Как быть, если конкурсный управляющий УК требует погасить долг за ЖКУ?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Доброго времени, уважаемая редакция Т—Ж, а также читатели журнала. Столкнулся с ситуацией, к которой не знаю с какой стороны подступиться. Буду благодарен за советы.
Вводные — не очень кратко, извините.
Квартира принадлежала в долях моей жене и теще. МКД в 2016-18 годах управляла определенная УК. Платежами за коммуналку занимался лично я, и, насколько помню, делал это добросовестно, хотя не всегда вовремя. Платил через Сбер.
В 2021 году неожиданно для нас местный ЕИРЦ стал дополнительно присылать платежку на две с лишним тысячи, якобы за прежние долги той УК. Потыкавшись по инстанциям, я выяснил, что УК обанкротилась в 2020 году, а конкурсный управляющий заключил договор с ЕИРЦ на рассылку платежек и сбор денег, выдав только суммы, кому сколько приписать.
Думаю, просто раскидал долги пропорционально площади квартир, на случай, что кто-то оплатит. Попытался получить акт сверки, но не нашел концов, кто вел расчеты той УК. Тем временем 2021 год закончился, и я решил просто игнорировать эту платежку, так как срок исковой давности истек. С конкурсным управляющим контактировать не стал.
На данный момент теща умерла, единственной собственницей стала моя жена, и платежки уже приходят на ее имя. И мы решили продать квартиру. Но покупатель явно захочет, чтобы мы погасили все долги по коммуналке, и не станет разбираться, что этот долг вроде бы и платить не нужно:)
Поэтому передо мной снова встал вопрос: как избавиться от этого начисления? Единственный вариант, который я еще не отработал, это потребовать от конкурсного управляющего основание долга — акт сверки или что-то подобное.
Но, возможно, есть другие пути решения вопроса? Ибо, увы, я не верю, что управляющий будет заинтересован в честном разрешении проблемы.
