Т—Ж
Рассылка

Наследство

Когда заканчивается жизнь близкого человека, начинаются проблемы: нужно разобраться с наследством и вступить в него, поделить жилье с остальными наследниками и не попасться на мошенников. Собрали в нашей подборке все, что сможет помочь в вопросах наследования.

Наследство — это любое имущество, права на него и обязанности умершего, которые переходят наследникам. Наследование происходит по завещанию или по закону. Надежнее наследовать имущество по завещанию. При желании можно оформить отказ от наследства.

Чтобы принять наследуемое имущество, нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со смерти наследодателя. Но можно принять его и фактически: например, заселиться в дом, который вам завещали. Любое наследуемое имущество принимается только полностью и без оговорок.

Сперва нужно принять наследуемое имущество. Сделать это можно у нотариуса, но в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Оформив документы, необходимо оплатить пошлину. Рассчитать размер пошлины можно там же, у нотариуса.

После этого наследнику выдадут свидетельство о праве наследования имущества. Его выдают через 6 месяцев с даты открытия наследства. Если наследнику перешла недвижимость, потом нужно получить свидетельство о регистрации права собственности.

В первую очередь нужно найти любые документы, которые подтверждают факт передачи участка во владение. Чтобы оформить землю в собственность, обратитесь в суд с иском об оформлении права собственности в порядке наследования.

В суде ходатайствуйте о получении материалов наследственного дела от нотариуса. Для суда нужно составить временный межевой план — этим занимаются кадастровые инженеры. После решения нужно получить основной межевой план. Остальные шаги — в статье.

Если коротко, то есть несколько способов. Можно оформить новое завещание, но в силу оно вступит только после смерти наследодателя. Можно оформить дарение: право собственности на недвижимость возникнет, когда Росреестр зарегистрирует отчуждение имущества.

Еще можно составить договор купли-продажи. Тогда родственник станет собственником имущества с момента регистрации в Росреестре. Последний вариант — договор пожизненного содержания с иждивением. Это когда завещаемое имущество меняют на содержание и уход.

Обязательная доля в наследстве — это часть наследуемого имущества, которая полагается определенным лицам несмотря на завещание. Например, если у умершего остались дети, нетрудоспособные супруг или родители, то им в любом случае полагается доля в наследстве.

Кроме родителей, детей и супругов право на обязательную наследственную долю имеют нетрудоспособные лица, которые входят в число наследников по закону. Это может быть абсолютно любой родственник. Главное условие — его нетрудоспособность.

Если наследник умер, не успев принять наследство, оно переходит его наследникам, которых он указал в завещании. Если завещания нет — к наследникам по закону.

Как только одинокий пожилой человек умирает, на его имущество устраивают охоту мошенники: они проникают в квартиру, достают документы на жилье, быстро хоронят усопшего, а параллельно готовят поддельные доказательства родства.

Лучшее оружие против мошенничества — самостоятельно заниматься имуществом после смерти родственников: как только в деле появляются настоящие родственники, дело может дойти до суда и тюрьмы, а это мошенникам не нужно.

Схема такая. Мошенник по почте представляется адвокатом вашего дальнего родственника из другой страны. Ему некогда объяснять, как именно он нашел вас. Мошенник говорит, что родственник оставил вам крупную сумму.

После этого мошенник будет спрашивать номер карты и попросит оплатить комиссию за перевод крупной суммы. Как только вы оплатите комиссию, он исчезнет вместе деньгами. Поэтому лучше вообще ничего не отвечать мошеннику.