Я купил дом из мор­ских контейнеров и обустроил его
Дачи и загородные дома
35K

Я купил дом из мор­ских контейнеров и обустроил его

А теперь сдаю на «Авито»

28
Аватар автора

Алексей Резников

купил дом из морских контейнеров

Аватар автора

Юлия Скопич

записала историю

Страница автора

В 2019 году мы с женой развелись и я решил переехать в дом.

Во Всеволожске у родителей с 1936 года есть участок в 12 соток. Когда я был еще ребенком, там стояла дача, но со временем дом пришел в негодность. Я решил разобрать его и построить новый, но денег не хватало. Тогда я заинтересовался дешевыми домами из морских контейнеров. К тому же мне понравился их вид — прямоугольная форма, плоская крыша и панорамное остекление.

Я работал ведущим на мероприятиях и не был связан ни со строительством, ни с дизайном. Поэтому сразу решил обратиться к строителям. Расскажу, как выбрал компанию, обустроил дом и начал в нем жить.

Как искал подрядчика

Мне не удалось найти в Санкт-Петербурге ни одной компании, у которой были бы реализованные проекты домов из морских контейнеров. Нашел только фирму, которая строила из контейнеров технические помещения вроде складов. На ней и пришлось остановиться.

В интернете мне понравилась фотография контейнерного дома. Я показал снимок подрядчикам, чтобы они начертили проект. Вот что мне хотелось:

  1. Использовать не один контейнер, а два, чтобы получить более широкое пространство.
  2. Сделать террасу на крыше дома. Правда, эту идею не удалось реализовать, так как вскоре после строительства дома я уехал из России.
  3. Утеплить дом так, чтобы в нем можно было жить в питерских широтах круглый год.
  4. Сделать панорамное остекление, чтобы любоваться пейзажем.
  5. Обустроить гостиную и две маленькие спальни — хозяйскую и гостевую.
  6. Продумать коммуникации.
Проект, который подготовили подрядчики
Проект, который подготовили подрядчики

Я предупредил, что у меня есть 1 500 000 ₽ на материалы и строительство. Еще предложил бартер: мне строят дом за эту сумму, а я рассказываю о компании в своих соцсетях. Также мы договорились, что, если появятся клиенты с похожим запросом, я покажу им свой дом. В компании посчитали расходы и согласились на мои условия.

В договоре мы прописали сумму, комплектацию дома и срок — два месяца. Также условились, что делать дом будут на базе строителей, а на участок привезут уже с внутренней отделкой.

Где купил морские контейнеры

Я договорился, что строители помогут подобрать морские контейнеры. Под Санкт-Петербургом есть место, где продают подержанные контейнеры, — туда мы и отправились.

Морские контейнеры различаются не только по размеру, а еще и по материалу изготовления: алюминиевые стоят дешевле, стальные — более прочные и дорогие. Для дома лучше брать стальной.

Каждый контейнер мы проверили на уровень радиации с помощью дозиметра. Это важно, так как внутри часто перевозят радиоактивные грузы. Не все контейнеры прошли такую проверку: в некоторых дозиметр показал превышение.

Те, с которым было все в порядке, мы осмотрели визуально. Важно, чтобы они не были ржавыми или мятыми. В контейнерах сильнее всего страдает пол, так как на него приходится большая часть нагрузки. В полу не должно быть вмятин, разломов, трещин и сколов. Крыша, стены, потолок и их стыки реже деформируются, но часто ржавеют, поэтому их надо проверить на отсутствие коррозии: даже небольшие очаги могут быстро разрастись.

Еще важно обратить внимание на герметичность: если при закрытой двери свет проникает внутрь, лучше не покупать. Дверь может закрываться с трудом или, напротив, не закрываться плотно.

В интернете есть подробные инструкции для специалистов-транспортников, как выбрать морской контейнер, — на эти гайды можно ориентироваться и когда контейнер нужен в качестве дома.

