Как правильно заплатить за подержанный автомобиль?
Расскажите, как юридически подкрепить сделку по купле-продаже б/у автомобиля? Например, я покупаю авто за миллион рублей. Приехал к продавцу, посмотрел машину, она меня устроила.
Я прошу у продавца реквизиты карты, чтобы отправить на нее деньги. Он мне их дает, я делаю перевод, но деньги идут 1—5 дней. Вдруг продавец за это время потеряется и я останусь ни с чем? Даже если мы подпишем договор купли-продажи и укажем, что оплата будет по таким-то реквизитам, продавец может прописать, что договор вступает в силу после поступления денег. Для меня это такой же риск.
Как заключить договор или взять какие-то гарантии с продавца, что он не потеряется, учитывая, что деньги поступят ему на счет не мгновенно?
Вопрос очень актуальный, так как собираюсь покупать машину.
Сергей
Сергей, во-первых, деньги за машину можно передать наличными по расписке, а во-вторых, можно воспользоваться более сложной, дорогой, но и надежной схемой — договором эскроу. Я советую именно его.
Договор эскроу для покупки авто
Подробно про договор эскроу Т—Ж уже писал. Я расскажу об этом договоре именно на примере купли-продажи автомобиля.
По договору эскроу покупатель передает деньги за машину не напрямую продавцу, а в банк. В этот момент покупатель уже выполнил свою обязанность по оплате. Но продавец сможет забрать деньги из банка только после выполнения определенного условия, например после передачи автомобиля или снятия его с учета в ГИБДД. В этом случае он точно не пропадет одновременно с деньгами и машиной.
Договор купли-продажи автомобиля не подлежит обязательной регистрации, но, по моему мнению, лучше все же его зарегистрировать: в ГИБДД проверят, не находится ли машина в залоге и есть ли у продавца право ее продавать. На время проверок и нужен договор эскроу: покупатель уже не сможет отозвать деньги, а продавец будет уверен, что он получит плату за свою машину.
Договор эскроу — это платная банковская услуга. Стоимость в разных банках может отличаться. Например, некоторые предлагают открыть счет эскроу за 0,7% годовых, но не менее 15 000 ₽, и проверить документы за 0,2% от суммы по договору, но не менее 5 тысяч.
Условия договора эскроу
Если продавец и покупатель не доверяют друг другу, договор эскроу — самый подходящий вариант.
Ни продавец, ни покупатель не могут распоряжаться деньгами на счете эскроу. Покупатель не может забрать деньги обратно, если сделка состоялась, и не может распоряжаться этим счетом как обычным — пополнять или оплачивать с него другие покупки.
Продавец тоже не может забрать деньги, пока не передаст покупателю машину. Для этого он должен показать в банке акт передачи транспортного средства. Либо пока не будет справки из ГИБДД о том, что зарегистрирован новый собственник этой машины.
Деньги на счете эскроу — это как «деньги в пути», то есть не могут внезапно появиться судебные приставы и забрать их за долги покупателя. Ситуация, когда продавец передал машину, а деньги вдруг закончились, невозможна.
Но у этой надежной схемы есть и большой недостаток для продавца: деньги он сможет получить через 10 дней после того, как покажет в банке необходимые документы. Конечно, банк может отдать их и на следующий день, но формально вправе не спешить.
За услугу по открытию договора эскроу, хранение денег и проверку оснований для их выдачи банк потребует вознаграждение. Продавец и покупатель в равной степени обязаны оплатить услуги банка, так что этот вопрос тоже придется обсудить с продавцом. Из денег на счете эскроу банк свое вознаграждение взять не вправе: эта сумма заморожена.
Если сделка сорвалась
Допустим, вы открыли счет эскроу, а продавец вдруг решил не продавать вам машину. От такой ситуации тоже есть защита, и деньги не зависнут на счете. Договор эскроу заключают на конкретный срок. Если за это время не появилось никаких доказательств, что продавец выполнил свои обязательства, банк вернет вам деньги.
