БЕСПЛАТНЫЙ КУРС
Как использовать кредитку и богатеть

Где я живу: в панельной пятиэтажке с тараканами, странными соседями и УК

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Наш район и его плюсы

Мне 35 лет, я живу в городе Хабаровске, пока не работаю, занимаюсь воспитанием троих детей — 13 лет, 5 и 3 года. А еще одного бернского зенненхунда, кота и мужа.

Раньше мы жили в кирпичной новостройке в однокомнатной квартире, но потом узнали о прибавлении в семействе и стали искать квартиру побольше. Предложений подходящих для нас было немного. И уезжать со своего района мы не хотели.

У нас очень хороший район. Удобная транспортная развязка. Рядом набережная реки Уссури, два парка, поэтому более чистый воздух. Рядом новый микрорайон, где много детей и хороших детских площадок. Торговые центры, магазины, все в шаговой доступности.

Большой спортивный комплекс «Арена Ерофей», где круглогодичный ледовый каток и часто проходят спортивные мероприятия. До центра города на машине ехать 13 минут. Столько же — до работы мужа.

Вариант, который мы выбрали

Кто ищет, тот всегда найдёт, и мы нашли свой вариант — наш дом и нашу квартиру в нем. Это обычная панельная пятиэтажка. Второй подъезд, второй этаж. Квартира трехкомнатная. Два открытых балкона. Окна на восток и запад.

Ну, а на такие «мелочи», как убитый подъезд, старая детская площадка с песочницей-лотком для подвальных кошек, которых выращивают добрые бабушки-жильцы дома, и маленький тупиковый парковочный карман, мы даже внимания не обратили, так как все внимание было приковано к нашей будущей квартире.

В ней не было ремонта от слова совсем. А были прокуренные обшарпанные стены, валяющиеся везде окурки и бутылки, падающие с потолка тараканы и искрящаяся проводка. «Мне нравится», — сказала я. «То, что нужно!» — поддержал муж.

Планировка нашей квартиры

У нас три раздельные комнаты — 10, 17 и вроде 19 м². Кухня стандартная — 5,8 м². Перепланировку мы сделали только, перенеся дверь совмещенного санузла, чтобы не таскать грязь в жилые зоны из коридора. Теперь раздвижная дверь санузла смотрит на вход в нашу спальню. Остальные перепланировки в нашем доме, к сожалению, запрещены.

Так как ремонт мы делали практически своими силами, и капитальный, то и время продумать, как мы будем размещаться своей большой семьей, у нас было. Я пересмотрела огромное количество дизайн-проектов в интернете, искала картинки, что нравится, показывала мужу и вдохновляла. А он делал.

Как мы организовали пространство в квартире

Я уже полюбила наши 62 м². Здесь все сделано, как я хотела. Светло и уютно.

Комнаты. Спальню 10 м² мы отдали старшему сыну, комната 17 м² досталась младшим и стала детской, а мы с мужем забрали себе зал и сделали в нем спальню.

Там же, в спальне, мы организовали большую гардеробную. В ней же поставили холодильник и стиральную машинку, и отдельно выделили эту хозяйственную зону.

Кухня. В кухне-малышке все организовали так, что в 5 м² мы спокойно умещаемся за столом. У нас стоит лавка на троих и стулья, но я хочу их поменять на небольшие кресла, чтобы было более уютно.

Место для посиделок. Мы отказались от полноценного зала. Если же мы семьей хотим смотреть кино, то собираемся в нашей спальне, на большой кровати, все вместе. В такие дни я разрешаю есть вкусности прямо в постели.

Гости у нас бывают редко. Если подруга зашла попить чай, то мы сидим на кухне. Если же гости с детьми, то в детской есть раскладной диван и стол, где удобно сидеть взрослым и дети играют под присмотром.

Прихожая. У нас достаточно большая прихожая, что мы можем войти всей семьей сразу, а не оставлять кого-то на лестничной площадке, пока предыдущий не зайдёт в квартиру и не разуется. Так это получается у нас в обычном панельном десятиэтажном доме, когда мы приходим к кому-нибудь в гости.

Балконы и окна. Окна выходят одной стороной на дом напротив, но его хорошо загораживают растущие деревья, которые радость для глаз, но и огромная головная боль для меня. Почему — напишу в минусах квартиры и дома позже.

Оба наши балконы не застеклены. Я не люблю закрытые балконы. Видели бы вы, как я их отбивала от застекленения при ремонте.

