Как мы с мамой пришли в мир инвестиций и создали капитал в 1,5 млн рублей
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
На сентябрь 2020 года у меня в инвестициях был 1,5 млн рублей и каждый рубль работал, чтобы принести мне ещё звонких монет и красивых банкнот. Но так было не всегда…
Ситуация была следующая: жена в декрете, маленький ребёнок, ипотека, кредит, долги и безмерное потребление. В ноябре 2018 года я чётко осознал, что жить в кредит, с долгами, с отрицательной кредитной историей, без копейки за душой и не понятным будущим мягко скажем — не моё! Осознал я это после очередной драки в нетрезвом состоянии, в которой меня знатно отлупили. После чего я твёрдо решил, что теперь всё будет по-другому.
Прежде чем что-то изменить, необходимо поменять мышление и привычки. Тогда я этого не знал и действовал сугубо интуитивно. Начал с реальных шагов — бросил пить и курить с минимальным сроком на 3 года, а там посмотрим.
Если у кого-то похожая ситуация, в плане денег, а соответственно и качества жизни, то есть один простой совет — начинайте читать! Но многие скажут, что им некогда, тут и дети, и работа, и в магазин надо и, вообще, куча дел. Так вот у меня было то же самое, но при сильном желании изменить моё финансовое положение я все же нашёл это время! Теперь я приезжал на работу не к 9.00, при этом собирая все пробки, а к 7:30 без пробок и полтора часа читал. Список прочитанных мною книг уже приличный, читателям я очень хочу посоветовать начать с Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа»: активы и пассивы перевернули моё финансовое мышление. Его же книга «Квадрант денежного потока» расставила все точки над i, и я твёрдо решил быть инвестором. Джордж С. Клейсон и его книга «Самый богатый человек в Вавилоне» расскажет об основных законах денег.
У меня в окружении не было ни одного богатого человека, финансового гуру или хорошего инвестора, поэтому я без какой-либо помощи всё изучил самостоятельно. И начал практиковать. Основной принцип денег — это сохранять и приумножить. Так вот, чтобы сохранить, необходимо минимум 10% от любого дохода откладывать, например на счёт в банке. В декабре 2018 года, получив зарплату в 70 тысяч рублей, я взял 7000 Р и ещё 3000 Р мелочью из копилки и пошёл в банк. Мне было очень страшно, ведь я с женой в декрете и маленьким ребёнком на 70 тысяч рублей кое как жил, а тут на 10% меньше! Но как ни странно я ужался и протянул.
Жена не оценила мои изменения и необходимость дополнительной экономии, а вот мама меня поддержала на 200% и так же, как и я, начала откладывать и открыла счёт в банке. Любой инвестор скажет, что изначально необходимо создать подушку безопасности — ваш ежемесячный расход, умноженный на срок от 6 до 12 месяцев. Я в месяц тратил 70 тысяч, поэтому моя подушка должна быть равна минимум 420 тысячам рублей.
Коротко о подушке безопасности: сломалась стиральная машинка — не беги за кредитом, спокойно возьми из подушки и потом постепенно доложишь. Уволили — не бросайся на первую попавшуюся работу, а найди вакансию с подходящими условиями — у тебя есть для этого несколько месяцев. В итоге первой целью у нас с мамой стало создание подушки безопасности. У меня 420 000, у неё 150 000 тысяч рублей. И только после можно было бы заняться инвестициями.
2019 год был очень сложный. Постоянные накопления, экономии, ведение расходов и доходов убивало. Но цель создания пассивного дохода, который будет перекрывать все расходы, придавала силы. Вместе с мамой мы откладывали, продавали не нужное на Авито, собирали деньги со всех должников вплоть до судов и приставов, покупали доллары и золото, изучали всевозможные инвестиции. Но количествово денежных средств росло очень медленно, и к концу 2019 мы накопили около 400 тысяч на двоих. Я честно нёс бремя сухого закона: не пил на Новый год и не отмечал день рождения, мой круг общения резко сократился.
В 2020 год я вошёл новым человеком! У меня уже был багаж знаний, который я почерпнул из книг, видео на Ютубе, из Тинькофф журнала и всех возможных источников. Я отобрал всё самое верное и ценное:
- Всегда платим сначала себе — при получении любого дохода минимум 10% откладываем;
- Всегда держим полной подушку безопасности;
- Диверсифицируем всё: источники дохода, валюту накоплений, финансовые инструменты.
