Как живет ИТ-специалист в Москве с зарплатой 130 000 ₽

И общим доходом 205 000 ₽ в месяц

353
Как живет ИТ-специалист в Москве с зарплатой 130 000 ₽
Аватар автора

Аноним

зарабатывает 130 000 ₽ в месяц

О себе

Возраст: 33 года
Город: Москва
Семья: сейчас живу большую часть времени один, но есть девушка — очень близкий мне человек, назову ее М.
Род занятий: ИТ-специалист в крупной компании
Основной доход: зарплата — 130 000 ₽ после вычета налогов
Дополнительный доход: сдаю однокомнатную квартиру в Подмосковье — 30 000 ₽; проценты по депозиту — 20 000 ₽ в месяц; подработки по программированию — около 25 000 ₽ в месяц
Сбережения: 2 600 000 ₽ на вкладе в «Альфа-банке», 700 000 ₽ в ВТБ, 400 000 ₽ в «Кредит Европа банке»
Инвестиции: 980 000 ₽ на брокерском счете в «Альфа-банке», 400 000 ₽ — на ИИС в Сбербанке
Ипотека: у меня ипотека на двухкомнатную квартиру в Москве. Взял ее в апреле 2020 года на 15 лет, ставка 6,5%, остаток 6,3 млн рублей. Первый год нет смысла гасить эту ипотеку досрочно, так как она идет в виде беспроцентной рассрочки. Потом долг по ипотеке я перекрою деньгами от продажи квартиры, в которой сейчас живу. Получается, это своего рода обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную
Потребительский кредит: 94 000 ₽ — остаток моего долга по беспроцентной рассрочке от «Икеи» на 12 месяцев. Брал ее для покупки мебели и кухни. Гасить досрочно смысла нет, так как она беспроцентная. Просто нужно не забывать кидать деньги на счет до 15-го числа
Налоговые вычеты: 15 600 ₽ в год за ИСЖ, 52 000 ₽ в год за ИИС

Средние ежемесячные расходы

Ипотека: 22 500 ₽
Отпуск: от 200 000 до 400 000 ₽ в год. В 2019 году поездок не было, а вот в 2018 году было две поездки — в Таиланд и в Швейцарию — с общим бюджетом около 350 000 ₽
Кредиты: 15 600 ₽ — оплата рассрочки от «Икеи», платить до октября 2020 года
ИСЖ: 2530 $ в год в Сбербанке
Питание на работе: около 12 000 ₽
Развлечения, кафе, рестораны: около 12 000 ₽
Продукты: 8000—10 000 ₽
Траты на машину: около 30 000 ₽ в год на свою машину, и еще около 50 000 ₽ на машину М.
Транспорт, такси, каршеринг: около 3500 ₽ в месяц
Коммунальные платежи: 3000 ₽
Благотворительность: около 3000 ₽ в месяц в Русфонд
Волейбол: 2400 ₽ в месяц
Фитнес: 2000 ₽ в месяц. Клуб работает по подписке. Оплата помесячно. На самоизоляции этой траты не было
Одежда и обувь: трачу в год около 20 000—25 000 ₽. В основном обновляю гардероб в период распродаж — в конце января и в конце июля, в это время можно подобрать качественные вещи с хорошими скидками, главное — подобрать время, когда размерный ряд еще есть, а цену уже существенно снизили
Тренер: 2500 ₽ за занятие. Беру иногда для консультаций
Страховка жилья: 4600 ₽ в год за обе квартиры — в одной живу, вторая сдается
Интернет «Йота»: 500 ₽
Телефон: 500 ₽ за три номера: 300 ₽ — мой основной московский номер, около 100 ₽ уходит на номер, привязанный к моему родному региону, еще 100 ₽ — корпоративный номер с дешевыми звонками по всей России. Раньше иметь три симки для меня было актуально — это давало существенную экономию, но сейчас я ими почти не пользуюсь. Сим-карту родного региона держу, так как у многих клиентов и знакомых записан именно этот номер. Да и звонки для них на московский номер будут идти как междугородние

Общий подход к тратам

Бюджет я сейчас не веду, потому что мои доходы существенно превышают расходы. С М. у нас раздельный бюджет, так как мы не живем вместе. Любые траты, которые мы совершаем вместе, оплачиваю я: развлечения, походы в кино, театры, на концерты, шопинг, путешествия и т. д.

Я часто вкладываюсь в недвижимость, поэтому периодически мне приходится брать кредиты, причем иногда даже несколько. К примеру, с октября 2019 по январь 2020 года у меня одновременно были выплаты по пяти кредитам:

  1. Ипотечный кредит за квартиру, в которой живу сейчас.
  2. Ипотечный кредит за инвестиционную квартиру.
  3. Три потребительских кредита — один брал на первоначальный взнос для ипотеки, два других — беспроцентные рассрочки от «Икеи».

Итого в месяц я выплачивал около 150 000 ₽.