Наш балкон — это кашпо с растущими в них белоснежными петуньями, плетёные кресла, огоньки и тихие разговоры по вечерам. А вот второй балкон оказался совершенно свободен. Поэтому, может, и разрешила бы его застеклить, чтобы все-таки сделать в нем шкаф для дополнительного хранения, но мы собрались менять наше жильё, и вот почему.

Минусы нашего жилья

Странная УК. За домом смотрит управляющая компания, которая не очень хорошо управляет, а только ежемесячно присылает по шесть штук квитанций на оплату.

После прошлой квартиры в ТСЖ и понятной квитанции в виде одной бумажки, мне до сих пор трудно разобраться, как они нам насчитывают квартплату и прочие услуги. Подъезда в нашем доме в приличном состоянии только два, на остальные ответ, что денег мы ещё всем домом не накопили. За пять лет.

Безразличные соседи. Не только наш дом достаточно старый, но и живущие в нем жильцы. Они не хотят что-то менять. Их все устраивает. Мы предлагали в нашем подъезде собрать на материалы, а мы бы с мужем совершенно бесплатно сами бы обновили все.

Покрасили бы стены, потолок, окна, перила. Никому это не нужно. Не нужно менять канализационные трубы, по которым течёт вода и днём и ночью. Не нужно новую детскую площадку или хотя бы закрыть песочницу от кошек.

Зашить сетками подвальные окна, чтобы кошки там не размножались. Ведь по весне не все котята могут вылезти из подвала и остаются там навсегда, а запах стоит соответствующий на весь двор, в добавление к влажным, вонючим, подвальным испарениям.

Неухоженный двор. С больных деревьев бесконечно всякие вредители летят на балконы и все там портят. А тараканы просто совсем не мирно, но живут с жильцами дома.

При капитальном ремонте мы заделали все дыры и отверстия в квартире, кроме вентиляционных. Но эти живучие животные, как-то умудряются проникать. Когда сильно большое нашествие, ничего из средств от тараканов не помогает. Ночью на кухню попить воды без света лучше не заходить.

Жуткая слышимость и конфликты. А лучше вообще по квартире никогда не ходить. Иначе люстра у соседей снизу качается, и стены дрожат, и голова болит. Я уже писала в Т—Ж, что это мы являемся теми жильцами, кто мешает соседям. Громко ходим, громко говорим, топаем, оставляем детские самокаты в подъезде, и машиноместа мы занимаем два, на и так маленький парковке.

Один раз мне даже колёса спускали. Мы бы и рады исправить ситуацию, но лучше не будет. Остается только переезд. Больше мы ничем соседям помочь не можем. Воплотить решение в жизнь мы собираемся в ближайшее время.

Сколько мы потратили на квартиру

На данный момент рыночная цена нашей квартиры колеблется от 5,8 до 6,5 млн рублей. В 2019 году мы купили ее за 3,3 млн рублей. На ремонт потратили 700 000 Р. Ежемесячно зимой мы платим 12 000—13 000 Р, так как только отопление выходит 6500 Р. Соответственно, в тёплый сезон выходит на эту же сумму меньше. Примерно 6000 Р.

Самой большой нашей ошибкой было вложить в эту квартиру 450 000 Р материнского и 250 000 Р регионального капитала. Теперь продать нашу квартиру будет гораздо сложнее. Опека нашего города не разрешает выделить доли в другом жилье меньшей квадратуры. Пусть она и дороже.

Но мы и хотим купить квартиру больше, только выделив в ней снова доли. Если мы захотим продать ее раньше совершеннолетия детей, нам снова придётся платить налог с продажи детских долей и проходить опеку.

Какие у нас планы на будущее

Мы очень хотим продать квартиру и улучшить свои условия, переехав в более «свежий» дом, где живут дети и родители нашего возраста. Но пока дебет с кредитом плохо складывается.

Чтобы купить новую квартиру, хотя бы 70—80 м² во вторичном жилье за 8—9 млн рублей, нам нужно взять ипотеку лет на 30, с ежемесячным платежом 62 000 Р. Когда зарплата мужа 75 000 Р. И нужен первоначальный взнос. Нам взнос взять негде, кроме продажи нашей квартиры. Но продать мы не можем, пока не покажем опеке документы на новую квартиру.

Про деньги на счет детей мы уже узнавали — наша опека не идет на такие условия. Вариант с новостройкой мне нравится больше всего. Я даже нашла подходящую нам квартиру за 11,5 млн рублей — 102 м², красивый современный дом на берегу реки. Сдача дома в конце 2023 года. Мы даже можем взять эту квартиру под дальневосточную ипотеку 1,7% на 6 млн рублей с ежемесячным платежом 29 500 Р.

