ПАРТНЕРСКИЙ МАТЕРИАЛ
Почему стоит попробовать Тинькофф Мобайл

Где я живу: в однушке с большим коридором в доме 1911 года на Васильевском острове

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Как я переехала в эту квартиру

Я юрист, живу в Санкт-Петербурге. Незадолго до кризиса 2014 года мы с мамой взяли в ипотеку крошечную квартирку на Васильевском острове для меня (мама живёт в другом городе). Первый этаж, двор-колодец — в общем, классика старой застройки.

Не знаю, кто кого из нас выбрал. Моя мама долго меня отговаривала от покупки, а я как-то зашла в эту квартиру и влюбилась (к слову, за семь лет любовь только окрепла). В моём доме не просто толстые, с толстенные стены, подоконники метр (на которых в разных комнатах стоят: шкаф с вещами мужа, микроволновка и кресло-мешок), соответственно, ни я не слышу соседей, ни они меня.

Особенности моего жилья

Дом 1911 года, перекрытия смежные. В 2016 году во всём доме меняли стояки, и пока бравые парни устанавливали всё это дело в моём коридоре, я спустилась в подвал. Удивило, что он абсолютно сухой и освещённый, а ещё он объединяет несколько близлежащих домов (я ушла довольно далеко от входа, через который спустилась, и вышла на поверхность в соседнем доме в итоге).

Самая большая комната в моей квартире — это коридор. В нём стоит три шкафа, холодильник, стиральная машина и две полочки (одна из которых, кстати, — это старый ножной Zinger, который я очень хочу начать использовать по назначению после переезда). Кухня узкая и длинная 7 квадратов (после ремонта стала как конфетка), вместо ванной — душевая кабина (ломалась раз 10, пока удавалось реанимировать).

Перепланировку я не делала, потому что а) квартира пока ипотечная и б) мне это не нужно. А насчёт места расположения дома — оно идеально. Я живу в таком районе Васьки, где есть все её блага (магазины, парки, почта, МФЦ, общественный транспорт), а строек, заводов, промзон и рынков нет.

Ещё раньше я думала, что первый этаж — это плохо, но, откровенно говоря, кроме отсутствия балкона меня это ничем не напрягает. А может, привыкла уже.

Какие недостатки есть у моей квартиры

Малый метраж. Площадь моей квартиры всего 29 квадратных метров. Сейчас планируем с мужем детей, потому потихоньку встал вопрос об увеличении жилплощади — вдвоём с мужем и двумя котами мы тут помещаемся прекрасно, куда поместить ребёнка — пока непонятно.

До начала кризиса мы хотели продать нашу квартиру и даже уже нашли и покупателя, и новое жильё, но за несколько дней до сделки риэлтор решила уехать в отпуск, ну и вот. Пока приостановили все сделки, будем жить тут и потихоньку выплачивать ипотеку.

Ту новую квартиру я нашла максимально близко к текущему району. А потенциальным покупателям моей говорила и сюда напишу: была бы тут ещё одна комната для ребёнка, фиг бы я куда отсюда уехала. Кстати, чисто теоретически возможность сделать еще одну комнату есть, стенка в санузле соединяется с соседним помещением, которое сейчас нежилое (там какой-то салон красоты), так что всё возможно.

Ежегодные проблемы с отоплением. Второй недостаток — моя управляющая компания, страдающая склерозом и забывающая каждый год включать нам отопление (именно в нашей квартире оно как-то хитро включается через подвал). Приходится звонить, тащить к нам сантехников, которые каждый год уверяют, что не может такого быть, во всём доме есть, значит, и у вас есть, а потом чешут затылок и всё-таки спускаются в подвал шаманить. Немного утомляет этот спектакль каждый год.

Выгодные коммунальные платежи

Счётчики у меня стоят только на электричество, по двухтарифному счётчику набегает максимум 1000 рублей (чаще — около 600). Квартплата — 1600-1700 без отопления (сюда входит радио и кабельное телевидение, которое я пыталась отключить год, потом плюнула), отопление +1300 рублей только в зимние месяцы. Газ — 62 рубля (никто не верит). Капремонт — 160 что ли рублей. То есть в среднем в 5000 в месяц укладываюсь.

В прошлом году сделала ремонт, поменяла под ноль кухню и проводку по всей квартире, плюс по мелочи — межкомнатные двери, новые потолки везде. Обошлось чуть меньше, чем в 300 000 рублей.

Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Инна Евтушенко

Я живу в Питерской коммунальной квартире. В 2014 году я продала свою двух-комнатную квартиру в городе Балаково Саратовской области и этих денег мне хватило только на 17-метровую комнату в большой коммунальной квартире в рабочей окраине Петербурга! Это жесть жестяная!!! Клопы, тараканы, алкаши, наркоманы....криминальный район, но здесь самое дешевле жилье в СПБ. Вложилась в долевое строительство, дом сдадут в 2024 году так что мучиться ещё 2 года в этой коммуналке....я не думала, что в Культурной столице такое количество "быдла" процветает!