2020 год я начал с закупки долларов и золота, потому что только из утюга не говорили о грядущем кризисе и о том, что эти активы взлетят до небес. При этом мы вместе с мамой улучшали кредитную историю, брали кредитки и пользовались ими без просрочек. Неожиданно мне одобрили кредитку в Альфа банке, по которой можно было снять 50 тысяч рублей без процентов на 100 дней. Такую же впоследствии дали и маме. Недолго думая, я прокредитовал знакомую 30 тысячами с этой кредитки под 120% годовых. То есть дал ей 30000 с договором, что вернуть она мне может их, когда ей будет удобно, главное — в месяц по 3000 проценты отдавать! Оформили сделку под расписку и ПТС авто. Она привела знакомого, который попросил 100 000 Р, с ним получилось договориться только на 24% годовых, но впоследствии он все отдал и взял 300 000 под 36% годовых. Затем исправно платил по 9000 в месяц. Сделку оформили под залог авто и расписку. Так малыми суммами мы подошли к весне 2020 и накоплениям около 500 000 рублей.
В марте 2020 начался лучший кризис в сугубо моей жизни: доллар взлетел, золото летом обновило максимумы. И я уже год как задумывался о фондовом рынке и видимо пришло моё время, потому что ещё раз изучив, что для этого необходимо и к какому брокеру идти, я смело пошёл открывать счет в ВТБ. Мне отказали без объяснения причины, но я не из робкого десятка и счёт мы открыли на маму. Обвал фондового рынка случился 18 марта, а 25-го мы уже формировали портфель прилично подешевевшими акциями. За март и апрель за счёт роста доллара, золота и акций, наши активы увеличились ещё на 200 000 рублей.
Акции покупались не от балды. Накануне я и мой друг Дима, который тоже интересовался фондовым рынком, в складчину оплатили пробный период платного курса. Я купил курс на себя, ему отправил всю информацию. Информация была очень ценная и курсом мы пользуемся до сих пор. Так нас стало трое: я, мама и мой друг Дима. Впоследствии на базе этого курса и заинтересованности знакомых в инвестициях я собрал пул из 10 инвесторов, теперь мы вместе инвестируем и делимся идеями. Назвал его IP100, IP-investment pool. А 100 — это цель, хочу собрать в этом пуле минимум 100 человек.
В процессе накопления капитала мы заметили, что стали спокойнее. Если мама болела, то она не беспокоилась о работе и о том, что у неё нет денег на проживание. Она в 54 года наконец съездила на море: максимально дёшево и на Каспийское, но все же съездила и это никак не отразилось на её кошельке. Процесс притяжения денег к деньгам был через чур очевиден. Случаев было уже много.
Однажды я на последнюю тысячу рублей — остальные деньги были в инвестициях — собрался в магазин и, садясь в машину, мне притёрли бампер на парковке. Он и так уже был поцарапан, но виновник вручил мне тысячу рублей, и мы миром разошлись. А вот эта история вынесла мозг: у мамы с кредитки приставы списали средства в счёт погашения какой-то давней пошлины и после разбирательств выяснилось, что списали не с кредитки, а с благополучно забытого в этом банке более 10 лет назад счёта, на котором лежало почти 200 000 тысяч рублей! Не займись мы инвестициями и улучшением кредитной истории, эти деньги бы просто пропали. Там много нюансов и деталей, но деньги мы благополучно получили и вновь пустили в дело.
В сентябре 2020 года мы отпраздновали наш первый миллион в инвестициях.
Спустя 1 год и 10 месяцев я улучшил кредитную историю и мне одобрили кредит в размере 500 000 рублей наличными. Я благополучно вложил его в бизнес, который по ожиданиям даст от 25 до 45% годовых на вложенные средства, инвестиции обеспечены залоговым имуществом.
Вот собственно и вся история, как с нуля за почти 2 года я и моя мама создали капитал в 1,5 млн рублей, который растёт и приносит постоянный доход в виде дивидендов, выплат и роста стоимости активов. В этом увлекательном процессе становления меня как инвестора я написал книгу (не по инвестициям), создал собственный пул инвесторов и на днях нас станет ещё больше, но это уже совсем другая история.
Всем профита и удачных инвестиций!
