Стоит ли ждать поддержку от государства для молодых семей на покупку недвижимости?

Бум на новостройки начался явно не сегодня и продолжается уже второй год точно, пока работают государственные программы. Особенно «Семейная ипотека» актуальна молодым семьям с ребенком, рожденным с 1 января 2018 года. Пока программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить.

Но есть одно но — цены на квадратный метр, которые растут в геометрической прогрессии. А самое главное, что есть спрос! Если рассматривать мой регион — г. Волгоград, то квартиры в ликвидных местах разлетаются практически сразу. Единственное, что остается спустя месяц после старта продаж (если вы вдруг не знали или пропустили, что сделать довольно легко, информации не так и много по сети) — несколько невидовых вариантов с перспективами на дальнейшее наблюдение за соседями в течении всей оставшейся жизни…

И да, ремарка, вышеуказанный текст относится исключительно к выбору трехкомнатной квартиры. Рассматриваю такой вариант, что семье, даже с одним ребенком, необходимо покупать квартиру с отдельной комнатой для ребенка, желательно от 60 кв. м. А застройщикам не выгодно продавать трешки, на них цена на метр ниже, чем у однушек и двушек.

У молодых семей есть другое решение — покупка готового дома или практически введенного в эксплуатацию. Там надо будет смотреть на условия, есть ли возможность проживать в нем, доделывать ремонт и платить ипотеку. Или же достраивать, снимать квартиру и как можно скорее делать ремонт. Причем на него тоже брать кредит, потому как в тело кредита он не войдет с большой долей вероятности.

И с учетом приостановки программы выдачи новых ипотечных кредитов по программе «Сельская ипотека» и отсутствием поддержки при покупке квартир на вторичке, выбор усложняется донельзя. Опять же все упирается в ценовую политику и кредитную ставку на данный момент, так как далеко не все планируют связывать жизнь с 30-летним ипотечным кредитом.

На будущий год, надеюсь, что на трехкомнатные или покупку собственного дома, вне зависимости от года постройки и сдачи эксплуатации, для молодых семей с детьми, будут отдельные меры поддержки. Что думаете на этот счет, актуально ли это для вас?