Как выбрать безопасный район для жизни в Буэнос-Айресе

При переезде в Аргентину подавляющее большинство иммигрантов предпочитают остаться жить в Буэнос-Айресе. Это большой и красивый мегаполис, но стоит учитывать его неоднородность по уровню качества жизни и безопасности.

Уже написано более 9000 статей и снято 100500 видео про такие известные и излюбленные нашими соотечественниками районы, как Реколета, Палермо и Бельграно — каноничная Троица российского иммигранта. Действительно, это приятные в основном безопасные районы, но стоимость недвижимости в них сильно выше среднего, как для покупки, так и для аренды — из-за "раскрученности", спрос в них, естественно, намного выше. И если вы турист и приехали на пару недель, то это отличные районы. Если у Вас планы задержаться подольше, а бюджет не безлимитный, то для приятной и долгой жизни в БА можно раcсмотреть и другие, не менее приятные и безопасные районы.

Изучив весьма ассиметричную информацию о Буэнос-Айресе от наших блогеров в стиле "вся жосткая правда о жизни в Буэнос-Айресе", не выходивших за периметр полицейского патрулирования в зоне Бельграно-Палермо-Реколета и находясь в твёрдой убеждённости в том, что кроме этих районов в Буэнос-Айресе жить больше негде, новоприбывшие иммигранты разогревают и без того высокие цены.

Однако, в Буэнос-Айресе есть и много других спокойных безопасных районов с более демократичным ценами на хорошую недвижимость.

Один из таких районов — Нуньес (Núñez).

Это самый северный район Буэнос-Айреса, и из-за своей удаленности от центра, он менее популярен у туристов и иммигрантов (что тоже является плюсом для постоянного проживания), но при этом не менее приятный для жизни. Давайте подробней рассмотрим этот район.

Безопасность в этом районе ничем не уступает всем самым безопасным районам БА и даже имеет ряд преимуществ: Так как район непопулярен у туристов, из этого следует, что чем меньше туристов, тем меньше карманников, попрошаек, и всякой неблагонадёжной публики (которой хватает в центре), желающей разжиться за счёт туристов.

Он окружен со всех сторон районами с высоким уровнем безопасности и удален от неблагополучных депрессивных районов.

Транспорт в этом районе в основном представлен автобусами (здесь они называются "коллективос"), как и во всех благополучных районах БА они в основном оснащены кондиционерами и на них можно доехать почти до любой точки в городе. В центре района есть остановка электрички, которая проходит через все северные районы и приезжает на ж/д вокзал Ретиро, а в паре кварталов восточнее от границы района есть конечная станция зеленой ветки метро.

С этим в районе точно не возникает проблем. В районе расположено огромное количество ресторанов, кафе, баров. Много магазинов различной направленности, от овощей до мебели. Этот район примыкает к реке и имеет большую зеленую зону на береговой линии. В этой зоне так же находятся и спортивные площадки на свежем воздухе. Рядом с районом находится большой торговый центр DOT Baires.

В этом районе точно есть не менее десятка школ всех уровней (примария и секундария), как частных, так и муниципальных. Около десятка детских садов, тоже и частных и муниципальных.

Нуньес — довольно небольшой район, поэтому крупные медицинские учреждения находятся рядом в соседних районах, которые покрывают потребность в медицинском обслуживании в этом районе.

Основная архитектура этого района — в основном высотные здания и практически нет частного сектора, поэтому подавляющего большинства доступной недвижимости в этом районе — это квартира. Однако, попадаются жемчужины, например, в виде PH (Пеаче — propiedad horizontal — горизонтальная собственность). Стоимость представленной на фото недвижимости — 149 тысяч долларов, площадь под крышей 89 квадратных метров, плюс терраса.