В итоге мы выбрали два пятилетних контейнера по 40 футов каждый  , общая площадь составила 60 м². В 2019 году я заплатил 220 000 ₽, в 2024 они стоят примерно вдвое дороже. Строительная компания решала вопросы с доставкой контейнеров самостоятельно: ей требовалось привезти их на базу и обустроить в качестве жилья.

В Москве подержанные контейнеры продают даже на «Авито». Источник: avito.ru
В Москве подержанные контейнеры продают даже на «Авито». Источник: avito.ru

Что из себя представляло строительство

Так как мой дом собирали на строительной базе из готовых контейнеров, больших работ непосредственно на участке не было. Вот как все происходило.

Подготовка контейнеров. Строители положили теплый пол, а сверху постелили ламинат. Сделали натяжной потолок со светильниками. Снаружи обшили дом имитацией бруса, то есть, по сути, вагонкой. Стены я попросил покрасить под разные градации серого.

Дверь на террасу поставили из трехкамерных стеклопакетов, а вот сделать такими же панорамные окна не получилось: слишком тяжелые. Строители испугались, что может повести всю конструкцию дома, и, посовещавшись, мы решили сделать окна двухкамерными. К тому же меня убедили, что большой разницы в теплопроводности нет.

Периодически я приезжал, чтобы проконтролировать строительство. Однажды увидел, что контейнеры решили утеплить изнутри, а не снаружи. Так проще, но при этом варианте сильно уменьшается высота потолков, которая и так небольшая, около 2,6 м. Поэтому я попросил переделать. Мою просьбу выполнили, и контейнеры утеплили снаружи. Для этого строители использовали утеплитель толщиной 200 мм. Больше проблем не возникало.

Стеклянные двери позволяют наслаждаться природой не выходя из дома
Стеклянные двери позволяют наслаждаться природой не выходя из дома

Фундамент и сборка дома. Когда дом был готов, строители поставили на участке свайный фундамент из металлических винтовых свай. На это ушел примерно день. Затем на фуре по очереди привезли два контейнера, выгрузили их на участок, поставили с помощью манипулятора на нужное место и сварили.

Я не вникал в детали процесса и особо не наблюдал за ним. Все строительство, включая подготовку контейнеров в цеху, заняло чуть более двух месяцев. Это время я жил у мамы.

Коммуникации. Электричество и вода на участке были — их требовалось лишь подвести, что и сделали при установке дома. Рабочие из сторонней организации установили септик.

На подключение газа требовался миллион, у меня таких денег не было. Поэтому заранее решил отапливать дом с помощью теплых полов: они создают комфортную температуру, если на улице до −20 °C. На всякий случай я купил в дополнение конвекторный обогреватель.

Обустройство

В июле 2019 года дом был готов и я переехал. Проблемы в семье совпали с кризисом среднего возраста и с тем, что мне дико надоела работа. Поэтому на несколько месяцев я заперся на участке и строгал, колотил, мастерил, хотя раньше ничем подобным не занимался. Вдохновлялся «Пинтерестом» и прочими картинками в интернете.

Строительный материал находил на дворе и покупал в магазинах. Думаю, на обустройство участка и комнат потратил еще 300 000—400 000 ₽ и три-четыре месяца работы. Вот как я все обустроил.

Прихожая. Мне всегда нравился вариант планировки дома без коридора: снимаешь обувь около двери и сразу попадаешь в гостиную. Но я почему-то решил обустроить прихожую — и пожалел: она оказалась не нужна. Когда я понял, что за год ни разу не закрыл дверь между прихожей и гостиной, решил ее снять и вместо прихожей сделать зону хранения с сундуком и шкафом.

Сундук — это семейная реликвия, которую я обнаружил, разбирая развалины дачи на участке. По моим подсчетам, сундук относится к 1920-х годам: в 1936 году мои предки построили дачу и прабабушка перевезла в дом вещи из квартиры — среди них сундук уже был. Я решил использовать его вместо комода и хранить внутри постельное белье.

