Дискуссии
15K
Что купить в ипотеку: студию или однушку?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Живу в Екатеринбурге. Задумался о своей первой ипотеке. Для себя вижу 2 варианта: взять за 2,1 млн студию (16—18 кв. м.) с косметическим ремонтом «на продажу», либо убитую хрущёвку без ремонта (25—30 кв. м.) и постепенно делать в ней ремонт. Самому нравится больше второй вариант.
Достоинства студии (в моём случае):
- Можно выбрать вариант максимально близко к метро.
- Можно заезжать и жить сразу.
- Платёж по ипотечному кредиту (30 лет, 10% годовых, 0 — первоначальный взнос) будет 18 500 рублей.
Недостатки:
- Тесновато.
- Риск неблагополучных соседей, наверное, выше.
- Если появится девушка, наверное, жить будет трудно, находясь постоянно на виду в одной комнате.
Достоинства однушки:
- Есть место для хранения барахла.
- Стены не «жмут».
Недостатки:
- Варианты по бюджету дальше от метро.
- Необходимо вложить около 400 000 на ремонт. Денег на данный момент нет.
- Платёж по ипотеке будет около 26 000 в месяц.
- Никогда не делал ремонт. С трудом представляю, как буду делать его после работы.
На данный момент зарплата 70 000 и я с трудом себе представляю, как буду платить за жильё 30 000 и выше (с учётом коммуналки). Накоплений нет.