Стоит ли снимать нежилое помещение для своих хобби?

Мы с девушкой живем в очень небольшой квартире, и со временем нам стало не хватать места для наших хобби: она занимается шитьем, а я — мелкими слесарными делами и давно мечтаю приобрести 3D-принтер. К сожалению, квартира не позволяет держать в ней большое количество разного оборудования, а тем более часто им пользоваться.

Интереса ради я посмотрел сайты аренды недвижимости и увидел, что недалеко от нас в небольшом бизнес-центре сдаются в аренду коммерческие помещения за достаточно небольшие деньги, после чего мне пришло в голову, что можно было бы снять маленький офис, поставить туда её швейное оборудование и 3D-принтер. Насколько это вообще осуществимо и какие у этой идеи есть недостатки? Мы думали использовать это помещение в личных целях, без какой-то коммерческой основы, по крайней мере в настоящий момент.