Около двери я поставил зеркало: стекло я нашел, а раму для него изготовил сам
Около двери я поставил зеркало: стекло я нашел, а раму для него изготовил сам

Санузел. Мой инженерный промах — ванна. Мне с детства не нравятся душевые и поддоны, и потому установил ее. Поставил бойлер на 80 литров и выяснил, что этого объема для ванны мало. В то же время назвать это промахом можно лишь с натяжкой, потому что принимаю ванну я нечасто.

Сначала я покрасил санузел в светло-серый цвет, но потом перекрасил в коричнево-серый.

Кухня-гостиная. Я хотел обустроить огромную кухню, но потом понял, что не собираюсь много готовить, и больше места отвел под гостиную. Полки и стол смастерил сам, табуреты сварил знакомый. Приобрел плиту, посудомоечную машину, мойку, установил вытяжку. Холодильник отдали родственники, которые купили себе новый.

Мама отдала диван и ковер — еще одна семейная реликвия: ему больше лет, чем мне. Я сам смастерил круглый обеденный стол. Поставил журнальный столик, который привез из Гоа около десяти лет назад. Два кресла подарил приятель на новоселье.

Сундук для гостиной я нашел случайно в мусорке. Приделал к нему ножки — и получилась импровизированная тумбочка. Карниз тоже смастерил сам — купил тубу, сделал крепления, а потом приобрел лен темно-коричневого цвета, подшил ткань и повесил в качестве штор.

Получилось, что мебель досталась мне условно бесплатно. Из крупных покупок был только телевизор.

Долго думал, как поставить кресла. В итоге развернул их спинками к двери. Решил, что в хорошую погоду все равно буду проводить время на террасе. Так и вышло
Долго думал, как поставить кресла. В итоге развернул их спинками к двери. Решил, что в хорошую погоду все равно буду проводить время на террасе. Так и вышло
Ковер занял почти всю зону гостиной
Ковер занял почти всю зону гостиной
Сундук из мусорки я переоборудовал под тумбочку
Сундук из мусорки я переоборудовал под тумбочку

Две спальни. Вместо кроватей поставил палеты, которые купил на «Авито» по 100 ₽ за каждый. Уже не помню, сколько их понадобилось. Зачистил, обработал, скрепил, покрасил и положил на них большие матрасы.

В одну комнату поставил рабочий стол, стул, вешалки, зеркало, повесил плакат Артемия Лебедева — подарок приятеля. В другую спальню привез кресло и полки для одежды.

Спальня получилась минималистичной
Спальня получилась минималистичной
Вторая спальня с плакатом Артемия Лебедева
Вторая спальня с плакатом Артемия Лебедева
1/2
Спальня получилась минималистичной

Что сделал во дворе

На участке росли ели и сосны, и я захотел обустроить перед домом место для отдыха. Когда рабочие прокладывали канализацию и ставили фундамент, выкопали большие валуны. Соседи рассказали, что в этих местах много лет назад был ледник. Не знаю, правда ли это, но я быстро отказался от идеи вывезти эти валуны и решил вписать их в ландшафт.

Переместить валуны было непросто. Некоторые мы перетащили с друзьями, другие я передвинул сам: нашел в «Ютубе» ролики, как сделать системы рычагов, и начал экспериментировать. Например, клал на кирпич толстую доску, нажимал — и валун перекатывался. Однажды что-то пошло не так и я сломал руку. Но не сдался и после похода к доктору стал перемещать валуны уже одной рукой. В итоге сложил их в центр будущей композиции, а вокруг поставил три лавочки, которые смастерил сам.

Еще разобрал стоявшие на участке остатки дачи — раньше до этого не доходили руки. Из оставшихся крепких досок сделал забор.

