Можно ли подарить недвижимость несовершеннолетним внукам?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Интересующаяся

Прошу помочь разобраться в следующем вопросе. У мамы есть дом, который она завещала нам с братом. У меня один ребенок, у брата один родной и два усыновленных ребенка жены.

В связи со сложными родственными отношениями, мама хочет исключить из наследования старшего сына — нашего брата, и усыновленных детей невестки. Также ее наследником является папа, у которого от первого брака есть дети, которые, в случае его наследования доли недвижимости, смогут на нее претендовать.

Может ли мама оформить дарственную на двух несовершеннолетних внуков? Могут ли ее решение оспорить другие родственники? Кто с таким сталкивался? Какие тут подводные камни? Буду благодарна за ответы.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

семья право

Ekaterina ChistikovaМама может подарить свой дом несовершеннолетним внукам. Оспорить можно все. Будут ли оспаривать - другой вопрос. Как мама получила этот дом? Подводных камней не меньше двух. Имущество на несовершеннолетних детях - зло, т.к. отчуждать сможете до их совершеннолетия только с согласия опеки с выделением долей в другом жилье. Долевая собственность не членов семьи - двойное зло. Можно попасть в ситуацию, когда кто-то будет жить в доме, а второй сособственник платить налоги, не пользоваться и т.д. Половина дома станет чемоданом без ручки.0
ХойяКонечно, недвижимость - это дорогое имущество, им важно распорядиться грамотно. Но стоимость дома начинает иметь значение только когда его продаёшь, а ценность как жилья важна когда в нём живёшь. Будут ли кузены-сособственники жить в этом доме вместе? Ну вряд ли, верно? Тогда нужно дом продать, а деньги поделить; продать, пока собственники несовершеннолетние, да ещё и не члены одной семьи, практически нереально. Кому на практике хочет завещать дом ваша мама, кто в нём будет жить? Лучше попробуйте разобраться в этом.0