«В тот город мы не раз ездили отдыхать»: как мы взяли ипотеку на трешку на 35 лет

58

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Предыстория

В 2017 году с семьей поехали в отпуск. В тот город мы не раз ездили отдыхать, всегда с положительными эмоциями. После возвращения из отпуска, у жены что-то щелкнуло и она сказала: «а давай купим там квартиру?» Да почему бы и нет.

Единственное, что останавливало, — это дети. Младшей четыре года, ходит в садик, а переходить в другой не вариант: все таки сложно было бы попасть в новый сад. Да и старший в седьмой класс ходил. Решили дождаться, когда мелкая выпустится из сада, а старший восьмой класс закончит, да и денег подкопим.

Наступил 2019 год, жена в начале года собралась ехать выбирать квартиру. Решили брать трехкомнатную вторичку. Нашла буквально за две недели. Цена: 4 000 000 ₽, 70 м², отличный район, все рядом. В общем развитая инфраструктура.

Документы и первый взнос

Ипотеку одобрили буквально за пять минут, стоило нам только подать заявку. Тем более зарплату получали только туда, доходы все наши банк видел.

Что мы имели: была машина и материнский капитал 420 000 ₽. Продали машину за 250 000 ₽, хотя ее красная цена 150 000 ₽ и я удивился, как легко за эту сумму продалась Honda Fit, японская версия, европейская Jazz.

Материнский капитал и деньги с продажи машины послужили нам на первый взнос.

В оформлении все было просто. Оформляли через «Дом Клик». Отправили заявку и за нас все сделали. Пригласили супругу в отделение для подписания документов. Так как я находился дома, то банк прислал документы для того, чтобы я их подписал. Все сделал, заказал курьера и он доставил и вручил прямо в руки за два дня.

Ставка и платеж

Ипотеку на 3 700 000 ₽ оформили в «Сбере» под 10,7 %. Платеж был около 45 000 ₽. После продажи квартиры закинули 2 100 000 ₽ на частично досрочное погашение. И платеж с 45 000 ₽ стал 8000 ₽. В данный момент платим уже не на частичное погашение, а на сокращение срока. Осталось 800 000 ₽.

Сейчас оплачиваем на сокращение срока. Платеж позволяет. Возможно в будущем снова возьмем еще раз.

Редакция
А по какой причине вы решили взять ипотеку?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

cenomiy, Центральная Европа - это Австрия, Германия Швейцария, Чехия и чуть рядом. та же Словения

Калиниград - полуэксклав. и что бы вы там себе не воображали это Российская Федерация со всеми вытекающими ))

Николай Носов. "Фантазёры" - это про вас )

30

Kettu, в 2019 году за такую цену можно было купить такую же новую квартиру в новостройке в Южном регионе России(например в Ростове-на-Дону, Ставрополе, или Краснодаре) а сейчас цены там выросли почти в 3 раза. А Калининград - это сейчас проблема с посещением и она только ухудшилась...

1
Автор поста

16.01, 04:20

Отредактировано

ИгорьИгорьИгорешка995, на счёт проблема с посещением не правда. Между прочим за 23 год, город посетили более 2х млн человек в качестве туристов. И не только Российских. Много и приезжих. Германия, Литва. Поляков меньше. В основном машин и видно только LV, LT, D Пару раз даже французов на машинах видел. Удивило и украинцев на машине с их номерами.

1
0

И все же в каком городе взяли квартиру?

25

Евгения, это рекламная статья Тинькофф. Че как дети, в самом деле))

0
0

Ничего не понятно, кроме того, что у жены что-то щелкнуло. Зачем квартиру-то покупали?

17
Сообщник

15.01, 18:22

cenomiy, восточная часть Европы)) а так то дёшево взяли

16

Sergey, в 2019 году - это было совсем не дёшево. Я не знаю какие цены там сейчас, но у нас цены в городах - миллионниках России выросли с тех пор - в 2-3-4 раза, и министры ничего не делают, чтобы остановить рост цен на бюджетное жильё. А средние зарплаты простых работяг-бюджетников выросли, ну разве что на 30-50%, да и то не у всех...

1

cenomiy, вы изобрели машину времени и попали в прошлое, где есть Кёнигсберг?

10
0

Ездила в Кенигсберг в 2023 году впервые,жили в Светлогорске, потрясающий городок, тоже захотелось остаться там жить, почему то там совсем нет мигрантов -гастарбайтеров ,такая красота,везде так чисто , новостройки не лепят в исторической части города, все строят отдельно , хотела бы там жить

6

impextraderus, да как вы это делаете-то, а? На чем вы добирались в Кенигсберг?

1

Токсичная, как и все, на самолёте

0

impextraderus, была трижды, правда в Калининграде, тоже посещали мысли переехать, но для меня всё таки минусов больше чем плюсов от переезда

1
0

А город?

5

cenomiy, при чем здесь Европа,сейчас это россия,город Калининград,не самое комфортное место.

5
Сообщник

15.01, 19:31

cenomiy, ну круто, а сколько лет дому. Я знаю там однушки 35 метров по 4мултта, а вы трешку взяли.

2

cenomiy, с прицелом что-ли взяли, пятой колонной? Странно называете Калининград

2

Анастасия, да еще и с орфографической ошибкой

2
0

Квартира 4 млн, первоначальный взнос мат капитал 420+ продажа авто 250. Почему ипотека 3700 млн

2
Герой

16.01, 08:52

Отредактировано

Мария, 3,7 млн.ставка 10,7 на 35 лет платеж будет около 33 тыс., а не 45: в "западной части Европы" своя арифметика.

3
Автор поста

16.01, 13:08

Мария, потому что мат кап и авто не сразу пустили в платёж. А сделали чуть позже.

1
0

Ого, так быстро одобрили ипотека. Повезло!

1
Сообщник

15.01, 19:43

cenomiy, так вы там живёте или сдаете?

1
Сообщник

15.01, 19:44

cenomiy, очень хорошо взяли и край замечательный.

1

Sergey, с февраля 22 не замечательный

1

cenomiy, ага, переживаю за ваше физическое состояние

1

cenomiy, Калининград уже не заходит?)))

1

Sergey, ну просто местные пока жадничают и не хотят привыкать к реальности) Местная зп одна из самых низких в РФ а переезжать туда повода уже нет.

1

cenomiy, западная часть России вы хотели сказать :)

1

cenomiy, самолеты летают странным образом, крюком. Санкционка ну явно не дешевле стала. А хвалится что кто-то визу получил потому что у него там мохнатая лапа-вообще странно. Речь-то шла как к обычным людям на границе относятся, а не блатным

1

cenomiy, эксперты пишут, что хорошая инвестиция, неизвестно, как дела в стране пойдут, можете ещё и за границей оказаться)

1

Елена, где полыхают? Не понятно

1
0

Молодцы, реализовали то, что задумали . Это личный выбор, им там хорошо, финансово справились легко- можно только порадоваться. У меня тоже есть родственники мужа, которые туда переехали из Подмосковья, живут четыре года, очень нравится, старший сын там же поступил в университет. По работе тоже были опасения, но нашли довольно быстро. Муж получает в районе 50 тыс, жена- репетитор. Уже вторую квартиру там купили,сдают пока сын не женится. Были у них марте 23 года, по ценам разницы с Подмосковьем не заметили, самолёты к ним летают.

0

Сообщество