7
Кристиночка Олеговна

Инна, быдла много, едут же из всей России

7
Гоша Прошин

Татошка, браво! Тонко, вежливо и в самую точку.

1
Кристиночка Олеговна

Гоша, ну а что)

0
Malinche
Герой Т—Ж

Татошка, видится мне, что образованный, интеллигентный человек слово "быдло" не употребляет. Ему без надобности: словарный запас шире, уважения к людям больше.

0
Человек Хороший

Malinche, образованный интеллигентный человек может употребить любые слова если допекло быдло

4
Dinara Lenskaya
Герой Т—Ж 🏅

Инна, а вы думаете, что в вашей новостройке быдла будет меньше?)

4
Кристиночка Олеговна

Dinara, просто степень близости разная))) с ними хотя бы не надо делить унитаз

3
kilyazov
Герой Т—Ж
Отредактировано

Dinara, само собой меньше. Там будут купленные квартиры, а не "от государства" приватизированные замизнаетекем. Люди с деньгами на жилье существенно отличаются от сампоняликого.

0
Синий зай

Инна, привет землякам!)
по сабжу - быдла везде немало. Культурной столица называется, конечно, и из-за людей, но по больше части всё же из-за наследия - архитектура, парки, музеи, театры... Да и коммуналка коммуналке рознь. Подруга живёт на Петроградке в старом доме, у них очень чисто, соседи приличные. Другая жила на Московском, там тоже её было ни живности, ни алкашей, но дом в целом был в состоянии похуже. Ещё один знакомый жил в коммуналке на Ваське в трёх шагах от моего дома, там вообще некое подобие студенческого общежития - несколько туалетов и душевых, большая кухня. Так что коммуналка - это лотерея😔
Вам сил и терпения поскорее дотерпеть до сдачи своей квартиры! ❤️

4
MagnusMagnussøn

Инна, жил в коммуналке на Петроградке.
Клопы, алкаши и прочие живности , даааа

0
kilyazov
Герой Т—Ж
Отредактировано

Инна, оно там как при развале СССР развелось, так и осталось.
Местные выросшие молодые старики.
Застал 1989-1990 гг. Ленинграда. Уже всё там воспиталось своими "культурными" родителями.

Единственно, что в СПБ нравится, это способность и готовность общаться с любым и каждым. Москва - вот где аутизм [понаехавших].

0
kuskus kuskus
Отредактировано

Очень милая дворницкая.
А попавшим на В.О в С-Пб, настоятельно рекомендуется читать книжки Вадима Шефнера, на очень многое по другому посмотрите

5
Кристиночка Олеговна

kuskus, например какие

2
kuskus kuskus
Отредактировано

Татошка, на самом деле все). Просто у него тема В. О волшебно раскрыта, глазами Ленинградца прошлого века. Если грустную, то конечно Сестра печали, Счастливый неудачник, Лачуга должника, Сказки для умных, Дворец на троих, или Признание холостяка и тд
Это один из самых ленинградских писателей и поэтов.
Душу города, которая сейчас стремительно исчезает, он показал как никто.
P. Sя очень вам завидую, вы получите необыкновенное удовольствие и совсем иначе начнёте смотреть по сторонам.

5
Кристиночка Олеговна

kuskus, я не великий чтец конечно, но возьму на заметку, спасибо

0
Анна Осипова

kuskus, еще можно прочитать Эдуарда Кочергина

0
Kettu
Герой Т—Ж

Олег, очень жаль

4
Синий зай

Александр, автор пишет об общей площади квартиры, увы. Жилая 12,44 xD

3
Svetlana Tarshina

Мария, жилая комната у вас гораздо больше, чем 13 кв.метров. у меня спальня 14 кв.метров, есть с чем сравнить.
Следует отметить, что уют создавать вы не умеете, вид комнаты и кухни достаточно неприятный, как-будто мужик живёт, которому наплевать, где и как он существует.
Теперь мне ясно, какие люди обзывают наш Васильевский остров "васькой" - это ужасно!

2
kilyazov
Герой Т—Ж

Svetlana, а чем "местные культурные" отличаются от понаехавших -- такой-то скоростью гениальных оценочных суждений?

3
Неточка Незванова

Ипотека перепланировке не проблема. Минусующим: получила разрешение от банка за 1 день.

3
Кристиночка Олеговна

Я жила в хрущах, двушке и однушке, газ так и стоил. Ща жив у мурино, плачу сиксильоны

2
MagnusMagnussøn

Татошка, Жмурино да, там же ЛО и своя котельная, верно? И отопление по 6-8 тыщь в месяц ?

