Как вернуть деньги, если сделка отменилась?

Я и мой дядя покупали вместе комнату для его проживания за совместные деньги. Решено было оформить в совместную собственность. Нашли продавца, которая продавала комнату в нашем городе. Но сама она не местная — на отдыхе была. Написали договор в простой письменной форме. Я перевел деньги на счет продавца и она написала расписку, что деньги получила. Сдали документы через МФЦ.

Через некоторое время от Росреестра приходит ответ в МФЦ с приостановкой, что совместная собственность возможна только у супругов и надо указать в договоре конкретные доли. На момент получения ответа мой дядя умер. И исправить и переподписать договор возможности уже нет, да и вообще с его смертью жилье стало не нужно.

Тогда мы с продавцом решили, что отменяем сделку и как пройдет время приостановки, придет отказ и все останутся при своем. Приходит отказ. Продавец живет в другом городе и ей отправил МФЦ отказ по почте, а я нахожусь на момент получения отказа на работе — у меня вахтовый метод работы 2-1.

Она вроде и согласна вернуть деньги, но ее юристы говорят ей взять с меня расписку, что я теперь не буду иметь претензий при получении денег и вернуть назад ее расписку. А без расписки переводить деньги не хочет. И я не могу с работы ни уговорить перевести мне обратно деньги за несостоявшуюся сделку, ни покинуть место работы до конца вахты.

Так как нас разделяет расстояние, то и я не хочу отсылать расписку до того, как мне вернутся деньги, и она без расписки от меня первой переводить не хочет.

Что посоветуете в данной ситуации? Какие есть пути развития событий?