В январе 2020 года я продал, точнее переуступил, потому что дом еще не построен, студию в ЖК «Инновация» в Сколково за 3 млн рублей, и с платежами стало полегче — я закрыл один ипотечный и большой потребительский кредит.

Затем в феврале нашелся покупатель на инвестиционную квартиру, которую я выставил на переуступку еще осенью. Тот дом будет сдан только в 2022 году, поэтому я никуда не спешил, просто поднимал цену раз в несколько месяцев на 50 000—100 000 ₽ и ждал «своего» покупателя. По квартире был ипотечный долг 3,7 млн рублей, но ВТБ без проблем разрешает проводить такие сделки, просто берет комиссию за свои услуги — 25 000 ₽. Покупателя это тоже не смутило: мы с ним детально пообщались и поняли, что оба не похожи на мошенников. Доверительные отношения в таких делах очень важны, так как в сделках фигурируют большие суммы. В итоге все прошло гладко и мы успели зарегистрировать переуступку ДДУ в последние дни перед самоизоляцией.

После всех этих манипуляций с квартирами и кредитами у меня появилась свободная сумма — около 5,5 млн рублей, и я поймал себя на мысли, что впервые за десять лет мне не нужно задумываться об экономии. Такое состояние было для меня совершенно непривычным, потому что после университета заработки у меня были совсем небольшие. Затем доход увеличился, но появилась и первая ипотека, это было в 24 года. Да и в принципе я человек, которому нужна некая финансовая подушка безопасности для внутреннего спокойствия, потому что я из не особо богатой семьи и в случае чего материальной помощи просить особо негде. А вот просить эту помощь есть кому, и нужно быть к этому готовым. При этом мне есть где жить, есть основной доход, есть пассивный доход в виде сдающейся квартиры в Подмосковье.

В итоге 500 000 ₽ я перевел родителям в качестве бонуса от продажи квартиры. Я им в шутку говорю: должны же вы получить дивиденды от того, что кучу лет кормили меня, поили, одевали, воспитывали. Я периодически отправляю им деньги по разным поводам, они обычно отказываются, говорят, что если нужно будет, то сами попросят, но я настаиваю: пусть лучше лежат у них.

Думал о смене автомобиля на что-то более интересное, чем мой восьмилетний недорогой японец за 400 000 ₽. Но эта машина меня полностью устраивает, я ее хорошо знаю, она довольно надежная, с маленьким пробегом. К тому же использую я ее крайне редко. Покупать авто, чтобы оно большую часть времени стояло около подъезда, смысла не вижу. Для меня вождение по Москве — это вообще стресс каждый раз. Пытаюсь пользоваться общественным транспортом, такси и совсем редко каршерингом. Еще машина мне удобна, когда мы с М. едем в торговые центры. Я долго бродить по магазинам не могу — быстро утомляюсь, а вот М. может ходить часами. Я в это время просто отдыхаю в машине, общаюсь по телефону — для меня это как лежать дома на диване.

В итоге я открыл депозиты в нескольких банках, а часть денег завел на биржу для покупки валюты и попыток заработать на акциях и облигациях. И хотя, возможно, сейчас не самый подходящий момент для покупки долларов и евро, я решил все-таки понемногу переводить часть сбережений в валюту.

День первый, четверг

Траты за день: 2577 ₽

8:30. Просыпаюсь по будильнику. Сегодня у меня предпоследний день работы из дома, поэтому можно постепенно просыпаться, наслаждаясь последними днями жизни не по расписанию.

В нашей организации идет постепенный переход к работе в офисе, и я по графику выхожу как раз с понедельника. В финансовом плане самоизоляция мне не принесла существенного уменьшения доходов. Да, на неопределенный срок перенесли годовую премию, но это не смертельно. В конце концов, ее не отменили, а просто перенесли с апреля на август. Еще почти до нуля уменьшился мой доход на подработках за эти два месяца, так как подработки как раз связаны с обслуживанием непродовольственной розницы, но там у меня и так были небольшие доходы.

9:15. Встаю с постели, умываюсь. На завтрак захотелось съесть сэндвич. Одеваюсь и иду в ближайший магазин, где продают неплохие сэндвичи с курицей. −138 ₽

Это, наверное, не самое правильное питание, но я иногда себя балую
Это, наверное, не самое правильное питание, но я иногда себя балую

10:00. Завариваю чай и сажусь смотреть новости. В последние дни я это делаю, потому что в утренних новостях на РБК есть блок с текущей информацией по финансовым рынкам. Попутно открываю мобильный терминал, смотрю текущие котировки на Московской бирже, которая как раз открывается в 10:00.