Только остальную сумму нужно внести своими деньгами. Снова мы упираемся в то, что мы не можем продать квартиру с долями. Но вроде пара известных банков разрешает сейчас выделять доли и в строящемся жилье. Даже если и этот квест мы пройдем, дальше интереснее.

Нужно будет найти тех, кто согласится сдать нам квартиру на период стройки нашей и ремонта в ней. На пару буквально лет. Кто может, сдайте пожалуйста трехкомнатную квартиру семье, с тремя активными детьми, большой мохнатой собакой и наглым котом? Шучу. Пока решаем эту задачу. Но все будет хорошо, я знаю.

Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Евгений Д.

Причина в одном абзаце:
Ну, а на такие «мелочи», как убитый подъезд, старая детская площадка с песочницей-лотком для подвальных кошек, которых выращивают добрые бабушки-жильцы дома, и маленький тупиковый парковочный карман, мы даже внимания не обратили, так как все внимание было приковано к нашей будущей квартире.

Когда мы выбирали квартиру, смотрели на состояние подъезда, двора, на наличие мест для парковки машин, отнесение дома к школе и т.п. Потому что в квартире можно сделать ремонт, а всё остальное изменить самостоятельно крайне сложно.

10
Alexandra

Евгений, когда мы выбирали квартиру, тоже смотрели: школа через два двора, детский сад под окном, под другим окном детская площадка (правда, старенькая, но ребёнку понравилась), много зелени, много парковочных мест. В итоге в школу ездим на другой конец района, в 300 метрах вот-вот начнут сносить дома под реновацию вместе с зеленью и парковочными местами, а вместо старенький детской площадки сделали новую, на которой собираются почему-то все дети от младенцев до подростков из близлежащих домов (не пойму, почему, в окрестностях вообще-то проблем с площадками нет) и кричат с утра до ночи - помладше просто визжат, постарше матом: окна открыть можно только на ночь, а со своим ребёнком хожу на площадки подальше от дома.

Это я к тому, что смотреть, конечно, надо, но, мягко говоря, не всё получится предусмотреть.

5
Lelya Av-Av

Alexandra, спасибо, что поделились) так и есть, все, не предусмотришь😎 в нашем случае, конечно, возможно было многие моменты сразу и увидеть, но время шло, подходящих квартир было крайне мало по цене, ипотека «горела», живот рос) нужно было поторопиться

1
Lelya Av-Av

Евгений, очень здорово, что вы знали, на что обратить внимание при покупке👍 К сожалению, нам никто не подсказал, квартиру покупали впервые. Да и с виду, все сначала показалось более прилично)

4
Polli

Lelya, не вы одна "напоролись" так на квартиру. Тоже купила, показалось все прилично. А потом начались "проблемки". У всех есть отрицательный опыт с жильём.

3
Lelya Av-Av

Polli, отрицательный опыт, тоже опыт) теперь зато знаем, к чему стремиться)

1
Spitfire82
Герой
Отредактировано

Евгений, так упомянули же - детские площадки пользуют в соседнем новом микрорайоне. Парковка наверняка тоже делится с кем то по соседству. Да, своего рода "паразитизм". Но все ведь упирается в деньги.

2
Lelya Av-Av

Spitfire82, на парковке с трудом, но место находим, но проблема определенно есть. Особенно, когда с соседнего дома ещё умудряются у нас поставить машины) Про деньги и «паразитизм» вы абсолютно правы. Поэтому, как улучшили финансовое положение, теперь на очереди жилищные условия) но опять же, по своим финансам, пока не бизнес-класс, хотя бы в эконом)

1
Наталь

Евгения, с алкашами жить не в пример лучше👍 Им пофигу на ремонт, детская площадка для распития подойдёт любая. А сосед сверху алкаш - вообще мечта! Пьяные разборки по ночам однозначно предпочтительнее топающих детей🙌

8
Наталья

Вы молодцы! Не ноете, а делаете свою жизнь лучше. Я по одному фото поняла, что квартира у вас как конфетка . Всё у вас получится, я более чем уверена.

