Придется ли многодетной семье платить налог при продаже квартиры?

Семья с тремя малолетними детьми, приобрела квартиру в Москве, 24 июля 2020 года, по ДДУ, общей площадью 72.2 кв/м, с использованием кредитных средств.

Затем 01.06.2022 года, собственник вступил в наследство на квартиру умершего близкого родственника, по завещанию, общей площадью 38.5 кв/м, а 22.08.2022, квартира, купленная в 2020 году была продана.

В том же году, 15.12.2022 была приобретена квартира с большей площадью, 74,2 кв/м, также с использованием кредитных средств. Затем 15.11.2023 года была продана квартира, доставшаяся в наследство, для закрытия ипотеки, с которой нужно будет заплатить НДФЛ.

Подскажите, пожалуйста, нужно ли платить НДФЛ на продажу квартиры, приобретенной в 2020 году, по ДДУ, если в этом же году была куплена новая квартира, с большей площадью и большей стоимостью по кадастру, с учетом, что за два с лишним месяца до продажи, собственник вступил в наследство, более не являясь многодетным родителем с единственным жильем.