Я не профессиональный трейдер. Для меня торговля на бирже — это всего лишь альтернатива банковскому депозиту, чтобы сохранить сбережения от инфляции. Пока что получается больше не уберечься от инфляции, а поучиться на ошибках, к сожалению, с реальными убытками, хотя и не очень большими. Я уже обжигался на акциях два года назад: покупал их, как мне казалось, по очень привлекательной цене, после сильного падения. Читал аналитику, смотрел прогнозы от специалистов по инвестициям. Был уверен, что это временное падение и они обязательно вырастут в цене если не в течение нескольких дней, то хотя бы в течение нескольких месяцев. В итоге они упали еще сильнее и не собирались расти. Мне психологически было сложно открывать терминал и видеть, что у меня сейчас минус 150 000 ₽ убытка. И это убыток не виртуальных рублей, а тех самых, из-за которых ты каждый день ходишь на работу. В итоге я тогда, как говорят, «зафиксировал убыток» и обещал себе больше никогда не соваться на фондовый рынок.

И вот прошло два года, появились свободные деньги, а на бирже как раз возникла, на мой взгляд, хорошая ситуация для инвестиций. Решил попробовать еще раз. Наученный горьким опытом, в этот раз я решил действовать разумнее и делать вложения небольшими суммами. Поначалу это принесло мне некую прибыль, а потом все опять пошло не по моему сценарию. Особых убытков я не получил, но и прибыль в итоге вся сгорела, а на все эти манипуляции я потратил немало времени. Итог — куча потраченного времени и никакой прибыли. Но есть и плюсы: пришло осознание того, что для меня подходит только долгосрочное инвестирование в акции крупных компаний, облигации и ETF, чтобы не нужно было следить за котировками.

Деньги на бирже я все равно оставляю — там выгодно и удобно покупать валюту. Как раз сегодня курс доллара опять немного опустился. Решил докупить 1000 $ — меньше на бирже через «Альфа-банк» купить нельзя. В траты их не записываю, потому что это просто перевод средств на брокерском счете из рублей в валюту.

10:30. Я довольно тяжело просыпаюсь утром, поэтому после завтрака не сразу приступаю к работе, если нет срочных задач. Сел почитать форум по недвижимости «Домкад-ру», которым регулярно пользуюсь.

В прошлом году благодаря информации с этого форума мне удалось купить квартиру на старте продаж в ЖК «Вестердам» по хорошей цене — 6 млн рублей за евродвухкомнатную квартиру. Сейчас, к сожалению, хорошие цены на старте бывают редко. Многие застройщики специально создают ажиотаж в первые дни продаж, заламывают цены и рассказывают покупателям, что это сказочные цены и нужно срочно брать, дальше будет дороже. Люди на эмоциях покупают. Поэтому отличить действительно выгодные старты не так просто — нужно изучать рынок и хорошо ориентироваться в районах Москвы. Желательно обойти район будущей стройки ногами, чтобы самому определить плюсы и минусы, понять, куда выходят окна, что за контингент проживает, как там с парковками, школами, детсадами, поликлиниками, прогулочными зонами и т. д.

10:45. Сделал зарядку, поработал со штангой. Пытаюсь держать себя в форме во время самоизоляции — все-таки без поездок в офис из жизни выпадает большая часть физической активности, и нужно это как-то компенсировать.

В нашем районе много разных возможностей для занятий спортом на улице. Приятно просто побегать по округе либо покататься на велосипеде — ЖК расположен около леса, в теплую погоду много народу выходит на прогулки и пробежки именно вдоль леса
В нашем районе много разных возможностей для занятий спортом на улице. Приятно просто побегать по округе либо покататься на велосипеде — ЖК расположен около леса, в теплую погоду много народу выходит на прогулки и пробежки именно вдоль леса

11:00. Приступил к решению задач по списку. Их осталось не так много — большую часть за время самоизоляции я уже сделал, а новых сейчас поступает меньше, чем обычно, так как организация еще не работает в полную силу.

Я пишу программы на C# и занимаюсь разработкой и поддержкой баз данных 1С. Основные задачи: доработки по заявкам пользователей, консультации, установка обновлений. Подрабатываю внедрением баз данных на малых и средних предприятиях торговли и общепита.

В последний год работа дается мне тяжело. Раньше программирование для меня было не только работой, но и увлечением. Но со временем однообразие деятельности дало о себе знать. Иногда возникает мысль бросить основную работу и работать на себя: есть наработанные клиенты и можно заниматься более разнообразными заданиями, хотя тоже в области программирования. Но понимаю, что так мой заработок будет гораздо ниже, да и в целом пугает некоторая неопределенность.

Помимо неплохого заработка у нас хороший коллектив, удобные рабочие места, полный соцпакет. В общем, я отгоняю обычно мысли об увольнении и работаю. В конечном счете работа — это не развлечение, и мне кажется, только небольшому проценту счастливчиков удается работать в удовольствие. Так что у меня не самый тяжелый случай.

14:00. Решил сделать перерыв на обед. Сварил гречку, подогрел на сковородке курицу, открыл банку кабачковой икры. Попутно на «Ютубе» включил выданную мне в рекомендациях трансляцию передачи с Николаем Сванидзе на канале «Эхо Москвы». Там обсуждали текущие наши дела — коронавирус, обнуление сроков, хождение на прогулки домами и т. д. — с изрядной долей иронии. С удовольствием послушал.

