6 причин, почему снимать квартиру лучше рядом с метро

Мы с мужем уже четвертый год ждём сдачи квартиры — застройщик обанкротился ещё в 2018 году. В целях экономии и досрочного погашения ипотеки решили снять квартиру за 26 000 рублей в новом районе в 20 минутах езды до метро. Помимо арендной платы и ипотечных выплат (26 000 рублей в месяц), у мужа есть обязательства платить алименты за первую дочь (около 30 000 рублей в месяц). В месяц образуется внушительная сумма — 82 000 рублей обязательных платежей.

Не изучив отзывы местных жителей, мы согласились на «эксперимент» и сняли уютную евродвушку с минимальным количеством мебели в новом доме. На первый взгляд район показался приятным: вокруг лес, новые дома, детские площадки и два сетевых магазина в пяти минутах ходьбы. Основным плюсом квартиры была возможность заехать с животными — в нашей семье живут два пушистых создания. С этими ребятами было сложно снять приличную жилплощадь за небольшую сумму, а обманывать арендодателя нам не хотелось. Переехали мы прошлой весной — на тот момент я работала дома, а муж в Подольске (20 минут на авто).

Со временем мы осознали, что совершили большую ошибку: кроме детских площадок, двух сетевых магазинов и заставленных машинами дворов довольствоваться было нечем, а в один день на работе сообщили, что «удаленка» закончилась и придется выезжать в офис чуть ли не каждый день. С того дня каждое утро и вечер были похож на квест. Особенно в зимний сезон.

Я выделила основные моменты, которые заставили задуматься переехать из отдаленного района в Московской области в приличный район рядом с метро.

Логистика. Чтобы уехать из дома, есть два варианта: местный автобус и «полулегальное» такси. Автобус обойдется в 80 рублей в две стороны (около 1 600 рублей в месяц), а такси 200-300 рублей в день (около 5 000-6 000 рублей в месяц). Чтобы попасть в автобус в утренний час пик, необходимо обладать навыками T-1000 из «Терминатора-2»: транспорт настолько забит, что велика вероятность упасть в обморок или быть убитым дверцей автобуса. Дорога домой тоже не из приятных: можно простоять около двадцати минут в очереди на автобус.

Если пользоваться местным такси, то будьте готовы к американским горкам и новым седым волосам: водители очень спешат сделать заказ (ПДД для слабаков), а некоторые беспредельщики так прижимаются на огромной скорости к впередиидущему авто на «выделенке» (дабы не поймать камеру), что хочется пристегнуться вторым ремнем безопасности. Цена зависит от «загруженности дорог»: одно утро — 100 рублей, другое — 150 рублей. Хотя разницы в пробках я не заметила.

Парковка. Давно мечтали попасть на квест? Владельцев автомобилей ждет приключенческая игра в поисках парковочного места среди красочных многоэтажек. Иногда нервы водителей просто сдают: машины ставят на газонах, тротуарах, третьим рядом или около мусорных баков. Если приехали после 21:00, то будьте готовы потратить тридцать минут на поиск места. Если поиск не увенчался успехом, придется ставить авто на платной стоянке — выйдет такая услуга около 300 рублей в сутки.

Инфраструктура. Негде прогуляться. В десяти минутах ходьбы есть неосвещаемый лес с тремя лавочками и одиноким прудом. На этом все.

Очередь в продуктовый магазин. Хотите купить бутылку воды? Будьте готовы постоять в очереди пятнадцать минут — жителей много, а магазин один.

Мусорные баки. Бывает, что мусор не убирают два-три дня. Иногда мусоровоз просто не может заехать во двор из-за припаркованных автомобилей. Мусор скапливается, и появляются крысы. Летом можно легко наступить на хвостатого грызуна — ведут они себя как дома.

Доставка еды. Довольно скудный выбор доставки еды на дом. Иногда можно ждать около двух часов.

Можно снять большую квартиру с хорошим ремонтом за небольшие деньги. Такой вариант подойдет людям, которые работают из дома или в ближайших районах. Возможно, найдутся и те, кому не принципиально наличие инфраструктуры и нормальной логистики. Не отрицаю тот факт, что не все могут позволить снимать квартиру в нормальном состоянии рядом с метро: цена в разы выше.

В один день мы приняли окончательное решение переехать в хороший район с необходимой инфраструктурой. На поиск ушло около недели: квартира расположена в 15 минутах ходьбы от метро, напротив находится торговый центр, а в десяти минутах — освещаемый парк. Стоимость аренды обошлась в 38 000 рублей — при пересчете расходов жилья в предыдущем районе разница в стоимости не столь ощутима (12 000 рублей).

Возможно, в других городах и районах Московской области таких проблем и не встретишь, но нам посчастливилось столкнуться со всеми «особенностями» новостроек. И, как говорится, любой опыт бесценен.