Как оформить договор аренды движимого имущества?

Хочу инвестировать в прокат фото и видео оборудования путем закупа техники на 1 млн ₽. Не сильно разбираюсь в инвестировании. Первичные условия, которые я получил от рентала: «Оборудование хранится у нас. Если одна единица техники сходила в аренду, то пропорции дохода такие: 30/70, где 30% — инвестору, а 70% — забирает рентал. Обслуживание и ремонт техники в случае поломки возлагается на рентала».

Хочу получить ответ на несколько вопросов. Так как про инвестирование я знаю не много, хочу узнать, как мне лучше действовать. Во-первых нужно ли ИП для этих действий? Лучше закупать технику самому и оформлять договор аренды для рентала или как покупка долей фирмы? Какой договор правильнее в таком случае оформлять? Так же хочу узнать возможные нюансы, о которых могу не знать, в плане оформления документов и условий.

В плане техники, сам занимаюсь видеосъемкой, поэтому решил вложиться именно в эту сферу, так как в техническом плане все знаю, какое оборудование актуально и как часто его берут. Так же мне предоставят статистику и список требуемого оборудования.