14:30. Прозвенел будильник — напоминание, что в 15:00 я записан на платный опрос.

На форумах, например «Массовки-нет», можно посмотреть список опросов и, если вам тема подходит, отправить заявку. Если модератор посчитает, что вы им интересны, то свяжется с вами и обговорит детали. Часто на такие опросы не походишь, потому что организаторы ведут общую базу участников и там есть ограничения на количество опросов в год. Зато если попадаешь на опрос, можно легко заработать несколько тысяч, просто ответив на ряд вопросов или побеседовав с грамотным человеком. Хотя, может, это мне просто везло и я попадал только на приятные интервью.

Я был на двух опросах — в августе 2019 и в феврале 2020, и вот опять решил записаться. Платят по-разному: первый опрос был про инвестиции, длился около полутора часов, проходил в центре Москвы, заплатили 5000 ₽ наличными. Второй опрос был про недвижимость — длился 40 минут, оплата была такая же. В этот раз заявленная тема — использование мобильного приложения одного из крупных банков, обещанная сумма — 2000 ₽ на карту, интервью по «Зуму».

Так как раньше «Зумом» я не пользовался, предварительно установил его на ноутбук, проверил работу камеры и звука и открыл письмо со ссылкой на конференцию.

15:00. Точно в оговоренное время я увидел на экране своего интервьюера. Если честно, я думал, что там будет конференция из нескольких человек и мы будем что-то обсуждать, но оказалась беседа один на один. Длилось мероприятие около 45 минут, вопросы были о том, как часто я оплачиваю что-то через мобильное приложение, что именно, насколько это удобно и т. д. Периодически интервьюер что-то печатал на своем ноутбуке, видимо, записывал важные для него моменты из моих ответов. В конце поблагодарил, сказал, что я им очень помог, и, пожелав хорошего вечера, попрощался. В целом все остались довольны. После я написал письмо девушке, которая меня записывала на опрос, с номером своей банковской карты.

16:00. За время моего интервью срочных задач и звонков не было. Немного размялся, сделал несколько приседаний, отжиманий и приступил к своей работе. В отчет за день приседания, отжимания и разговоры на посторонние темы по «Зуму» не запишешь — такие вот в нашей организации нечеловеческие условия. Придется работать!

16:15. М. прислала видео, как ее собака гавкает и гоняет по квартире маленькую племянницу.

17:00. Позвонила мама узнать, как дела. Во время самоизоляции мы общаемся с ней почти каждый день, чтобы справиться о здоровье друг друга.

18:10. Позвонили клиенты с «Розы Хутор». Они готовятся к открытию магазинов после долгой паузы: делают пересчет товаров, сверки документов и т. д. Просили доработать печатную форму инвентаризации, так как типовая им была неудобна: там было много лишних столбцов, зато нужные данные, наоборот, не выводились. Я озвучил примерную цену в 2000 ₽, они согласились. Обещал сделать завтра. Доступ к их компьютеру у меня есть круглосуточно, поэтому могу сделать в любой момент. С такими клиентами работать — одно удовольствие!

Немного пообщались по общей ситуации у них: товаровед сказала, что в магазине не самое плохое положение, поэтому зарплату заплатили в полном объеме. Хотя она, конечно, не очень большая у рядовых сотрудников магазинов в регионах. Я искренне порадовался за них и сказал, что хозяева молодцы, что не стали урезать зарплаты персоналу, хотя сами терпят убытки.

18:30. Перед ужином решил немного взбодриться вечерней пробежкой. Еще пробежка для меня — это способ снизить аппетит, что актуально в самоизоляцию. Заодно зайду в соседнюю «Пятерочку» купить печенье. −70 ₽

Раньше у нас в округе были только маленькие несетевые магазинчики и большой гипермаркет, до которого почти полтора километра пешком. А месяц назад в 70 метрах от моего подъезда открылась «Пятерочка», чему я очень рад. Причем новый формат у них более приятный, чем старый, плюс есть четыре кассы самообслуживания, что избавляет от очередей.

19:00. Зашел в еще один небольшой магазинчик, где продают готовые блюда, и купил блины с мясом. −129 ₽

19:15. На ужин приготовил себе овощной салат. Подогрел картошку с купленными в гипермаркете ранее печеночными оладьями: в «Глобусе» неплохая кулинария по соотношению цены и качества. Нарезал сыр. Решил посмотреть на «Ютубе» канал Investfuture. Случайно наткнулся на него на самоизоляции. Его ведет девушка, которая доступным языком объясняет тонкости финансового рынка для «пролетариата» — как раз то, что мне нужно. В этот раз посмотрел выпуск, где обсуждали работу с индивидуальным инвестиционным счетом. И хотя ИИС у меня уже открыт, я узнал много нового из этого выпуска. Еще много ценной и доступной информации для простых смертных по инвестициям — в Т⁠—⁠Ж. В том числе и по индивидуальным инвестиционным счетам.

