Не «бабушкин вариант»: сколько стоит сделать роскошный ремонт в съемной квартире

Я сняла убитую «бабушкину» двушку на Курской и сделала в ней ремонт своими руками.

На все потратила примерно 35 000—40 000 ₽ и две недели. Аренда квартиры в месяц стоит столько же.

Увидела в комментариях одной группы про аренду спор о ремонте в одной из квартир: Царицыно, 28 000 ₽, ковер на стене и «бабушкина» мебель. Конечно, приходить и писать «ваша квартира отстой» — это дурачество, да и вообще не нужно так делать. Но в комментариях я увидела расчет косметического ремонта в 300 000 ₽ и решила, что пора поделиться своей историей.

Это моя седьмая или даже восьмая съемная квартира в Москве. Я понимала, что найти вариант, который мне абсолютно понравится и при этом не выйдет за рамки бюджета, почти невозможно.

Последние полгода я смотрела на Ютубе одно за другим видео с ремонтами и переделками квартир и очень хотела сделать так же. Поэтому искала квартиру, в которой хозяева разрешат делать что угодно за их или мой счет. Но я понимала, что не хочу, например, заниматься заменой сантехники, кухни или ванной, — это сложно, дорого и невесело. Мне нужен был вариант, где потребуется только косметический ремонт.

Первый вопрос, который я задала, когда звонила по объявлению, — можно ли сделать ремонт. Риелтор ответила: «Все что угодно за ваш счет». Договариваться с собственником особо и не пришлось, он осознавал, что квартира в ужасном состоянии, и единственное, о чем попросил, — не красить стены в черный, потому что его трудно перекрашивать.

Во время подписания договора я пошутила, что если они вдруг решат меня выселить, я не поленюсь, куплю на «Авито» старые обои и кучу мебели и верну квартиру в исходное состояние. Все еще настроена так сделать. Вообще, умные люди советуют прописывать все условия в договоре и заключать его сразу на несколько лет, но я всего этого не делала, потому что было лень.

Я немного переживала, что после ремонта может измениться стоимость аренды или того хуже — меня попросят съехать. Первое время даже не могла ощущать эту квартиру домом. Но я дала себе срок в полгода: решила, что если проживу здесь шесть месяцев, после уже не буду воспринимать новость о вынужденном переезде с грустью.

Но мы с первой встречи поладили с собственником, а когда он приехал после первого месяца за деньгами и увидел ремонт, даже сделал мне скидку на коммуналку и завалил меня комплиментами.

Хоть я и делала ремонт впервые, у меня за плечами часы теории с Ютуба. Я составила в Notion план ремонта. Потратила на его составление вечер после подписания договора: смотрела фотографии квартиры и выписывала, что и в какой комнате хочу сделать. Без этого было сложно планировать работу, заказывать материалы и оценивать прогресс. Вначале даже расписывала задачи на каждый день, но быстро поняла, что планы легко рушатся, поэтому переехала в Телеграм, где по вечерам фиксировала итоги дня и записывала дела на завтра.

Еще пользовалась доской в «Пинтересте», куда я давно собираю идеи для ремонта. Пересматривала ее и выбирала фотографии с похожими на мою планировками — это помогало представить, что я вообще хочу делать.

Я написала в Твиттере, что собираюсь делать ремонт, и выложила фотографии квартиры до ремонта, о процессе рассказывала в телеграм-канале. Почти каждый день мне помогали друзья, знакомые и даже незнакомые люди. Приходили парни, которым просто нравится мастерить и скучно сидеть дома. Одна девочка сказала, что покраска моих стен и обдирание обоев помогает ей забыть хоть на несколько часов о своих тревогах и переживаниях. Это было очень приятно и неожиданно.

Один раз мы накосячили — покрасили плитку в ванной неподходящей краской. Оказалось, что это обычная водоэмульсионка: она снималась ногтем, а от воды оставляла белые ручьи. Пришлось потратить вечер на то, чтобы снять ее шпателем и тряпкой.

Из мастеров звала только электрика, чтобы разобраться с проводкой и розетками, а также консьержа с друзьями: они ломали и выносили старую мебель. Еще в самом начале у меня была личная трагедия с мебелью: я договаривалась с людьми на «Авито», но они не приезжали ее забирать.

Также была проблема с консьержем: он два раза переносил дату работ. Меня это ужасно злило и расстраивало, ведь это была задача, которая не позволяла приступить к следующему этапу ремонта, но я не могла выполнить ее сама.

Итак, что я в итоге делала.

🛋 Отдала часть старой мебели на «Авито» (+100—300 ₽), остальное вывезли грузчики на помойку. Потратила 4000 ₽ на двух грузчиков и машину.

🎨 Сняла обои — бесплатно, покрасила все стены, часть дверей и шкафы на кухне в белый цвет. Грунтовка, шпаклевка для больших неровностей и краска для стен — 7000 ₽. Валики и кисточки — еще рублей 600.

🔌 Вызвала электрика, чтобы проверить проводку, поменять розетки и выключатели, перевесить люстру в гостиную и развести люстру в спальне на два светильника. Также он поменял автоматы в щитке. За всю работу заплатила 2500 ₽, плюс еще 2000 ₽ материалы. Искала на «Юду».

🛁 Отмыла ванну — 600 ₽ за «Шуманит» и перчатки.

🧽 Провела генеральную уборку после ремонта. Заплатила 4000 ₽, искала на «Юду».

🛏 Купила на «Авито» кровать за 3000 ₽, стол и четыре стула за 5000 ₽, взяла новый диван в гостиную за 5000 ₽, новый маленький холодильник за 5000 ₽, два стеллажа «Альберт» в Икее за 1200 ₽.

Самый частый комментарий к самостоятельному ремонту — «да он же развалится». Я не знаю, как могут развалиться белые стены, максимум запачкаться. Хотя краска моющаяся и я уже ее протестировала. Даже если испачкаются — перекрашу их еще за 5000 ₽. Зато до этого пару лет буду жить в квартире, которая мне нравится.

Я до сих пор в каком-то постоянном процессе улучшений. Нарисовала картины на кухню, так как покупать постеры было дорого и сложно с точки зрения логистики, раз пять или шесть сделала перестановку в гостиной, повесила полки и шторы, купила 15 горшков для цветов, обустроила рабочее место после начала карантина. Но это именно то, о чем я мечтала: дом, который я могу улучшать и дополнять каждую неделю, и я этим очень довольна.

От друзей я получила — и до сих пор получаю — гору комплиментов и теплых слов. После ремонта я написала тред в Твиттере о том, как дешево изменить свою квартиру. В результате помогла другу переделать его комнату, а одной девушке с похожим ремонтом дала несколько советов. Знакомые и посторонние люди присылают сообщения с фотками их квартир, которые они переделали после моего рассказа, — это обалдеть как вдохновляет. Планирую помочь коллеге с ремонтом загородного дома, в котором он хочет провести лето.

Мне вообще безумно нравится изменять и улучшать что-то существующее. Больше чем делать с нуля. И я очень хочу провернуть еще один или несколько полноценных ремонтов в ближайшее время. Это мой личный сорт удовольствия — придумывать, как очень дешево сделать из совка кайф.