ПРОМО
Эта реклама здесь, чтобы вы на нее нажали

Где я живу: в новостройке с лопающимися стеклами в Мытищах

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Как я оказалась в Мытищах

Мне 23 года. Недавно я закончила универ и сейчас работаю маркетологом. Живу в Мытищах с мужем и кошкой в двушке в новом доме — его сдали в конце 2019 года.

Мой дом находится в новом районе Мытищ. У нас одноподъездная башня на 24 этажа и примерно на 250 квартир, но большую часть района составляют дома с 1500+ квартирами. Всего 10 лет назад здесь было чистое поле.

Чем этот город мне нравится

Район хорош в плане инфраструктуры: есть школы и детские сады, скоро откроют новую поликлинику, через дорогу большой гипермаркет, рядом лесопарк и городской парк. В городе есть ж/д-станция и неплохой торговый центр, фитнес-клубы и несколько вполне приятных кафе.

К тому же в Мытищах немало производств: у нас делают вагоны метро, варят пиво, изготавливают уличное освещение и многое другое. Поэтому разные специалисты при желании могут найти здесь работу и даже не обременять себя поездками в Москву.

Как я добираюсь до Москвы

Что касается меня, мой офис находится как раз-таки в Москве. Транспортная доступность — главный минус нашего пригорода. В час пик жуткие пробки. Утром автобусы до метро часто проезжают мимо моей остановки, потому что в них уже нет места, а остановка у нас одна из последних в городе.

Вечером пробка возле метро «Медведково» — выезд на Осташковское шоссе, в которой можно простоять минут 40, прежде чем ты доедешь до МКАДа. Со временем к этому привыкаешь и находишь лайфхаки: во сколько лучше выйти, какой автобус едет побыстрее и т. д.

Уехать из города можно еще и на электричке, но для меня этот вариант едва ли более быстрый. Еще давно нам обещали построить метро, но я сомневаюсь, что это случится. Какое-то время на схеме метро даже была строящаяся станция «Челобитьево» в Мытищах. Продержалась она там недолго. А так была бы прям рядом с моим домом.

Особенности нашего жилья

У нас двухкомнатная квартира 56 м² с двумя санузлами — один с ванной, раковиной, унитазом, второй — только с унитазом и раковиной. Квартира угловая, поэтому в одной из комнат у нас окна на двух стенах — это большой плюс. Окна здесь большие, это мне очень нравится.

Застройщик сдал нам жилье с базовой отделкой: обои под покраску, ламинат, сантехника. Ничего из этого мы не меняли. В целом отделка нас устроила, но в будущем хотелось бы заменить сантехнику на что-нибудь посимпатичнее. Обои мы не красили, белый цвет меня полностью устраивает.

Претензий к застройщику было много. Думаю, люди, купившие подобное жилье, меня поймут! Мелочей вроде сколов и царапин — непочатый край, я опишу только самые большие огрехи:

Дырявые трубы. Когда я впервые запустила стиральную машину, на этапе слива из стены пошла вода! Оказалось, в трубе внутри стены была дырка. Я нехило испугалась и только молилась, чтобы не залило соседей снизу. Тогда я еще жила одна, времени было 11 вечера, и искать помощь было трудно. Повезло, что ко мне выехал дежурный сантехник.

Думаю, это была не просто случайность, а огрех по невнимательности строителей, потому что такую дыру в трубе при установке не заметить было бы трудно. К счастью, жалоб от соседей снизу мне не поступало. Но на тот момент они еще не въехали: кто знает, что у них там было при приемке.

Лопающиеся стекла. Нам объяснили, что из-за усадки дома могут лопаться стеклопакеты. Спустя год после сдачи у нас в доме началась какая-то эпидемия трещин: стекла полопались у большинства соседей. Я подавала застройщику заявку на замену раз пять, прежде чем ко мне наконец пришли и заменили стекло. До сих пор не понимаю, нормально ли это или стекла лопаются только при не особо грамотном проектировании.