19:45. Пришла смс о зачислении 2000 ₽ на карту за опрос. Не обманули — все по-честному! +2000 ₽

20:00. Оплатил коммунальные услуги за май. −2240 ₽

20:10. Решил все-таки добить большое задание по работе сегодня. И хотя рабочий день у меня до 18:00, но так как я, мягко говоря, занимаюсь в отведенное время не только работой, то работать приходится, когда по графику должен отдыхать. Самоорганизация во время работы из дома — вещь, конечно, не самая простая.

23:00. Составил отчет по работам за день, отправил руководству, принял душ, перебросился по «Вотсапу» сообщениями с друзьями и коллегами. Перед сном решил посмотреть «Джентльменов» — фильм, который мне очень рекомендовала М. Нашел его в бесплатном приложении HD Video Box, которое установлено у меня на планшете.

Фильм действительно понравился. Поймал себя на мысли, что сценарий — это только малая часть успеха. Здесь же фильм сделали отличный подбор и игра актеров.

День второй, пятница

Траты за день: 1956 ₽

8:30. Проснулся раньше будильника.

8:45. Открыл новости. Прочитал на РБК статью, как сейчас арендаторы помещений под бизнес борются с арендодателями. Я на стороне арендаторов, так как аренда съедает большую часть выручки. С другой стороны, и владельцам торговых центров тоже нужно как-то помогать: отменять или снижать налог на имущество, закредитованным давать налоговые каникулы.

9:00. Перед завтраком решил пробежаться — это для меня замена поездке на работу в плане утренней разминки.

9:50. Подогрел завтрак — блины с мясом и сметаной.

10:01. Пришло сообщение, что курс валют снизился до нужной мне отметки. Открыл терминал и купил 1000 €. Я покупаю по тысяче долларов или евро, когда цена падает на рубль или полтора. То есть в следующий раз я куплю еще тысячу, если курс еще раз упадет. Если он существенно вырастет, буду продавать по той же схеме: вырастет на рубль или два — продам тысячу евро или долларов. Этот способ для меня самый удобный, хотя может в итоге принести убытки.

Вообще, после 2014 года я не очень люблю инвестировать в валюту. Тогда произошел слишком большой скачок курса, и на дальнейший рост я уже не рассчитывал. С 2014 года и до текущего кризиса точкой отсечения для меня были 65 ₽: валюту по курсу выше 65 ₽ я не покупал, потому что особо не понимал, куда ее можно вкладывать. Проценты по валютным вкладам в банках копеечные, а если рассматривать вложения в американский фондовый рынок, то в нем я разбираюсь даже хуже, чем в российском, поэтому не лезу. А рублевые сбережения приносят мне постоянный доход либо через вклады, либо через вложения в недвижимость.

Но в последние два месяца ситуация кардинально поменялась. Я впервые за пять лет сдвинул свою точку отсечения по курсу — поставил 72 ₽ за доллар. Как только курс доллара стал ниже этой отметки, я начал покупать валюту и буду покупать ее дальше, пока ситуация в мировой экономике кардинально не изменится либо пока курс не превысит 72 ₽. В этом случае я начну обратный перевод в рубли.

За последние пять лет такая стратегия показала неплохие результаты. Как будет дальше, сказать сложно, но пока планирую придерживаться этого правила.

10:30. Позвонили с работы — нужно срочно разобраться с новым видом отчетности для руководства. Данные нужно вывести в другом виде и как можно скорее. Приступаю к работе. Там ничего сложного нет, обычная задача.

У нас в компании работают квалифицированные сотрудники. Они приятные люди, с ними комфортно: задачи ставят четко, никаких истерик не устраивают, но требуют результат. Поэтому у нас небольшая текучка кадров, хотя зарплаты далеко не самые высокие для Москвы.

11:15. Пришла смс о поездке на такси. В приложении у М. привязана моя карта. У нас раздельный бюджет, а доходы у нее заметно меньше, и иногда ей просто не хватает на какие-то вещи — не на еду, конечно же, но на что-то нужное из техники или на обслуживание авто. У нее толком не получается контролировать свои расходы, но и транжирой я назвать ее не могу. Чтобы немного разгрузить ее бюджет, я сказал, что деньги за такси и заправки мне банк возвращает бонусами и она может их тратить, так как я ими пользуюсь редко и не использую всю сумму. Просто не хочу, чтобы она чувствовала себя финансово обязанной мне. −256 ₽

12:00. Отправил доработанный отчет финансистам для проверки. Решил немного позаниматься. Фитнес-клуб, в который я хожу, во время самоизоляции стал выставлять на своей страничке в «Инстаграме» видео с занятиями. Недавно я нашел там занятие по йоге. Я уже несколько раз пытался пройти его до конца, но пока не хватает силы воли. То ли это не мое, то ли нужно проникнуться процессом. Вот и в этот раз дошел всего до середины занятия, а длится оно около часа. Думаю, я его в итоге добью и тогда определюсь, нужно оно мне или нет.

