Что делать, если ТСЖ требует сломать короб стояка для проведения сантехнических работ?

21

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Валентина Кудрявцева

Страница автора

Добрый вечер. Ситуация у меня не из приятных. Проживаю в ТСЖ Областная 1 в Кудрово. 3110 придя с работы обнаружила в своих дверях записку. (Обеспечить доступ сантехнику, тк на 15 этаже произошла авария.) Я живу на 4. Они мне отключили свет пока я спала после работы, пришлось обеспечить доступ.

Сантехник сказал надо ломать короб. Я спросила, что за авария, оказывается уже неделю люди сидят без горячей воды с 15 этажа. У меня вода есть,стояк сухой трубы новые, т. к. новостройка. На вопрос почему ремонт должен производится из моей квартиры чёткого ответа не добилась. Для того что бы мне всучить предписание, мне отключили брелок домофона. Я объяснила, что не могу верить компании котороя ведёт себя подобным образом.

Обратилась в независимую экспертизу. Написала обращение с просьбой предоставить следующие документы: Акт осмотра аварии. Схема ГВС и ХВС. Пояснительную записку, почему ремонт должен быть произведен из моей квартиры. Сегодня мне позвонил председатель ТСЖ Васьков. Сначала вроде извинился за действия своих сотрудников, а затем перешёл к угрозам( суд и тд) в запрошенных мною документах мне в устной форме отказал.

У меня вопрос почему я должна портить свою собственность основываясь на оценке ситуации сантехником и не могу провести независимую экспертизу. Я не отказываюсь предоставить доступ в свою квартиру если это действительно необходимо. Большая просьба помочь мне советом. Всем заранее благодарна.

  • Alexander Schnurrbartа трубы вообще можно закрывать? или к ним по правилам должен быть постоянный доступ?0
  • СветланаAlexander, чтобы не было огромных проблем, как у человека, проще при ремонте делать фальш-коробы, и доступ ко всем трубам будет и удобно.3
  • ЮрийПусть с вами общаться документами а не на словах. Я сам в ЖСК председатель. И да порой оплачиваю ремонт из-за разных ситуаций . Но везде бумажка должна быть слова это только слова. Да и за одно осс было где выбирали правление а протокол правления о избрание председателя? Мжи в помощь.0
  • ЮрийAlexander, закрывать можно,но после как бы разбирать не пришлось . Другое дело за чей счёт и у основном за счёт жильца . Но везде свои нюансы1
  • ЮрийВыручка в 2023 г. 735 тыс. руб. Арбитраж 24 дела Долги 8 производств Председатель правления Васьков Алексей Александрович ИНН 4706054132 Да на нем была компания мини ооо два хвоста он проблемный человек, кто его поставил в ТСЖ0
  • Антон АбакумовAlexander, нет нельзя, в постановление гостроЯ 170 это чётко говорится, а также говорится что собственник обязан предоставить доступ к оди по первому требованию, а не препятствовать всякими экспертиза и и тд, тут вопрос на каком основании короб поставили и закрыли оди просто для осмотров, глупые люди.3
  • Антон АбакумовЮрий, Юрий, безграмотный вы председатель, изучите постановление гостроя 170, там чётко прописано что закрывать доступ к оди запрещено, мало этого собственник обязан предоставить доступ к оди для осмотров, за закрытие и не предоставление доступа можно и штраф хороший получить, а ещё и на демонтаж короба и всяких инстоляций попасть.1
  • Фотиния ПриморскаяЮрий, Вы как председатель правления ЖСК должны знать , что правление избирают на общем собрании членов кооператива. А не общего собрания собственников. И да согласна - с предущими комментариями- собственник должен беспрятственно предоставить доступ к общедомовому имуществу0
  • Любовь ТомишинаДобрый день, по вашему вопросу я скажу следующее:по закону стояли ХВС ИЛИ ГВС, канализация являются общедомовым имуществом, и к ним ДОЛЖЕН быть свободным подход ,ДЛЯ ОСМОТРА ИЛИ РЕМОНТА, а то что вы сделали короб для красоты это ваши хотели. Даже если вы сделали короб вы должны были сделать лючок для осмотра .И ваше ТСЖ имеет полное право подать на вас иск в суд и поверьте и решение суда будет не в вашу пользу.3
  • Александр КрыловМожно было сразу задать вопрос Гуглу и он бы сказал что вы не правы вместо того что сейчас кучу человек скажут что вы не правы назвав вас разными странными эпитетами.0
  • Пан Де-МияЕсли ОНИ отключили свет вам, отключите свет им. Людей превратили в безропотную скотину. Все эти прилипалы живут ведь за наш с вами счет. Пора просыпаться.0
  • Александр КрыловЮрий, в общем то человеку без коммерческого опыта довольно фигово быть председателем ибо не зная как работает все в стране, можно всё ещё верить в розовых пони.0
  • ДмитрийАнтон, а я начальник отдела жилищной инспекции со стажем в 10 лет и скажу закрытие коммуникации не равно не предоставление доступа. Если предусмотрены лючки и фальш панели, то это ничего не нарушает.0
  • Peter PlumberПопасть в ваше приватизированное жилое помещения без вашего добровольного согласия можно только по решению суда, то что делает УК: отключает свет, брелок - самоуправство. Вызывайте милицию и пишите обращение в прокуратуру и т.д. У меня была ещё более лютая ситуация, у соседки (старая тварь), в смежной квартире, (с которой у меня общие стояки) вдруг исчезла холодная вода, пришёл сантехник, мычал что-то невразумительное, пытался попасть в мою квартиру. Какую-либо бумажку, от того, кто направил и зачем не предоставил и был послан в пешее эротическое и дальше я просто никому дверь не открывал. По итогу: я обеспечил им доступ в квартиру лишь с присутствием участкового (это всё считается ещё добровольно), соседка там развела сплетни, что я, наркоман и гей бедной бабушке перекрыл воду. По факту: вследствие дефектного монтажа (неправильная пайка) её частного трубопровода который она спрятала за фальш стеной из ГКЛ и «евроремонтом» у неё вода и пропала и она хотела через мою квартиру, убрав мою стену из ГКЛ попасть к своим трубам, потому-что, с её слов: «у меня же нет нового ремонта.» Участковый был в сильном удивлении от всего, выражаясь цензурно. Теперь скажу, своё мнение, как слесарь-сантехник (в прошлом), мне конечно сложно судить на расстоянии, но я не могу назвать поломку, при которой без утечек и т.д. нужен доступ именно к стояку в вашей квартире и разбор короба.0
  • Олег СбсМолодец, никого не пускайте, только через суд. А то что весь стояк сидит без горячей воды - за полгодика ничего с ними не случится, зачем им горячая вода0
  • ЮрийАнтон, ты о себе неуч глупый?0
  • ЮрийАлександр, председатель это в первую очередь хозяйственник , а для финансовой устойчивости есть бухгалтер0
  • ЮрийФотиния, читаем внимательно..ОСС среди собственников выбирают правление а правления выбирает председателя ЖСК.. а по доступу не тупите, у вас опыт работы сразу видно отсутствует0
  • Полиция Т—ЖГраждане, не грубите друг другу. Напоминаем о шестом пункте: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/0
  • Александр КрыловЮрий, хозяйственник должен понимать и уметь с подрядчиками и ресурсниками работать. А не понимать в какую сторону кран крутить. Это за него и сантехник сделает.0
  • Скифне пускайте никого, при любых проблемах, пишите жалобы в гисжкх или как там щас эта система называется0