Что грозит, если не выделить долю ребенку после получения сертификата по программе «Молодая семья»?

1

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Добрый день! В 2019 году была приобретена квартира с использованием сертификата по программе "Молодая семья" в качестве первоначального взноса по ипотеке. В сертификате вписаны все три члена семьи: супруги и ребенок, а собственниками квартиры в период действия ипотечного кредита были записаны только супруги (совместная собственность). В ноябре 2024 ипотека была погашена. В течении 6 месяцев супруги должны переоформить квартиру в общую собственность с ребенком. Но в ближайший год мы планируем расширить жилпощадь, продав эту квартиру и купив дом бОльшей площади. И уже при покупке дома выделить долю ребенку, равноценную доле, какую бы он получил в квартире.

Вопрос: какая санкция может быть применена к нам (супругам), если мы не выделим ребенку долю в квартире в течении 6 месяцев и продадим ее, но с добросовестным намерением выделить ее при покупке дома?

  • АлексейКак минимум проблемами при продаже же. Невыделение доли ребенку имеющему на неё право оставляет за ребенком право оспорить сделку по достижению совершеннолетия. То есть для покупателя эта квартира сама по себе уже спорная. Поэтому все такие вопросы решаются с соцопекой до сделки через выделение доли где-то еще или оформление обязательства выделить равнозначные доли в новом доме (на сколько слышал - чаще идут навстречу). Ну или через выделение и опять-таки через опеку с продажей доли ребенка. Короче, один фиг туда обращаться.0