Стоит ли устанавливать в квартире под сдачу умный дом, вентиляцию и проектор?

4

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Купил квартиру в новострое под долгосрочную сдачу в аренду. Однушка 48 метров. Ближнее Подмосковье.

Хочу сделать функционально для сдачи подороже. Может к старости ближе переехать в нее и сдавать квартиру где живем сейчас с большей прибавкой к пенсии.

Квартиру застройщик называет евродвушкой, но по факту это однушка с большой кухней. Окна позволяют перепланировать и сделать 2 комнаты метров по 12—14.

Застройщик сдаст без отделки и без перегородок.

Я хочу для себя понять, есть ли смысл:

  1. Разбивать на 2 небольшие комнаты.
  2. Добавить элементы умного дома: управляемую из приложения светодиодную подсветку на потолке, умные регуляторы на батареи, датчики протечки с перекрытием воды при аварии или из приложения, хорошую вентилляцию умную, теплые полы с аналогичным управлением.
  3. Сделать зону для просмотра кино с проектора.
  4. Хороший фильтр с обратным осмосом.

2 и 4 пункты давно в моей жизни, уже не представляю как без этого живут.

Редакция
Что бы вы посоветовали читателю?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

В "однушку" в области ставить проектор, телевизор Löwe, кожаный диван и "звук вокруг" ? Это же не "трёшка" в престижном районе Москвы за 300 тыс. в месяц.

0
Автор поста

12.02, 13:40

Николай, гиперболу, как литературный прием, можно оставить писателям и журналистам.

0

Артем, тогда ответ "да" на поставленные вопросы.

0
Автор поста

12.02, 13:59

Николай, я, кстати, не знаю что такое Löwe )
Вопрос вложить условные 200-300 тысяч сверху в обстановку и получить на это условные +10-15% к рыночной цене по сравнению с такими же квартирами в соседнем доме.
Я квартиры с таким набором для долгосрочной аренды не видел когда искал. Хотя вопрос немного вложиться.
В сегменте посуточной видел, преподносилось как "делалось изначально для себя" но хозяева уехали в Африку, так что квартира сдается" и цена была несколько выше.

0

Сообщество