Как вывести созаемщика из ипотеки, если он не оплачивает ежемесячный взнос?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Лиза

Мы купили квартиру вместе с девушкой, не в браке. Первоначальный взнос внес я с помощью родителей. С девушкой мы разошлись, ипотеку больше года плачу сам. Я решил оставить квартиру себе, а бывшая девушка требует выкупить у нее долю — ранее не вносила ни одного платежа по ипотеке. Как можно вывести созаемщика из ипотеки и забрать долю?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

Ирина АнисимоваТак у вас по долям распределено? Поровну?2
VmV13А как вы себе представляете вывод собственника, она же не только созаемщик, но по сути и собственник, если у неё, с ваших слов, есть доля. Иными словами - не платить ее часть, на нее заведут исполнительное производство и выставят на торги ее долю ИЛИ же вам самому выкупить ее долю и, конечно же, юридически это оформить4
Курочка ДрёмаЛиза, Лиза... У вас все сложно :)2
Masha SЧерез суд, предоствляете все чеки об оплате и прочие оплаты. Вам главное доказать, что она ничего не платила ни разу.0
ЛизаИрина, да 1/2 у каждого участника0
ЛизаИрина, здравствуйте, да 1/2 доли0
ЛизаДмитрий, лучше бы совет дельный дали 🙂0
Ирина АнисимоваЛиза, Вы никак ее из созаемщиков без ее желания не уберете. Но можно сделать так. Собрать доказательства, что она не платит, а платите только вы. И с нее по суду потребовать половину платежей. И так каждый год делать. Тогда сама заволнуется. И возможно решит отдать вам долю и уйдет из созаемщиков. К слову, например, у Сбербанка просто так, даже по ее и вашему желанию, не уйдешь из созаемщиков. Но можно произвести замену. Например, ваша мама станет созаемщиков вместо этой девушки. Тут только надеяться, что банк разрешит.1
Ирина АнисимоваVmV13, Выставят на торги долю девушки... Не думаю, что молодому человеку это выгодно будет, если он хочет сохранить квартиру. Может лучше с нее каждый год требовать по суду половину платежей?1
ДмитрийЛиза, дельный совет уже дали Вам ниже: только через суд с доказательствами, что платите только вы. Ищите хорошего профильного юриста и дальше советы уже он будет давать. Ну или пытайтесь договориться. Хоть это и несправедливо, но, возможно, обойдется дешевле.0
VmV13Ирина, выгодно или невыгодно, вопрос в том, что долю необходимо все равно выкупать. Даже если поодать в суд на нее и тп - она может не платить и отдать долю в счет погашения долга, те доля будет выставлена на торги. Оптимально именно мировое соглашение между сторонами без судебного разбора1