0
Кристиночка Олеговна

MagnusMagnussøn, тыщи по 2-3 за 41 метр плачу за отопление, но квитанция чет приходит огромная. там еще куча всего

1
MagnusMagnussøn

Кристиночка, 2-3 это норм.
Значит итого 5 тыщь у вас

0
Кристиночка Олеговна

MagnusMagnussøn, пока я не разобралась с долгами старого собственника, чет приходит по 10.надо разбираться

1
MagnusMagnussøn

Кристиночка, 10 это жесть
Надо. Разобраться

0
Синий зай

Татошка, в этой квартире изначально не было ни лепнины, ни белых стен, ни потолков 3,20 :) первый этаж, у нас тут три квартиры такие. У соседей со второго и выше как раз всё, как пишут, с лепниной, потолками и белыми стенами

2
Kettu
Герой Т—Ж

перекрытия СМЕЖНЫЕ? с чем они, простите, смежные?
"смешанные", что ли?

ну и да,
"живу в таком районе Васьки, где есть все её блага"

Васильевский остров ("Васька") - топоним мужского рода. так что блага - ЕГО.

2
Анатолий Селиверстов

Kettu, ну ошиблись чуть-чуть. Смешанные полюбому, но у меня в доме рельсы с бетоным наполнением.

4
Алексей Малахов

Kettu, в Питере много квартир это переделанные квартиры из старого фонда с 1916 по 1947 годы, изначально они были например 8 комнатными и т.д, там черт ногу сломет, особенно в бывших квартирах

2
Синий зай

Юлия, вот тут в обзоре есть моя кухня https://journal.tinkoff.ru/kitchen-album/.
Вкратце - всё поместилось, и стол, и рабочая поверхность)

2
Анатолий Селиверстов

Случайно не УК "Мир"?)))
Живу 7 лет на Ваське, переехал из Москвы, прекрасный город.

2
Синий зай

Анатолий, именно она!)

0
Анатолий Селиверстов

Мария, на них пока не наорешь, не схожишь на 9 линию 48 к главному инженеру или в гужа на 3 линии дом 10,они не шевелятся. Намучались с ними ппц. Надо бы собирать подписи и менять ее. Они вообще без договлра работают на праве преемников обанкротившегося старого ук.

Удивительно, листал ленту в гугл и наткнулся на соседей по локации) Значит ваш контент рекомендуют)

0
Синий зай

Анатолий, если гугл знает, где я живу и где Вы живёте, то я начинаю переживать 😁
а с управляйкой я ругаюсь по-простому - пишу им обращения из личного кабинета на сайте с оплатой коммуналки. Видимо, к этим обращениям применяются правила 59-ФЗ и отвечать они обязаны, так что крайне рекомендую этот метод в качестве принуждения УК Мир поработать)

1
Анатолий Селиверстов

Мария, вы про сайт ГИС ЖКХ?

0
Синий зай

Анатолий, нет, именно личный кабинет УК Мир. так прямо и вбивается, на сайте у них есть плашка "Личный кабинет". И коммуналку там удобно оплачивать, ну и обращения оставлять

1
Анатолий Селиверстов

Мария, спасибо. Удачи в ведении аккаунта.

1
kilyazov
Герой Т—Ж

Олег, просто не хотят выделяться своей понаехавшей культурой с имеющейся в наличии.
В Москве и везде - тоже самое :)
Но не сленг красит человека :)

2
Владислав

Васильевский остров андеграунд СПБ. Вечная автомобильная пробка везде в любое время суток. В метро очередь на вход!!! Дворики с обшарпанными стенами. Единственная зелёная зона-кладбищенская растительность.

1
Наталья Пантисина

Олег, дворники, например. Прачки. Горничные.

1
Олег

Наталья, 😊 Наталья, если человек работает в какой-либо компании, обслуживающей дом, то да, дворники или сантехники или бухгалтеры этой же компании могут быть его сотрудниками (со трудники). То есть люди работающие вместе в одной организации.
Тот термин, который хотела употребить Татошка, имея ввиду дореволюционный тип жильцов нижнего сословия -это обслуга.

1
kilyazov
Герой Т—Ж

Евгений, не все увидели такую чернуху :)
Я увидел довольство районом и умелые руки.

1
kilyazov
Герой Т—Ж

Svetlana, если не писать о том, что хочется -- тогда бы вы не прочли эту заметку :)

1
Владислав

Мария, скверики образовались от попадания снарядов и бомб нацистов. Раньше на этих местах стояли дома. Вообще прогуливаясь по "скверикам" ходите по месту, где погибли настоящие жители Северной Столицы.

0
Надежда М.

Любопытно, почему никто не верит в газ за 62 руб? Живу в Краснодаре, за газ плачу 65,54 руб (счётчика нет, тариф по кол-ву одного прописанного). 5 лет назад жила в Рязани, там на газ был счётчик, в месяц тратили на троих ~55 руб.

0
MagnusMagnussøn

Надежда, в Питере газ 70.34 ₽

0
Evgeniia Berdnikova

Очень-очень старая статья.
Взнос на капитальный ремонт за такую площадь уже давно за 300 рублей, газ 74 рубля. А остальном, да. И на первых этажах можно жить.

0

Сообщество

Лучшее за неделю