Как я оформила ипотеку в 19 лет
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Предыстория
Всем привет, когда мне исполнилось 18 лет, мне тактично намекнули, что пора улетать с родительского гнезда и двигаться самостоятельно, на тот момент, я заканчивала колледж (2020 год)
В этом же году было принято решение о переезде в другой город, в данный момент в нем и живу, город Новосибирск. Квартиры были недорогие, но и с 0 в кармане не дешевые. Поэтому мы с моим парнем первое время снимали старую однушку за 15.000 в месяц.
В этом же месяце я устроилась работать в известный банк, стала набираться опыта и продумывать будущее относительно собственного жилья, наличие "хозяйки" даже в этой квартире, мягко говоря раздражало.
Спустя год банки разрешили получение ипотеки с 18 лет, и я подала долгожданную заявку, и даже получила одобрение (осень 2021)
Квартиру по итогу выбрали старую, на тот момент ключевую роль играл момент расположения и метраж.
43 кв метра, в 5 минутах от местного метро" Заельцовская". Но с ремонтом "от бабушки" в квартире никто не жил около 5 лет, периодически тусовались студенты которым квартира досталась в наследство.
Первый взнос
Денег на первый взнос не было, но мы встретили риелтора который помог этот вопрос решить. Его услуги помогли оплатить родители (около 100 т.р)
Сделка
Зарплата на тот момент была примерно 40.000 рублей, с таким доходом банк ипотеку дает не очень охотно, поэтому созаемщиком выступил отец. На тот момент у него была официальная пенсия около 20 т.р, но этого оказалось достаточно
Ставка и платеж
Итоговая сумма ипотеки составила 3.300.000 срок 15 лет. Сумма платежа 31.300. Ставка на вторичку на тот момент была 8.2%
За все время удавалось всего несколько раз вносить досрочные платежи (небольшие 5-15 т.р). Остаток долга на текущий момент 2.750, сумма долга за 3 года уменьшилась примерно на 500 тысяч. Осталось платить 10 лет.
Сумму платежа рассчитывали на двоих, поэтому по 15 тысяч на каждого казалось не так уж и много. Как говорится, зато своя, пусть и не лакшери
Итоги и планы
Итоги такие: с парнем давно не живем, квартира осталась на мне поэтому платежи по квартире в общей сумме под 40.000 легли на мои 20 летние плечи, с зарплатой уже 55.00. Прошел еще год, я уволилась с прежней работы и зарплата поднялась до 120, мотивации для роста было достаточно.
P.s сейчас ремонт в квартире обновила, хочется машину, пока прицениваюсь.
"Короче, я взяла ипотеку"
