Стоит ли вкладывать деньги с продажи недвижимости в ремонт ипотечной квартиры?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
У меня в родном городе есть двухкомнатная квартира, рыночная цена которой примерно 4—5 млн. Также есть ипотечная квартира под 7% в Подмосковье, которая уже сдалась. Она без отделки, без внутренних перегородок, голый бетон, требует больших вложений в ремонт, примерно 2 млн,но свободных денег на это пока нет.
Сейчас я живу с мужем в квартире в Подмосковье, которую нам сдали родственники и мы платим за нее около 16 000 руб. в месяц, цена зависит от коммуналки.
Так вот, стоит ли продавать квартиру в родном городе и часть этих денег вложить в ремонт, а остальное вложить в ипотеку? Или сдавать ее, что перекроит собой платежи за коммуналку и оплату аренды квартиры, в которой я сейчас проживаю?
Есть возможность сдавать хорошим знакомым, которые не устроят в этой квартире погром.
Сообщество
Моя ипотека: 10 000 000 ₽ на 25 лет на трешку у метро
Моя ипотека: 10 000 000 ₽ на 25 лет на трешку у метро
1Как живет Senior Technical Product Manager в Софии с зарплатой около 414 000 ₽
Как живет Senior Technical Product Manager в Софии с зарплатой около 414 000 ₽
255Рабочее место: офис старшего руководителя по планированию и закупкам с личными рисунками
Рабочее место: офис старшего руководителя по планированию и закупкам с личными рисунками
···Мы тратим на двух школьников в Москве 100 000 ₽ в месяц
Мы тратим на двух школьников в Москве 100 000 ₽ в месяц
15Мы тратим на двух дошкольников в Перми 30 000 ₽ в месяц
Мы тратим на двух дошкольников в Перми 30 000 ₽ в месяц
2Моя ипотека: на трехкомнатную квартиру, где живут шесть человек
Моя ипотека: на трехкомнатную квартиру, где живут шесть человек
22«В голове была картинка со светлыми стенами»: как я обустроила балкон для себя и кошки
«В голове была картинка со светлыми стенами»: как я обустроила балкон для себя и кошки
6Рекомендую посмотреть: «Великая ирония» Вуди Аллена
Рекомендую посмотреть: «Великая ирония» Вуди Аллена
···Урок 46: как крупные финансовые ошибки научили меня умеренной уверенности
Урок 46: как крупные финансовые ошибки научили меня умеренной уверенности
1Я воспитываю двух подростков в Твери и думаю, что трачу на них около 30 000 ₽ в месяц
Я воспитываю двух подростков в Твери и думаю, что трачу на них около 30 000 ₽ в месяц
3Как у меня распухла нога и мне пришлось делать операцию
Как у меня распухла нога и мне пришлось делать операцию
···
аренда это в любом случае геморр - как для собственника, так и для съёма. иметь тыл, конечно, благое дело, но вы ведь не собираетесь возвращаться в двушку,а планируете жить в подмосковье? я бы сто процентов продала, заключила брачник с указанием долей с учётом вложения 4-5млн (учитывая ремонт), сделала норм ремонт и наслаждалась жизнью "здесь и сейчас" в собственной квартире в классном ремонте. до "тыла" можно не успеть дожить.
Ипотека совместная с мужем ? Квартира ваша до брака ? В случае продажи вашей кв и вложении этих средств в ремонт/ипотеку, будет совместно нажитым имуществом. Я бы так делать не стала. Сдавайте.
А сколько у вас долг по ипотеке?
Я бы продала в родном городе, закрыла бы ипотеку и сделала бы хороший ремонт.
Если вы сдадите квартиру - где вы возьмете 2 млн на ремонт? Или будете его делать несколько лет?
Только сдавать, не продавать, конечно, если квартира в родном городе только Ваша. Мало ли что может произойти в жизни, а так у Вас всегда есть тыл.
Monikus, откуда информация такая?
Monikus, у меня квартира за 5 лет выросла в цене в 2 раза. Не Москва и не Питер, если что. Обычная вторичная недвижимость.
Алиса, перестаньте считать в фантиках. Это не квартира выросла в цене, это рубль упал