Как законно отгородить мусоропровод на этаже в отдельное помещение?

Несколько лет назад я переехал в квартиру, которая расположена в доме 1971-ого года постройки.

Мусоропровод в этом доме расположен прямо напротив моей квартиры, в небольшом закутке длиною около полутора-двух метров, сбоку от общего коридора. Вход в закуток — проем без двери, длинной около метра. В качестве импровизированной перегородки выступает тонкий решетчатый забор, который занимает один метр.

Через какое-то время после переезда обнаружилось, что управляющая компания в доме — далеко не самая добросовестная, и вопрос подбора кадров стоит достаточно остро.

Как следствие их этого, в доме периодически некому убирать мусорокамеру, которая забивается, становится жилищем для различного вида живности, а также источником ужасного запаха, стоящего по всем этажам.

Различные попытки активных жильцов дома подвинуть управляющую компанию с места не удались, также как и все инициативы по завариванию и демонтажу мусоропровода.

Во время обсуждения ситуации был предложен вариант с перепланировкой на этажах, которая бы убрала имеющуюся решетку и заменила бы ее на полноценную стену с дверью. Так у жителей дома сохранится полный доступ и к общему коридору, и к мусоропроводу. На такой вариант соседи согласились гораздо охотнее демонтажа мусоропровода и готовы сдать подписи.

Как можно узаконить данные работы? Как можно оформить проект такой перепланировки? На какие средства должен быть заказан технический проект?