12:30. Позвонил в бухгалтерию. Надо обсудить проблемы с начислениями больничных в программе. Решили, что они будут обсуждать этот вопрос с главным бухгалтером, поэтому отложили до понедельника. Я пока занялся другой задачей.

13:05. Пришла зарплата. Как говорит мой товарищ, какой смысл сегодня работать дальше, если в ближайшие две недели больше ничего платить не будут. Но я все-таки решил, что этот аргумент мое руководство не оценит. +65 000 ₽

14:00. Решил немного отдохнуть и заодно перекусить. Нашел в холодильнике полтора сырника. Включил финансовые новости по РБК: ничего хорошего для меня там не сообщили. Не понимаю, что им мешает хоть раз меня обрадовать за последнее время! Потом немного посмотрел интервью хозяина сети ресторанов: он рассказывал, как они будут пытаться выжить после кризиса.

14:40. Вспомнил, что скоро нужно делать первый платеж по новому ипотечному кредиту. Перевожу заранее деньги с накопительного счета.

14:45. Заодно решил закрыть долг 200 ₽ по кредитной карте Сбербанка. На ней лимит 600 000 ₽. Раньше все деньги я держал там, но потом проценты по депозитам стали гораздо меньше, чем в других банках, и не было нормальной системы лояльности в виде кэшбэка и бонусов, как предлагали другие. В итоге я почти перестал пользоваться Сбером, только пополняю кредиткой счет телефона. Карту закрывать не хочу — а вдруг срочно понадобится большая сумма денег, тем более платы за обслуживание нет. −200 ₽

Единственный плюс работы со Сбером для меня — наличие бесплатного статуса «Сбербанк-премьер», который мне дали за то, что я открыл НСЖ — накопительное страхование жизни. Но даже преимуществами этого статуса я почти не пользуюсь. За два года два раза был в зоне отдыха в аэропортах с бесплатным шведским столом и удобными креслами. И все! Хочу как-нибудь попробовать услуги телемедицины, которые входят в пакет, даже установил приложение DocDoс и зарегистрировался, но дальше дело пока не пошло.

15:30. Пришло письмо с пояснениями по одной из задач. Начал составлять план работ, что у кого нужно согласовать перед внедрением доработок в нашу систему.

18:00. Клиенты из Краснодара прислали первую часть долга за работы, которые я выполнил еще в начале апреля. Они наняли фирму для перевода на новую систему учета. На презентации им сказали, что прошлая система, которую я им ставил 12 лет назад, уже безнадежно устарела. Потом у фирмы возникли проблемы при внедрении, как исправить, они не знали. Клиентка попросила помочь. Я провел анализ, пообщался со всеми сторонами — оказалось, что там все нужно переделывать заново. Многое просто невозможно исправить. Каждая из сторон обвиняет друг друга в случившемся. Смета вышла на 67 000 ₽, причем считал я по минимуму. Больше скидывать смысла не имело. +23 000 ₽

Из этой суммы 15 500 ₽ я сразу отправил своему помощнику, который сделал часть работы. Он ожидал меньшего, насчитал 10 500 ₽. Даже немного поспорили, но я ему объяснил, что все нормально. Он неплохой специалист и несколько раз меня выручал. Я пытаюсь, когда есть возможность, накинуть ему сверх его расчетов. −15 500 ₽

Чтобы избежать возможных вопросов от налоговой за переводы средств на свою карту, я оформил себе статус самозанятого и на 100 ₽ повысил стоимость часа работы. Теперь могу выдавать клиентам документы, а они их могут учитывать в затратах.

19:45. Открыл сайт Русфонда. Посмотрел несколько статей о помощи. Отправил три платежа по 500 ₽. Вообще, выбирать, кому помогать, а кому нет, — неблагодарное дело. Иногда встречаются статьи в стиле «у нас в стране врачи помочь отказались, но вот есть иностранная клиника, которая за 20 миллионов готова попробовать помочь». Зачастую в таких ситуациях некоторые зарубежные шарлатаны пытаются заработать на горе и неизлечимых болезнях, а люди готовы за шанс отдать все, что у них есть. У нас так родственник съездил на две недели на лечение в Израиль, после того как наши врачи сказали, что жить ему осталось два месяца. Заплатил там 2 млн рублей, через месяц после приезда его похоронили. Страшно, в общем, это все, но это жизнь. −1500 ₽

20:15. Сделал доработку формы инвентаризации для Краснодара: на все про все ушло около часа.

21:30. Недавно прочитал дневник в Т⁠—⁠Ж, в котором героиня рассказывала о школе иностранного языка «Инглишдом», с преподавателями которой она занимается. Решил посмотреть, что за школа. По описанию понравилось, думаю попробовать. Заполнил анкету у них на сайте.