Для антуража повесил на забор картины, пустые рамы и ковры
Для антуража повесил на забор картины, пустые рамы и ковры
Между деревьями повесил гамаки
Между деревьями повесил гамаки
Зона кострища с валунами расположена прямо рядом с террасой
Зона кострища с валунами расположена прямо рядом с террасой

Терраса. У входа в дом мне сделали деревянный настил — террасу, но я жалею, что не продумал ее размер: ширина составила всего два метра. Этого оказалось недостаточно, и мне пришлось наращивать ее сбоку дома, чтобы поставить мангал.

Еще смастерил два дивана из поддонов и привез стол. Стол — это огромная стеклянная дверь, взятая со станции метро. Я давно купил ее в комиссионном магазине и поставил на деревянные ножки. Так получился стол. Он стоял у мамы на работе, а с появлением дома я забрал его себе.

Сейчас над террасой натянут тент, но пока его не было, подушки, накидки и коврики приходилось убирать с наступлением дождя в дом. Это было жутко неудобно.

На террасу положил несколько ковриков. Здесь она еще не нарощена
На террасу положил несколько ковриков. Здесь она еще не нарощена
На снимке сверху виден тот самый стеклянный стол. Сейчас он стоит в зоне кострища. Крышу дома строители залили гудроном
На снимке сверху виден тот самый стеклянный стол. Сейчас он стоит в зоне кострища. Крышу дома строители залили гудроном

Мои впечатления от дома

Раньше я никогда не жил за городом и, переехав, был в восторге. Лежать в гамаке и смотреть на свой дом — красота.

Еще меня забавляла реакция соседей. Участок находится в престижном районе, и вокруг стоят огромные дома — многие с охраной. Когда я обустраивался, ко мне несколько раз подъезжали на лимузинах и говорили: «О, вы начали строить! А когда дом будет?» Я отвечал: «Так вот же он стоит!» А когда ставил забор, какая-то девочка остановилась напротив моего дома и сказала маме: «Смотри, скоро у нас магазин откроют».

К другой соседской девочке, вероятно, приехали гости, потому что она водила для них экскурсию по улице. У моего дома она сказала: «А вот здесь представлена скандинавская архитектура»
К другой соседской девочке, вероятно, приехали гости, потому что она водила для них экскурсию по улице. У моего дома она сказала: «А вот здесь представлена скандинавская архитектура»

Потом соседям настолько понравился мой дом, что они стали заезжать в гости. Мы болтали, сидя на террасе, и я наслаждался тем, что у меня все получилось, ведь до последнего не верил в свои силы. А гости поражались минимализму и уюту.

В целом мне понравился результат, но кое-что я бы сейчас сделал по-другому:

  1. Смастерил бы более широкую террасу и сделал над ней крышу, так как время показало, что на террасе летом провожу основную часть времени, а в Питере без крыши сложно. Я об этом знал, но на тот момент у меня не было денег.
  2. Сделал бы вентиляцию. На нее у меня тоже не было денег, но, по сути, дом из контейнера — идеальный термос. Мне было комфортно, так как я жил один, но если собиралось много гостей, приходилось открывать окна. Летом это не вызывало особого дискомфорта, но зимой с улицы дует холодный воздух.
  3. Купил бы теплый пол другой фирмы, так как этот оказался капризным и мне даже пришлось его чинить. К счастью, по гарантии.
Дом получился небольшим, но уютным
Дом получился небольшим, но уютным

Когда я только купил дом, мне говорили, что летом я задохнусь от жары, так как это металлические контейнеры. Но этого не произошло. Вероятно, потому, что снаружи дом обшит имитацией бруса. И когда на улице было +30 °C, внутри оказалось не жарче, чем в петербургской квартире. Но я видел много проектов, где дом из контейнера не обшивают снаружи. Предполагаю, что как раз в них летом жарко, потому что солнце нагревает металл.

Зимой было тепло за счет теплых полов, пару раз в сильные холода я включал конвектор.

