Где я живу: в половине частного дома, которую мы расширили с 33 до 75 м²

Мы молодая семейная пара из Новосибирска. Три года назад, когда у нас родился ребенок, мы решили сменить свои 18 «квадратов» на что-то большее. Сразу решили, что это должен быть частный дом.

Так как ипотеку нам не одобрили, мы взяли два потребительских кредита и стали выбирать дома поскромнее. Скромнее всех оказались части домов на двух хозяев. Такую половинку мы себе и присмотрели за 1 000 000 ₽.

Площадь нашей половинки была 33 м². Внутри были такие комнаты: большая прихожая с газовым котлом, проходная комната, которую мы разделили на туалет и кухню, и большая основная комната, которая стала общей спальней.

Перед заселением пару месяцев мы делали ремонт, потому что до нас там жила одна бабушка и все было в плохом состоянии. Из наемных работников мы нанимали строителей для поднятия потолка — потолочная балка лежала на голове мужа, а еще электрика и водопроводчиков для пробрасывания труб для туалета.

Все остальное делали своими силами: утепляли изнутри, выравнивали гипсокартоном, красили, возводил стенку для туалета, устанавливали сантехнику.

Прошлым летом мы решили сделать пристрой, потому что дочь подросла и нам стало тесно. Мы пообщались со многими строительными компаниями и частниками: все говорили разное — что дом проще снести, что надо вбок строить вплотную к соседям — а по закону нельзя так, что обязательна экспертиза и прочее. Но самое главное, мы поняли, что услуги строителей нам не потянуть.

Осенью 2021 у нас было 900 000 ₽. Раз строителя нанять не выходило, мы решили, что до весны будем изучать вопрос пристроя: перечитали уйму информации и пересмотрели бесчисленное количество роликов, поспорили с мужем кучу раз. В итоге было решено ставить каркасник.

В апреле мы начали работу. Перед строительством нужно было подготовить площадь: за 72 000 ₽ мы выкопали новый септик в ограде — старый был плох и мешал стройке. За 22 000 ₽ нам перенесли газовые трубы под землю — они шли высотой 2,5 метра через весь участок — и бесплатно разобрали старый дровник, который примыкал к дому.

Потом мы заказали свайный фундамент. 12 свай нам вкрутили примерно за 80 000 ₽. Пирог пола я подсмотрела в проекте барнхауса, схему возведения стен и потолка муж вычитал из статей в инете, крышу помог сделать отец мужа.

С июня по август мы ставили коробку дома. Это были три стены, примыкающие к старому дому, и крыша, входящая одна в другую. Пристрой получился 8 на 6 метров, где 1,5 метра — открытая терраса. Здесь три отдельных комнаты — второй санузел, детская и наша с мужем комната — и большая кухня-гостиная, из которой есть дверь в огород.

Накопления закончились на отоплении, поэтому косметический ремонт делаем до сих пор. Но основное уже стоит. Так как мы не поклонники заказывать дорогие проекты, то кухню муж сделал сам из листов ДСП по моим чертежам, фасады скоро доделаем из фанеры.

Большая часть мебели куплена на «Авито» и отреставрирована своими силами — два шкафа времен СССР, бабушкин письменный стол, комод и кровать в детской. Что куплено б/у, то сделано мужем.

Пол оставили деревянным: покрасили, бросили ковры — хотела покрыть эти доски бесцветным маслом, но муж пролил банку темной краски огромным пятном, и мы перекрыли ее серым цветом. Откосы окон тоже сделали из ДСП и покрасили, как хотели. Кстати, снаружи дом обшит черным профлистом, поэтому и окна снаружи покрыты черной краской.

Мы переживали, будет ли пристрой теплым, и переживания были напрасны. Даже в морозы тут хорошо без теплых полов с обычным водяным отоплением. Однако на стыке потолков под крышей муж-таки обнаружил небольшую щель, через которую выходит тепло. Летом полезем доделывать.

Теперь наш дом имеет площадь около 75 м². За газовое отопление мы отдаем зимой 1500—2000 ₽, горячая вода тоже от газового котла греется. Холодная вода считается фиксированно: 120 ₽ в месяц. Еще 1000—1500 ₽ — за электричество и 90 ₽ — за ненужный нам вывоз мусора. Мы сортируем и развозим сами.

Почему-то нам кажется, что в этом доме мы не проживем всю жизнь. Тем не менее у нас есть строительные планы и мы будем их осуществлять. Этим летом планируем переделать крышу старого дома, убрать под общую крышу ограду — будет гараж и мастерская. Снести одну ненужную постройку, обновить многострадальный огородный заборчик и понаделать парников и высоких грядок.