Я сдаю двушку и планирую купить еще одну квартиру под сдачу
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Предыстория
Последние 4г сдаем квартиру, д оставшуюся от бабушки супруга, в которой жили раньше. Когда случилось это трагическое событие она была вполне бодрой и активной женщиной, строила планы, обожала внуков.
В нашей семье на тот момент была практически достроенная первичка в ипотеке, нал с продажи другой квартиры и пара выпускников. По завещанию квартира в равных долях на супруга и его маму. Эту долю мы ей выплатили и заселились в типично бабушкину обстановку.
Изначально провели разбор вещей а потом и уборку. ремонт делали своими руками, перед въездом первых жильцов. Как сейчас помню на каждую комнату уходила неделя, дольше всего водились с коридором.
Там много углов и захламленная антресоль была. Цель была сделать помещение функциональным. Т е мебель, вещи, техника не самые новые и модные, главное в исправном состоянии, с документами по возможности на гарантии. Аналогично отделочные материалы без тотальной экономии, добротно
Пассивный доход
Первых жильцов искали долго, с приключениями. Риелторы постоянно нарушали все договоренности какие можно. А ещё блокировали как водится свободную рекламу.
В результате нашли пару на работе супруга вообще без посторонних лиц. Всего за это время сменилось 5 жильцов. Не все из них уехали спокойно. А ещё за это время пришлось обрасти контактами мастеров по сантехнике, электрике, телевизорам и мебели.
Я лично просила знакомую клинершу учебные материалы их компании. Т к поняла что к уборкам нужен профессиональный подход. После каждых жильцов необходимый объём работ по привести а порядок- до половины арендной ставки.
Чтобы сэкономить нашем сами, сразу закладывает не менее недели на это. Дойдя до этого места уже не хочется называть такой доход пассивным, моя спина соврать не даст
Планы
В планах само собою было приобретение ещё подобной квартиры. Но сильно выросли ставки. Супруг поменял машину, регулярно отдыхаем, пополняет заначку.
Я не сильно изменилась текущее потребление семьи, работа и подработка все так же важны для нас. Хотелось бы со временем переехать на юг, ближе к морю