Так как дом небольшой, сфотографировать комнаты в хорошем качестве сложно. Но можно посмотреть видео, что у меня получилось. Обо мне делали ролик на одном из ютуб⁠-⁠каналов

В итоге

Бюджет на строительство дома в 2019 году составил 1 500 000 ₽, еще 300 000—400 000 ₽ я потратил на обустройство участка и укомплектование комнат. Я продолжал обустройство уже после переезда, расходы не записывал. Но я точно уложился в сумму, которую планировал потратить изначально, — до 2 000 000 ₽.

В доме я прожил год — до лета 2020. Так как постройка многим понравилась, я захотел купить еще один дом из морских контейнеров и пока поставить его на участке. А позднее выкупить соседский участок и расшириться. Для этого оформил самозанятость и переехал на съемную квартиру в Санкт-Петербург, а дом начал сдавать через «Авито».

Но планы не удалось осуществить, так как в конце 2021 года я перебрался в Израиль. Сейчас в доме есть администратор — женщина, которая живет неподалеку. Она принимает гостей, делает уборку и в целом следит за порядком.

Наступает момент, когда дом надо подкрашивать, и пока не знаю, как все организовать. Хотя и раньше возникали проблемы. Например, однажды дерево наклонилось и мне пришлось срочно искать людей, которые смогут его спилить. А в другой раз листва забила водосток. Специалистов, готовых выполнить работу, каждый раз ищу по-разному — иногда обращаюсь к сарафанному радио, иногда создаю заказ на «Профи-ру».

Не знаю, что буду делать с домом дальше. Участок принадлежит маме, продать его я не могу, а возвращаться в Россию пока не собираюсь. Возможно, мама со временем переедет в дом.

Недавно мы с мамой зарегистрировали дом, и теперь он проходит по документам как жилой
Недавно мы с мамой зарегистрировали дом, и теперь он проходит по документам как жилой