6
Lelya Av-Av

Наталья, благодарю, за добрые слова☺️ Максимум, что можем для удобства и уюта мы конечно, делаем, стараемся) Но до «конфетки» ещё нужно «ингредиентов» добавить, но это уже скорее всего, останется новым хозяевам)

0
Наталья М

Еще не всё потеряно! Можно все изменить. У нас панельный дом 84 года постройки. Тараканов у нас давно нет, как и озеленения не было двора, разбитые дороги. И вот благодаря ремонту дороги мы озеленили двор. Продали плиты б/у за 140 тыс. И на 90 тыс высадили кустарники согласно проекту. На оставшие деньги закупили удобрения. Красота во дворе! Теперь ожидаем кап ремонт системы водоснабжения, канализации. Здадим металлолом и уже знаем что хватит средств на плитку напольную в подьезды. Мечтаем сделать ремонт в подьездах!

Изображение пользователя Наталья М
5
Lelya Av-Av

Наталья, Наталья, спасибо. Мы конечно, пытаемся, и что можем делаем своими силами. Красим во дворе и площадку, и бордюры и колёса с цветами) но это малая малость, что нужно, чтобы улучшить этот дом. Очень много неблагополучных, пьющих проживает🙈 и мы к сожалению, при покупке, на это внимание не обратили(

1
Не Он
Герой Т—Ж 🏆🏅

Наталья, что за плиты?

0
Наталья М

Не, дорожные плиты , которые убрали по причине износа. Нам сделали новую дорогу.

1
Наталья Пузикова

Все так! Новое жилье не идёт ни в какое сравнение по старым по комфорту.

2
Lelya Av-Av

Наталья, абсолютно согласна)

0
Не Он
Герой Т—Ж 🏆🏅

да уж, 5 метров кухни на 5 человек.

2
Lelya Av-Av

Не, что смогли)

1
Андрей Смирнов

Юлия, откуда, откуда - скажите на милость, у жителей панелек с тараканами и потолками чуть выше макушки представление о зале как о клетушке чуть большего , чем другие клетушки, размера, желательно проходной?

1
Lelya Av-Av

Андрей, простые крестьяне себе именно так зал и представляют)

4
Павел Мольбин

Андрей, мы, жители Дальнего востока, так говорим.

1
Юлия Шершнева

Андрей, в Эрмитаже живете? Туристы не беспокоят?))

0
Андрей Смирнов

Юлия, "Где живешь? Свое или снимаешь?" Вижу грамотный подход, но еще надо про карету спросить

0
Spitfire82

Интересно было бы посмотреть как сделана ваша спальня, в зале. Как отделена.

1
Lelya Av-Av

Spitfire82, фотографии добавят позже🙈 там есть и фото спальни. До слова «отделана» ещё делать и делать)

1
Spitfire82

Lelya, я про то, как она отделена от "посторонних" глаз :) если она у вас проходная конечно.

1
Lelya Av-Av

Spitfire82, вот так это выглядит без дверей)

1
Lelya Av-Av

Spitfire82, не поняла, сразу) нет, у нас все комнаты раздельные друг от друга) в нашей только до сих пор дверей нет🤦🏽‍♀️, так как которые мы запланировали, нужно делать самим, пока руки мужа не доходят. И наверное, уже и не дойдут😂

1
Lelya Av-Av

Андрей, 😂 только там нам и не предлагали

1
Mама Юлюша

Отличная статья ,спасибо. А насчёт паразитизма, спорный вопрос. Вы многодетная семья, в отличие от многих, и ваши дети это будущее нашей страны.

1
Lelya Av-Av

Mама, спасибо, за отклик☺️ Да, именно так я им и говорю) и так хочется и верится, что они будут во многом лучше нас, что у них будет здоровая, счастливая и осознанная жизнь)

0
Артём

Евгения, значит когда находятся инициативные люди, которые хотят сделать двор лучше для всех, если УК этим не занимается, это уже " какие-то поборы "?

1
Евгения Степанович

Артём, в таких случаях говорят: "Инициатива еб*т инициатора". Тут вопрос здравого смысла - я оплачиваю коммунальные услуги, в которые входит содержание преддомовой территории, живя в многоквартирном доме, а мне еще скинуться предлагают, потому что у кого-то детям гулять негде - послал бы тут же.
Нормальные инициативные люди такие проблемы решают через администрацию.

0
Lelya Av-Av

Евгения, «скинуться» мы предлагали только на наш подъезд и в нашем подьезде. Про площадку речи и не шло.

0
Наталья Дурихина

Если есть в городе волонтёры, можно попросить их помочь с кастрацией животных. Закрывать отдушины по закону нельзя. Насчёт подъезда пишите жалобы губернатору от имени дома. Вы молодцы, все получится!