Я хотел заниматься именно с англоязычным преподавателем, потому что с русскоязычным велик соблазн пожалеть себя и объяснить что-то непонятное на русском, а с иностранцем такое не пройдет. Немного подумав, решил, что, прежде чем заниматься с преподавателем, все-таки нужно вспомнить, что я уже знаю.

Решил посмотреть фильм на английском языке с английскими субтитрами. Скачал «Назад в будущее» — давно хотел его пересмотреть. Вот как раз совмещу приятное с полезным.

3:30. Закончил смотреть и переводить фильм, когда уже начало светать. Процесс меня затянул, но в целом идея была не очень удачной. Большую часть реплик в фильме герои просто съедают, и смотреть его с моим уровнем языка не так эффективно. Но печальный опыт тоже опыт, и я примерно понял, что мне нужно делать дальше в изучении языка.

День третий, суббота

Траты за день: 6830 ₽

9:00. По выходным я ставлю будильник на более позднее время, чем в будни. Но все равно пытаюсь не валяться долго в постели. Тем более сейчас, во время самоизоляции, когда понятие «поспать подольше в выходные» вообще звучит бессмысленно.

9:10. Читаю новости с телефона. Раньше я каждое утро смотрел число заболевших по миру и в России, но со временем охладел к этим цифрам. Во многих странах уже стало полегче, и апокалипсиса не предвидится. А российские данные, к сожалению, не внушают доверия.

9:30. На форуме по недвижимости активно обсуждают планируемый старт продаж в одном ЖК, который собираются начать продавать уже больше года, да все никак не начнут. Вот сейчас вроде точно должны начать. Стоимость там немалая, в новую ипотеку я в ближайшее время влезать не хочу — надоело постоянно жить с кредитами. Читаю просто для информации.

Сейчас многие советуют не торопиться с покупкой недвижимости и подождать осени. Говорят, что тогда большинство населения почувствует зловещий кризис и цены упадут вместе со спросом. Но пока это все теория. Я же в конце апреля уже влез в ипотеку, купившись на льготные условия. До сих пор не понимаю, правильно поступил или нет.

С одной стороны, цены действительно могут упасть. С другой — эта квартира мне отлично подходила и на нее была акция: первый год проценты по ипотеке платит застройщик. Я оплатил 20% от суммы и теперь буду год платить 22 500 ₽ основного долга в месяц. Когда получу новую квартиру, продам ту, в которой сейчас живу, чтобы перекрыть ипотеку. В итоге я меняю однокомнатную квартиру на евротрехкомнатную, так что вряд ли я сильно прогадаю.

9:45. Пожарил картошку с курицей, достал кабачковую икру и два вида сыра — обычный «Российский» и брынзу. Вообще, я большой любитель сыров.

10:00. Ура! Десять утра, а мне не нужно открывать биржевой терминал! Никаких баррелей, фьючерсов и прочей дребедени. Не пищит терминал, не сообщает, что что-то достигло каких-то там уровней и мне нужно срочно про все это читать. Не было печали, купила баба порося. Обожаю выходные.

10:10. Во время завтрака смотрю на «Ютубе» канал о путешествиях. Русскоязычная семья из Финляндии путешествует по Европе на автодоме. С удовольствием посмотрел их поездки по Швейцарии, Франции, Италии, увидел знакомые места, где я бывал. Написал потом в комментариях несколько теплых слов и поставил лайки — просмотров у них немного, а видео хорошие, нужно таких людей поддерживать.

Все-таки «Ютуб» — это кладезь информации. Жаль, что найти там что-то поистине стоящее не так просто — слишком много всего.

11:00. Если бы не самоизоляция, мы бы с М. пошли гулять или поехали в гости к кому-нибудь. А так и погулять негде, и у нее, как у жителя области, проблемы с поездками в Москву, а у меня — в область. Решили сегодня остаться по домам, а завтра уже провести время вместе.

Решил развить вчерашнюю идею с изучением английского, прочитал несколько статей и посмотрел несколько видео на сайте школы. Потом посмотрел, что предлагает «Ютуб». В итоге отыскал несколько отличных каналов с англоязычными ведущими, которые подробно рассказывают что-то на разные темы простым понятным английским. Например, English lessons with Adam. Мне очень понравилось. Теперь смотрю несколько уроков в день, правда, скорость воспроизведения уменьшаю.

Решил пока отложить занятия с преподавателем, потому что здесь получу информации не меньше и совершенно бесплатно.

14:00. На обед съел яичницу с сосисками и овощной салат. Посмотрел еще один выпуск на канале Investfuture о дальнейших перспективах рубля. Мое мнение сходится с ведущей — сейчас курс рубля, может, немного укрепится, но в дальнейшем, скорее всего, будет спад. Предлагает понемногу увеличивать суммы в валюте.