Совместно с продавцом машины вы можете прийти в банк и написать заявления об отказе от договора эскроу. Это возможно на любом этапе сделки — как до, так и после передачи машины. Одному достанутся деньги, другому — авто.
Другие варианты расчетов
Наличными. Оптимальный вариант — сразу после подписания договора купли-продажи поменять наличные деньги на ключи от машины. Если в договоре не указано, что он также является актом приема-передачи автомобиля, а подпись продавца не удостоверяет получение платы за машину в полном объеме, нужно дополнительно составить и подписать акт приема-передачи автомобиля и расписку о получении денег.
Банковская ячейка. Альтернатива эскроу — аренда индивидуального сейфа в банке. Вы на время получаете банковскую ячейку, где размещаете пересчитанные и проверенные банком на подлинность деньги. Когда наступит оговоренное в договоре условие, например вы поставите купленный автомобиль на учет, продавец получит в банке деньги.
Аренда сейфа на срок меньше месяца может стоить от 38 ₽ в день. За проверку документов, которые дают продавцу право получить деньги, нужно будет заплатить от 1000 ₽. Это дешевле договора эскроу, но для продавца больше рисков: деньги из сейфа могут забрать судебные приставы или сам покупатель.
Аккредитив — это обязательство банка перевести деньги покупателя продавцу после передачи машины или постановки ее на учет. Недостатки такие же, как у банковской ячейки: деньги могут забрать приставы или сам покупатель.
Депозит нотариуса. Передать продавцу деньги можно через нотариуса.
За нотариальный депозит придется заплатить 0,5% от размера депозита, но не меньше 1000 ₽. Это только плата за хранение денег. Нотариус наверняка потребует дополнительно оплатить его консультации, составление договора, пересчет денег, проверку документов. У разных нотариусов цены на сопутствующие услуги отличаются. При выборе этого варианта придется самостоятельно узнать точную стоимость нотариальных услуг.
Я не вижу смысла во всех этих манипуляциях, требующих времени и средств, потому что по моему опыту перевод денег даже между банками почти моментальный.
А еще совсем необязательно ждать поступления денег на счет продавца, чтобы договор вступил в силу. Вы можете указать в договоре, что с вашей стороны обязательства по оплате исполнены в момент списания денег с вашего счета, а не в момент, когда эти деньги дошли до продавца. То есть если вы отправили деньги через мобильный банк, вы вправе забрать машину. Но если вы оформите договор эскроу, то деньги попадут к продавцу не сразу и вы успеете убедиться, что он имеет право продавать автомобиль.
Кстати, подписывать договор купли-продажи автомобиля все равно нужно, даже если вы решите платить наличкой: вы не сможете получить полис ОСАГО без договора купли-продажи.
06.02.20, 13:04
Осталось найти продавца, который согласен получить деньги на таких условиях.
Чтобы ждать 10 дней.
06.02.20, 13:56
Всееще проще, сделку назначаете в банке. И сам факт совершения сделки производится в кассе банка, подписали договор, а покупатель просто вносит деньги на твою карточку и расходитесь. Тем самым ты еще и не платишь банку за пересчет и проверку банкнот.
10.02.20, 14:25
Юрий, В половине банков потом покупатель не может снять деньги с карточки 30 дней без конских %.
У нас же борьба с обналом...
10.02.20, 16:14
Дмитрий, я основывался на опыте со сбером и покупал новую машину уже с р/сч
11.02.20, 06:05
Юрий, Просто если потом нужно покупать машину за нал - то расчетные счета не вариант.
12.03.20, 15:24
Дмитрий, на самом деле варианты есть, даже несколько. Вот самый простой пополнить свой счет через банкомат Тинькоф (комиссии за пополнение нет), для снятия раскидываем условный миллион на 2-3 (в зависимости от лимитов) другие свои карты (других банков). Перевод по реквизитам будет бесплатный. Максимум через день, минимум несколько часов всё снимаем с нескольких карт.