1
Lelya Av-Av

Наталья, огромное спасибо за дельные советы!🙏🏼 Попробую)

0
Александр

Я вот только не пойму - в семье работает один муж на 4 человек.... А автор выбирает ремонт по картинкам и вдохновляет мужа, а муж после работы ещё и ремонт должен делать...
Автор ходит по подъезду и со всех хочет собрать деньги на ремонт... Мало того, что там живут люди с очень маленькими доходами и платят за кап ремонт, так автор снова всем рассказывает, что муж, который должен зарабатывать на 4 человек - ещё и приходя с работы или в свой выходной должен уделаться ремонтом...
У автора особо денег нет, но ипотеку на 6 млн. руб. это всего навсего платёж в 30 тысяч в месяц....

1
Lelya Av-Av

Александр, в семье из 5 человек) ну здесь был рассказ о том, где мы живем, нравится ли нам и если нет то, что хотим изменить. Я как бы не жаловалась и не хвасталась. Написала об официальной белой зарплате мужа, потому что от неё зависят суммы ипотеки и выплаты. У нас есть другие доходы, жить есть на что, нам достаточно. Но квартиру купить дороже в два раза, да для нас это пока выход из зоны комфорта. Придёться напрячься. Например, отказаться от моря два раза в год)
По картинкам делал ремонт не один муж, был работник профессионал и подмастерье, муж да, помогал и контролировал, после работы. Сейчас остались уже «доделки» для уюта, полочки, зеркала, прикрутить вешалку в коридоре, и подъезд) Так потому что работает, все и недоделано. И мы часто выбираем, между доделать все в квартире и улететь в отпуск или получить впечатления, всегда второе.
Ну и про «ходить по подъезду», как и над вышенаписанным комментарием про «поборы» посмеялась.
Вы так написали комментарий, что мне мужа моего аж жалко стало, пойду обниму)

2
Александр

Lelya, в общем статья была написана что бы получше читалась.... А как пошли вопросы - так это не так как написано и то не так как написано...
Сразу появляются не понятные дополнительные доходы, и работает то-ли сам, то-ли не сам....
И Вашего мужа мне стало жалко быстрее, чем Вы соображаете что и как нужно писать и предоставлять информацию... И явно вписывать мужа после работы - на работы которые обязаны делать жуки... Это точно такая себе любовь...
Про поборы - Вы элементарно высказались в не довольной форме к малоимущих людям...
Хотя сами ни где не работаете....
Таких писак как Вы на этом сайте полно - писанина ради писанины, а то что там вранья полно - так это для того, что бы комментов побольше написали....

3
Lelya Av-Av

Александр, зачем вы так? Кто вас так обидел, что вы думаете, что мужчину в семье «вписывают» и эксплуатируют? Мужчина не может сам решить и делать, как хочет он?
Я вообще не ожидала, что статью опубликуют. Естественно, тут и половина не уместилась всего, что происходит и как. Про «поборы и хождение по подъездам с просьбой денег» так это не я так выразилась, а комментатор выше и вы.
Про финансовую составляющую был один вопрос к тексту при написании, за сколько купили и сколько вложили, про доходы/расходы семьи и речи не было, чтобы указывать в статье, но так как я написала про ипотеку, пришлось написать и несколько цифр. Только вы спросили, я вам ответила, в рамках того, насколько посчитала нужным. Если бы я писала дневник трат или на тему «как мы живем с доходом..» я бы писала больше цифр и конкретики.
Про публикацию и комментарии, мне то какой от этого толк? Кроме того, зачем я поделилась в принципе. Может кому будет полезно и при покупке , обратят внимание и на такие «мелочи» сразу, а не так как мы.
И Вы не поверите, но муж счастлив, и совсем не хочет, чтобы я работала🤗

0
Valentina

Lelya, одна из главных тем этого сайта - экономика домохозяйства, ваши откровения о покупках квартир, ремонтах и многочисленных претензиях к условиям в подъезде, дворе, к соседям и кошкам выглядят неубедительно при доходе в 15 т. р. на человека в семье. С такими доходами люди выживают, а не квартиры выбирают в новостройках.
Если у вашей семьи другие доходы, то так и надо было говорить. А то получается, что Александр прав - лишь бы хоть что написать. Редакторы мышей не ловят. Много пустых статей стало

1
Lelya Av-Av

Valentina, спасибо за ваше мнение. Если попробовать зайти по предложению журнала, чтобы написать на эту тему, вы увидите блоки, в них вполне понятные вопросы, так вот, ни в одном из них, вопроса даже на тему доходов не было. Тема конкретная : рассказать о том, где живете. Нравится или нет. Если нет, то где хотели бы жить.
А уж зачем такие статьи в журнале о финансах, так это не ко мне вопрос.

