«Пришел мастер и начал спорить»: как я поменяла стояки в двух квартирах за счет УК

У меня две квартиры в одном районе, и у них одна УК.

Я узнала, что если на стояке есть хотя бы маленький рыжик (ржавчина), то стояк можно признать аварийным, и написала заявление в УК. В квартире, в которой жили, в комнате на стояке была ржавая точка.

Пришёл мастер и начал со мной спорить. Я сказала, что квартира застрахована, и если прорвёт хоть один стояк в квартире, то УК со страховой компанией замучается судиться. Мне заменили все. Даже те, которые нормальные. В итоге моя квартира самая тёплая в доме.

Во второй своей квартире я сменила также нужные мне стояки. И даже в туалете канализационный большой. Там был ремонт. И на стояке в туалете я увидела трещину. Небольшую. Но вызвала УК. Написала заявление. Пригрозила, что если я затоплю соседей или они меня, виновата будет УК. И сделает мне ремонт за свой счёт.

Ещё я писала заявление на замену почтовых ящиков и освещения в подъезде и возле. А в другом доме нам сменили окна в подъезде и отремонтировали батареи в общих кладовых.

Этим летом нам отремонтируют крыльцо. Мы с соседкой типа старшие по дому. Пишем постоянно в УК 😀 А всё потому, что я знаю, как писать, ведь у меня (я ИП) работает бухгалтер по ЖКХ (ведёт ТСЖ и УК), которая ранее работала в нашей УК. Она всё грамотно подсказывает.

А ещё в моём районе живёт мой клиент. И его затопил сосед. Прорвало трубу ночью. Подсказали ему, как действовать. Всё так и сделал. УК выплатила ему 16 000 ₽.

Если вас затопили и УК признала в вашу пользу сумму: ни за что не соглашайтесь на перерасчёт за счёт коммунальных платежей. Требуйте сумму на свой счёт.

Если вас затопили: сразу вызывайте УК, составляйте акт осмотра. Акт должен быть составлен при вас.