Постоянно срабатывающая пожарная сигнализация в подъезде. Когда она включается, на всех этажах начинается адский вой сигналки и включенной вентиляции. Это происходит по несколько раз в полгода, и всегда это ложная тревога.

В этот момент отключаются лифты, и жителям последних этажей приходится либо включать супермена и подниматься по лестнице, либо гулять до отключения сигнализации. А это может занять не один час. Буквально вчера сигнализация сработала в 11 вечера — кому-то спать помешали точно.

Другие недоделки. Что видно было по дому: его строили в большой спешке. Торопились, лишь бы вовремя сдать. Недочеты были практически во всех квартирах. У некоторых соседей было время на несколько приемок и исправление недостатков, но у многих — нет.

В нашем доме много молодых семей, которые очень ждали жилье. Часто такие семьи платят и ипотеку, и деньги за съем временного жилья, хочется скорее переехать, а в итоге в квартире их ждет «подарочек» от недобросовестного застройщика.

Почему я все равно люблю свой дом

Несмотря на огрехи строителей, самим домом я довольна. Я в принципе не особо прихотлива, плюс на момент переезда мне была очень нужна была крыша над головой. До этого я весь год переезжала: в другой город и из него, потом то к родственникам, то обратно к родителям.

Денег на съем у меня не было: я уже училась в универе и не могла позволить себе работу с полным днем и хорошим доходом. Поэтому, как только появилась возможность остаться на одном месте, я ее ухватила. Вообще квартира принадлежит моей маме, но еще на этапе строительства мы решили, что в ней хотя бы какое-то время поживу я. А потом причин переезжать как-то и не было.

Как я в него переезжала

На момент переезда у меня была самая базовая мебель и техника: диван, шкаф, кухня, стиральная машина, пылесос и сантехника от застройщика. После «мотания» туда-сюда мне больше ничего было не нужно: достаточно было знать, что у меня наконец есть дом, где можно спать, есть, мыться и стирать свои вещи. Живя с голыми стенами и с простынями вместо штор, я чувствовала себя уютнее, чем когда-либо в жизни.

Дальше начался период постепенного «обживания», который продолжается до сих пор. Когда ко мне переехал на тот момент молодой человек, стало легче: мы уже смогли докупать элементы мебели и уюта. Через несколько месяцев мы купили кровать, через год — компьютерный стол и книжный шкаф, этим летом — шкафчик в ванную. Пространства для хранения еще в планах: вещей становится больше с каждым годом.

В таком обустройстве есть своя прелесть: потихоньку откладываешь деньги и улучшаешь свое жилище с максимальным чувством удовлетворения, в каждую мелочь вкладываешь душу. Тут купишь картину, там пледик, где-то рамки с фотками повесишь, и с каждым годом становится уютнее. Наверное, поэтому я так люблю этот дом: его обустройство — моя гордость, каждая деталька — моя душа.

И даже несмотря на пробки и забитые автобусы, я вполне довольна. После работы я буквально бегу домой, там меня ждут, там я могу расслабиться и отдохнуть. Именно здесь я впервые в жизни узнала, что такое «дом».

Сколько денег уходит на оплату счетов

Немного о более приземленном. Коммунальные платежи у нас составляют примерно 6000 Р—7000 Р в месяц, а в декабре могут набежать все 11 000 Р—12 000 Р. Этим недовольны все соседи. Почти 2000 Р с нас берут за содержание жилищного фонда.

Куда эти деньги уходят, мы не видим: у нас редко убирают — и то тяп-ляп, за двором застройщик не ухаживает. Поэтому мы всем домом планируем сменить управляющую компанию, как это сделали другие дома в нашем районе. Те люди платят не сильно меньше, но уровень обслуживания у них значительно выше.

Также немало денег у меня уходит на транспорт до работы. Автобус до метро стоит 80 Р в одну сторону, в неделю это 800 Р, не считая метро.