06.02.20, 13:24
Если мою тачку хотел купить какой-то тип и предлагал бы мне 10 дней ждать деньги я бы продавал машину другому человеку
04.12.20, 17:01
What, у делодела это (отправка денег продавцу уже с эскроу счета) кстати происходит по кнопке в личном кабинете и все онлайн, и цены ниже
11.02.20, 22:36
Igor, например, получить деньги, скрыться, моментально потратить, когда будет решение суда о возврате денег, их уже не будет в наличии. Я предполагаю, что кто-то и за тысячу рублей совершает преступление.
06.02.20, 13:07
У меня есть опыт покупки квартиры через аккредитив, и штука эта весьма сомнительна, как выяснилось. Насколько я понимаю, с этой точки зрения со счетом эскроу ситуация аналогичная.
Проблема в том, что, по сути, такой договор не защищает продавца. Покупатель может передать деньги и пропасть, не подписывая документы, пока не истечет срок аккредитива или эскроу (в моем случае максимум был 120 дней, и продавец по этому поводу сильно переживал). Акт не подписан - основания для продавца получить деньги отсутствуют. Получается, что свою часть сделки он выполнил, а денег не получил.
Кстати, в моем случае закрыть аккредитив без продавца по договору я не имел права, в отличие от написанного в статье. Но все равно эта лазейка со сроком напрягала. Продавца - по понятным причинам, а меня - по причине того, что был риск отказа продавца от сделки или требования ее проведения в наличной форме.
Интересно, есть ли инструмент, лишенный этого недостатка? Какой-нибудь безотзывный беспроцентный депозит? Хотя тогда пропасть может уже продавец...
06.02.20, 13:51
Sergey, а в чём проблема обмена ключей на подпись?
06.02.20, 14:29
Алиса, а машины не вскрывают по предъявлению документа, подтверждающего право собственности?
06.02.20, 13:57
Алиса, а что если машина в залоге, с документами проблема и т.д.?
06.02.20, 13:31
Sergey, мы квартиру продавали в том году, через аккредитив. Если память не изменяет он был безотзывной
06.02.20, 14:30
Геннадий, у меня тоже безотзывной, просто со сроком годности. Я про это писал.
06.02.20, 16:35
Sergey, сбербанк сделка через безопасные расчеты.
06.02.20, 16:34
Открыть счёт в одном банке, в том же Тиньков. Перевод со счета на счёт займет несколько секунд. Ну, минут, в крайнем случае. Это быстрее, дешевле и удобнее, чем все описанные схемы. Даже в разных банках такой проблемы нет - я переводил со счета Тиньков в Альфа банк. Перевод занял примерно 3-4 часа.
07.02.20, 12:07
Дмитрий, так вопрос не в том как быстрее и удобнее передать деньги.
А в том как сделать так, чтобы продавец не смылся с деньгами не передав товар, а покупатель не смылся с товаром не передав деньги.
07.02.20, 04:50
Безотзывный, депонированный *говорит голосом Якубовича* акккредитив!
10.03.20, 06:57
Статья написана кое-как. Чего стоит, например, это: "но для продавца больше рисков: деньги из сейфа могут забрать судебные приставы или сам покупатель" – без пояснений и расшифровок. То же непонятное утверждение в отношении аккредитива. А что насчёт безотзывных аккредитивов?
07.01.21, 08:12
Михаил, давайте повежливее: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/.
07.02.20, 11:00
Я может тупой, но про escrow не понял. Сам счёт, кому принадлежит? Продавцу, и он потом забирает с него деньги? Покупателю, и деньги потом отправляются на обычный счёт продавца? Или это счёт контролируемый 3-сторонним договором, который по факту никому не принадлежит?
07.02.20, 12:54
"Договор купли-продажи автомобиля обязательно надо регистрировать, но он действует и без регистрации." Гениальная фраза! Дальше можно не читать
19.11.20, 22:59
Либо пока не будет справки из ГИБДД о том, что зарегистрирован новый собственник этой машины.
Про перекупов забыли , долго продавец будет свою справку ждать...