0
Евгения Степанович

Lelya, вам надо скоопериваться и написать жалобы в администрацию, а не за свои деньги этим заниматься.
Я живу в доме 76-го года и в городе полно хрущей - их уже лет 5 активно ремонтируют за счет средств капитального ремонта. Вы же деньги за это платите?

1
Lelya Av-Av

Евгения, да, тут вы правы, по всей видимости, придётся заняться письмами и бесконечными походами в УК. У нас в городе очень плохо с ремонтами подъездов, особенно в хрущах и сталинках.

0
Spitfire82

Lelya, а чем отделаны стены? И в комнате, и в коридоре, где дверь.

0
Lelya Av-Av

Spitfire82, так, сейчас, постараюсь правильно написать, как муж сказал) было все снято со стен до бетона, потом Праймер, затем Фюгенфюллер ( возможно, неправильно название написала) шпатлёвкой выровнены стены по маячкам, сверху уже Террака. Хотела стены белые, как на картинках в Пинтрест, но уход за ними оказался не такой простой. Точнее, я думала, что если они замарались их можно сверху подкрасить и все. Агаага. С маленькими детьми будем в другой квартире обои клеить и не выдумывать.
На фото видно, что кое-где цвет на стенах отличается, там красили на один раз, я думала на те стены обои наклеить, но потом поняла, что нравится и так)

2
Lelya Av-Av

Agneta, от души благодарю за добрые, поддерживающие слова🙏🏼 И вам счастливой и уютной жизни там, где вам будет радостно и конфортно🏡)

0
Виктория

За год с небольшим заставила УК привести в порядок убитый подъезд, отремонтировать канализационные трубы, организовать уборку в подъезде и на придомовой территории. Каждые 2-3 недели ходила по соседям своего подъезда и фиксировала актами - краска на стенах обшарпанная, лампы не горят, не закрыты плафонами (нарушение пб), ступени рассыпаются, тараканы.. пишу - собранием жильцов решили покрасить стены в такой-то цвет, ступени закрыть плиткой такой-то, лампы накаливания заменить на энергосберегающие, дверь входную починить, организовать дератизацию. На все эти удовольствия бюджет предусмотрен, потому как платим мы ук ежемесячно, а ремонт (за счёт жильцов тогда) делали в 14м году. По закону положено раз в 5 лет. Уборка 2 раза в неделю если не ошибаюсь должна проводиться, но у нас ВООБЩЕ никогда не убирали, паутина гроздьями свисала, и окна были черные от грязи.
Поначалу директор ук со мной разговаривал как с попрошайкой, потом мне звонил их юрист и разговаривал со мной на фене😄через полгода ежемесячных жалоб в гжи, пожарную, сэс и прокуратуру он сдался. Но с уговором, что жильцам соседних подъездов мы скажем, что ремонт сделали за свой счёт 😂 в итоге сейчас общим собранием жильцов дома вообще сменили ук, и уже не приходится ругаться. Уборка регулярная, никаких тараканов, чисто, светло… сама не ожидала, но оказывается, можно добиться и от наших управляек выполнения своих обязанностей и жить в уютном аккуратном доме)
Соседи тоже кстати сначала дверь перед носом захлопывали. Говорят, мы так 25 лет живём, ты ничего не изменишь, а денег мы платить не будем. Потом, когда увидели изменения, более охотно стали подписывать акты. Но спасибо до сих пор никто не сказал) даже здороваются через раз. Странные. Ну да ладно, для себя порядок наводила)

0
Елена Евстратова
Редактор Т—Ж
Отредактировано

Попробуйте запросить в банке бумагу, что он не против выделить детские доли в квартире. ВТБ такое даёт точно, Сбербанк тоже. У вас будет улучшение жилищных условий, так что скорее всего опека пропустит.

Ещё в опеке все зависит от специалистов. Даже в одном городе разные опеки — одни разрешают залог детских долей для ипотеки, другие — нет. Можно перепрописать детей в районе с более лояльной опекой перед сделкой, потому что документы согласует опека по месту прописки ребёнка.

Главное, вам нужно все делать одновременно — и покупать, и продавать.

0

Сообщество

Лучшее за неделю