Стоимость обустройства жилья мне подсчитать сложно: мы покупали все в разное время и ситуативно. Но каждый предмет мебели стоил от 5000 Р до 15 000 Р, что сравнительно немного.

Мы старались экономить и выбирать что-то недорогое и при этом качественное. Раньше сильно спасала «Икея», и я рада, что удалось закупить там все самое нужное до ее закрытия. Хотя у меня все равно остался там длинный лист «избранного».

Какие у нас планы на это жилье

Я понимаю, что не буду жить здесь вечно. Однажды все равно придется переехать. В планах на будущее — покупать свое жилье, когда мы продвинемся в карьере и будем располагать доходом побольше.

В будущем я думаю и о ребенке, но не уверена, что хочу растить его именно здесь. В нашем районе школы и сады переполнены, на детских площадках не протолкнуться. Людей очень много!

Хотя прощаться с этой квартирой будет тяжело. Все же это пока что мое самое любимое место, где сосредоточены тепло и любовь, которые я так нежно создавала, — насколько это возможно. Но тут я также научилась тому, как создать «дом» с нуля. Смогла тут — смогу и в любом другом месте.

Редакция
Редакция
С какими недоделками застройщика вы сталкивались?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Alexander

ЖК Ярославский...
Говорят сейчас будут строить нечто подобное на месте завода ММЗ (вы говорили что строят вагоны метро - уже нет, большая часть завода закрыта или вывезена, осталось несколько цехов их тоже переносят), большую часть цехов уже снесли, место расчистили под человейники ПИКа. Тогда и в электричку будет невозможно влезть. В прилегающих к станции районах застраивают каждый свободный метр. Нет предела жадности у местных чиновников.
Но в плане инфраструктуры соглашусь, город не плохой, всё есть...

6
Наталья Плетёнко

Alexander, уж тогда МВМ, - и вагоны он пока еще строит.
ММЗ - отдельно, и он вполне себе функционирует)

0
Li.lia.

Ну и Чертаново когда-то так же застраивали. Автору спасибо за спокойный рассказ, объективный, со всеми плюсами и минусами. Для кого-то подобное жильё ад, а кому-то рай.
Другое дело что высотное строительство убивает все вокруг-какие на самом деле должны быть дороги под такую плотность населения? Но у нас не Сингапур, и даже не Стамбул-люди довольствуются малым.
Очень часто, переезжая, люди банально не считают транспортные расходы а они чудовищны, по соотношению к зп.Один мужик тут как-то подсчитал, не сильно дальнее, до 30км от Москвы жильё-за 10 лет катаний туда-сюда его, жены и подросших детей вырисовывалось что-то около 3-х миллионов, просто подсчитал, объективно.
Мои знакомые вообще ушли на съем, фактически бросив квартиру в Подмосковье, но очень дальнем, с трудом сдали, продать не удалось.Историй множество, обстоятельства оч. разные, но я что-то страшно рада, что по молодости не ввязалась в авантюру именно с Мытищами, а даже судилась из-за родных метров.И мой старый дом, старая квартира, окнами на шоссе, в которой без сплит системы реально умереть летом, но в которую бежать от метро 3 минуты давно не кажется кошмарной.

5
Влад Беляков

Видел похожее в нескольких жк в Подмосковье. В одном из них прорвало трубу на 12 этаже - вода лилась ручьями до первого этажа.
Ещё видел, как со стороны улицы появлялись щели в межпанельных швах. Приходилось эти дыры пенить.
О ровности стен и пола тоже говорить не приходится - ибо делают строители быстро, а не качественно.
Сам не рискнул бы в новостройки заезжать, особенно в пригороде. Там история с пробками - обычное дело.

3
Надежда Махова

Видимо, скоро метро в разные стороны расстроят. До Калуги на юге, до Твери на севере. Проще Россию переименовать в Москву))))
Мы ждали метро двадцать лет))) Из минусов: теперь в каждую дырку пихают дом. Шоссе одно. Поликлиники переполнены.
Доезжают до наших домов и бросают свои авто вокруг. + Никакой градостроительной политики, тут одно "лего" , тут кривая фантазия архитектора, там мрачные башни пика...