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

Юлия СкопичХотели бы​ такой домик?
  • 11Классно!8
  • Boris Köln"Для антуража повесил на забор картины, пустые рамы и ковры" Получился антураж "бомжи на теплотрассе". А дом прикольный109
  • Slava MillerBoris, ничего вы не понимаете в современном искусстве! /s6
  • chudosvetaОтличный дом получился!6
  • АльдекОчень хотел бы! Даже контейнеры завёз на участок :) Но Каролинка не согласилась , не согласилась и на купольный , поэтому построили такой , какой построили , но тоже отличный! Зачем скандалы в семье?:))) А Алексей -молодец, довёл дело до конца . Лишний раз доказывает , что можно выстроить жилище и «дёшево, и сердито»16
  • Ник ЗавадскиЕсли вопрос "дешево и сердито", то каркасник на столбчатом фундаменте был бы дешевле и сердитее. Но если хочется извратиться и побаловать внутреннего ребенка, сделав дом из контейнеров, то не вижу препятствий. Если хочется, то надо!21
  • TraveladdictВыглядит интересно. Автор молодец, соригинальничал!)3
  • Наталия РозенкранцПрекрасный результат, жаль, что не пользуетесь0
  • user3364054Для начала надо было проверить, что контейнеры растаможены. Можно было купить рефы-они уже утеплены2
  • user2515810Boris, я живу недалеко, практически каждый день приезжаю мимо этого "дома" на машине. Там действительно бомжевато - во первых, на участке остался стоять старый полуразвалившийся дом, его только забили металлическими листами, чтобы он дальше не разваливался. Во вторых, забор у этого участка сделан буквально из того самого и тряпочке, а поскольку он прямо у дороги - все на виду. Дом сдают под проведение мероприятий, часто наутро участок усыпан мусором и одноразовой посудой. В общем, забавно, быть может, но не более того.33
  • BDMп.1. Развестись с женой. Хороший вариант. ))4
  • leo_sveОчень напоминает одну передачу по телевизору. Там на помойке нашли чемодан, покрасили в зеленый цвет и сделали из него тумбочку.0
  • Папина дочкаМне всё нравится кроме вероятности повышенного уровня радиации 🙄3
  • user2870872Альдек, у меня муж решил хранилище сделать из контейнеров.А у меня повышенное чувство прекрасного)).Вид портит ужасно,учитывая,что у нас реально очень красивый участок с видом на озеро и липовой аллеей.И ландшафтный дизайн и строительство предполагали дух английской коттеджной глубинки,а не скандинавское...Но ,как говорится ,имеем что имеем.Обошьем по бокам брусом,крыша и между ними парковка.Но это ж надо спереди еще как- то переделать.Спрашиваю,неужели дешевле,чем если бы мы из пеноблоков сделали парковку с гаражом3
  • Сергей КанаевЕщё и гудроном залили крышу :))) пипец там экология и запахи. Контейнер очень нагревается, гудрон течет и воняет, всем приятного загородного отдыха4
  • БорисычА женщина-администратор из соседей, прям на лимузине приезжает? И да, жалко Маму, которая "со временем переедет".3
  • Нина ЩербаковаПланировка удобная. Прихожая обычно нужна, да ещё и с порожком, чтобы грязь в дом не неслась, а оставалась именно там, куда её изначально принесли на обуви. По этой же причине не стала бы делать дверь на улицу из спальни. Сам дом получился слишком тёмным, а в Питерских широтах это смотрится особенно мрачно. Открытые полки добавляют визуальный шум и быстрее пылятся.4
  • Альдекuser2870872, для того, чтобы не подвергать опасности чувство прекрасного, двери контейнера можно закрыть каким-либо подходящим полотном , используя для этого механизм по типу раздвижных дверей . Прилагаю картинку, из которой должна быть понятна идея . А вообще из пеноблоков любой строитель построит, а вот контейнеры - это круто ! Можно даже каминную оборудовать в контейнере и тогда Ваше сердце успокоится :)2
  • КоляИстория конечно весёлая но по мне так (и судя по видео) автор просто рекламит сдачу дома в аренду...3
  • Мухтасим ШигаповТолько подвал.0
  • МарьСергевнаРедко случается, что после первой же фразы я бегу в комментарии :)) Внимание, вопрос: сколько лет вашим родителям, если у них участок с 1936 года?1
  • Мерзкий СкуфСамая глупая реклама морских контейнеров1
  • Мария КузнецоваДа! Отличный опыт, автор молодец!0
  • Альбина МохряковаПривет! Прошлой осенью я решила купить дачу и построить дом из морского контейнера. Настолько меня поразила идея апгрейда использованных контейнеров, что сразу понадобился участок под эксперименты. Позже я познакомилась с архитектором, которая сделала целый туристический кластер из морских контейнеров. Мы говорили около часа, обсуждали плюсы и минусы, архитектор была в восторге. Но в итоге, пришли к выводу, что главный плюс такого дома – это мобильность. То есть его можно забрать с собой и куда-нибудь переехать. В остальном, на 2024 год – стоимость такого дома выросла в разы и уже нельзя сказать, что контейнер – это бюджетный варианты. Нет, это не так. Поэтому я решила отказаться от идеи построить дом и контейнера (может быть позже сделаю арт-галерею и мастерскую). Но пути назад в поиске дачи уже не было, поэтому решила искать дом и рассказывать об этом в подкасте с Т–Ж "Трачу на дачу". Что из этого выйдет и какой дом найду – сама до сих пор не знаю) Автора Алексея поздравляю с реализованной идеей в таком бюджете и здорово, что вы сохранили вашу семейную дачу)0
  • user3291278Хотел бы... и потом уехать в израиль.....0
  • Агата ПуароМарьСергевна, даже если предположить, что участок они получили сразу после женитьбы, а женились в 18 лет, то им 106 лет. А родили они нашего героя лет в 60-70. Дай бог нам всем такое крепкое здоровье)1
  • МарьСергевнаАгата, отличное расследование 😁1
  • Владимир ПятаевА почем сдается такой дом? И сколько дней загрузки в год?0