Как получить согласие опеки на сделку?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Саша Ланских

Хочу продать квартиру в городе однокомнатную, в равных долях по ⅓, я (мать), дочь совершеннолетняя и сын (15 лет). Опека не дает согласие, хотя уже находили то, что они просили.

Нашла комнату в трехкомнатной квартире, но там есть еще два собственника, снова отказ. Если я приобрету комнату в общежитии, то дадут органы опеки согласие? С продажи квартиры я хочу купить дом с землей, но стоимость того дома ниже чем квартира, так как город меньше. Я живу в Ржеве, Тверская область, дом с землей хочу купить в Западной Двине этой же области.

Я не справляюсь с оплатой коммунальных услуг. В том городе я улучшаю наше положение, есть свой участок земли, и под огород и под постройку.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Тэги: семья, право

Уточните в местной опеке, какие требования к новому жилью? Могут заранее оценить шансы получения разрешения на ваши варианты?
В Москве сейчас так: рыночная стоимость, кадастровая стоимость, общая площадь в покупаемом жилье должны быть больше, чем в продаваемом (в соответствии с выделенной долей) + по новому регламенту на каждого собственника в новом жилье надо выделить минимум 6м2, ипотеку нельзя и ещё миллион других запретов. Многим отказывают. Вот такая шляпа, надеюсь, в других городах пока не так.

Напишите жалобу в прокуратуру на отказ органов опеки. Подробно.

Пропишитесь в другом районе, это человеческий фактор. Узнайте у риэлторов, в каком районе опека чаще согласовывает сделки.

Надо знать площадь квартиры. Ребенку вы должны выделить не менее 6 кв.м. Как вариант, ждать до 18 лет ребенка.
На заметку: содержание жилого дома вряд ли обойдется вам дешевле содержания однушки.