3
Евгений Николаев

О великий и ужасный ПИК! Как же все это знакомо) все +- то же самое, дому 4 года, пожарка срабатывает практически в ежедневном режиме, чудят лифты. Но стеклопакеты все же не лопались, а коммуналка за 2-к +-5 тыс. независимо от времени года.

3
Мария

Евгений, про лифты кстати да ! Я и забыла , как переехали
В доме 2018 постройки прям с самой сдачи дома каждую неделю лифты ломались. Причём в моей секции их было 2 , а не 3. И часто получалось так что ни один из лифтов не работал..
Сейчас слава богу такой проблемы нет, хотя застройщик тот же
Ещё комуналка тоже завышена, особенно бесит плата за " Охрану" Которой нигде не видно и которая нифига не делает
Сейчас тоже у нас такой проблемы нет, т. к жители дома сменили управляющую компанию

0
Светлана

Снова дурацкая планировка с кучей окошек в крошечной комнате. И белые стены.

3
Максим Кольцов
Отредактировано

надеюсь это ваше Челобитьево всё-таки не построят. Иначе в метро на оранжевой ветке невозможно будет влезть уже на Бабушкинской

диаметры ваше всё

2
Ксения

Максим, все, кто пользовался бы Челобитьево, уже и так садятся в метро в Медведково :)

3
Максим Кольцов

Ксения, данупрям
думаю 2/3 тех кто сейчас едет на электричках поедут сразу к станции метро

2
Maxim Maximov

Максим, район где она живет самый отдаленный от железной дороги… а так большинство мытищинцев в Москву на электричке ездят.

0
Максим Кольцов

Maxim, электричка там тоже не в центре города, до неё приходится добираться на маршрутках
и если у людей появится выбор куда ехать - на электричку или в метро думаю большинство решит в метро

1
Мария

Я тоже живу в этом ЖК, сначала жила в более новом доме 2018 года постройки сейчас переехала почти в соседней, но более старый 2014 года постройки
Район мне очень нравится, в общем поэтому и осталась тут жить. В пробках я почти не стою, т. к в час пик не езжу
По поводу недостатков они конечно есть, но я особо сильно с ними не сталкивалась. В новых домах люди часто жалуются что что-то течёт и очень сильно, проблемы с канализацией, но нас это обошло стороной
Для меня основные минусы скорее в отсутствии парковочных мест и в моём нынешнем доме даже нет паркинга и переполненные школы и сады. Лично знаю детей у некоторых классах по 39-40 человек
Но я скорее предпочту вариант возить ребёнка в школу в Москве чем переплачивать за московское жильё, ибо прописка московская у меня есть и жить в ближайшем Подмосковье меня вполне устраивает

2
Li.lia.

Мария, возить ребенка в школу в Москву? В обычную?К 8.00?

2
Мария

Li.lia., да возить, да к 8:00. Как по мне лучше потратить час на дорогу, но ребёнок будет учиться в классе где 20-25 человек, а не 40.
А уж в обычную или нет не знаю))

0
Li.lia.

Мария, час на дорогу? Ну не очень получается. Кружки, секции, друзья всё под вопросом. Да и в обычных школах, что на окраинах много учеников в классе. Вопрос ещё тот на самом деле. Многие жалуются именно на кол-во детей.

1
Мария

Li.lia., ну тут уж каждая семья для себя выбирает исходя из своих возможностей и тд Но если желание отдать ребёнка в профильную школу ( в СВАО например очень сильная физмат школа Пабло Неруды), то покататься придётся у меня достаточно много знакомых кто возит детей из Мытищ в школы в Москве

0
Darie

Мария, а как дети обратно добираются? Няни?

0

Сообщество

Популярное за неделю