15:00. Нашел на «Авито» парикмахера, который принимает на дому и до которого недалеко ехать. Удовольствие мне обошлось в 1000 ₽. Сервис на грани фантастики: в квартире возле входной двери в узком коридоре стоят табурет и зеркало, рядом на стуле инструменты. Стрижка у меня самая обычная, и 1000 ₽ при таком сервисе многовато, но, в конце концов, это разовое явление, можно закрыть глаза. −1000 ₽

15:45. Пока ехал в метро, пополнил карту «Тройка» на 1200 ₽. −1200 ₽

16:00. Дома решил сделать заказ на сайте «Гроуфуд». Я иногда заказываю у них еду, но получается дороговато. Без скидки у меня выходит почти 5000 ₽ за 6 дней. Это четырехразовое питание. Со скидкой — 3900 ₽, то есть 650 ₽ в день.

За время самоизоляции я заказывал у них еду дважды. Теперь решил заказать на время рабочей недели, потому что общепит в районе работы закрыт, а брать еду из дома я не люблю. Минус «Гроуфуда»: для меня того, что привозят, обычно оказывается мало и приходится добавлять что-то еще — сыры, салаты. Из плюсов — еда разнообразная, и почти не нужно готовить что-то дополнительно. −3900 ₽

16:15. Решил немного поработать, так как не все задачи сделал за неделю. Придется наверстывать. Делаю заявку по расчету среднего заработка — там нашли небольшую ошибку.

18:00. Сходил в магазин за продуктами, купил молоко, сыр, гречку, яблоки, кефир. −730 ₽

По пути в магазин позанимался на турнике, который у нас недавно поставили во дворе.

18:30. Почистил и сварил картошку, убрал в квартире. Потом приготовил шоколадную колбасу, которую не ел уже сто лет. Простой в приготовлении десерт родом из детства: печенье, масло, какао, сахар, молоко. К сожалению, очень жирный. На весь процесс приготовления ушло десять минут. Завернул в целлофан и отправил в морозилку. Половину завтра отвезу М.

19:30. Позвонили квартиранты, сказали, что у них сейчас проблемы с деньгами, попросили сделать скидку на два месяца. Я ждал этого звонка, поэтому большим сюрпризом для меня это не стало: сейчас у многих такая ситуация. И им квартира нравится, и меня сами квартиранты вполне устраивают, да и просто хочется войти в положение людей. Договорились о скидке 25% на два месяца, а потом уже посмотрим, что да как.

Сдача квартиры — мероприятие не особо выгодное, а сейчас тем более. Моя квартира в Мытищах приносит 4% годовых, т. е. меньше, чем на банковском депозите. Думаю ее продать и вложить деньги в новостройку. Но квартиру жалко: мы столько сил с М. вложили в нее, думали, что будем там жить, но пока не получается. Мне оттуда очень долго добираться до работы. А для М. гораздо удобнее.

20:00. Меня иногда осеняют какие-то вопросы, о которых я раньше не задумывался. Вот и теперь вдруг возник вопрос, как люди путешествовали за границу в старину. Как пересекали границу, на чем добирались, было ли что-то типа виз и т. д. Все-таки путешествия-то наша знать совершала. Прочитал по этому поводу много информации, но в основном все пишут только о путешествиях внутри России. Про путешествия за границу информации очень мало.

21:00. Прочитал статью на сайте какой-то школы английского. Пишут о сериалах, которые подходят для изучения языка. Начал с «Бруклина-99» и «Как я встретил вашу маму». На русском я эти сериалы не смотрел. «Бруклин-99» показался мне тяжеловатым — актеры говорят быстро, часть слов съедают, я смог понять большую часть фраз только по субтитрам. Решил, что отложу до лучших времен. «Как я встретил вашу маму» зашел лучше. Смотрел через бесплатный сервис fenglish.ru. Там можно установить скорость 0,8 и 0,6, включать и отключать субтитры. Еще мне понравилась функция «Транскрипт»: если нажать на кнопку, сервис показывает все диалоги списком — для новичков очень удобно.

23:00. Перед сном решил посмотреть «Географ глобус пропил». М. такие фильмы не любит, говорит, опять муть какую-то включил, а один я фильмы смотрю нечасто. Фильм без претензий на гениальность, но в целом я посмотрел с интересом.

День четвертый, воскресенье

Траты за день: 2950 ₽

09:00. Проснулся и, не позавтракав, поехал к М. — решили позавтракать вместе. Она вкусно готовит. Правда, еда у нее обычно довольно калорийная. Ей-то не страшно, так как ест она немного, а я вот могу запросто на таких харчах набрать лишние килограммы. Так что пытаюсь при визитах к ней ограничивать себя. Еду на электричке и автобусе. −125 ₽

10:30. На завтрак М. приготовила вкусные блины. Еще она наделала много разной еды на неделю себе и мне. Несколько куриных шницелей с жареной картошкой и порцию салата оливье она собрала в контейнеры, чтобы я забрал. Я же в долгу не остался и с барского плеча отдал ей половину приготовленного вчера десерта — она его тоже любит.

До обеда отдыхали с М., обменивались новостями, обсуждали, что произошло на работе, у родных. Ее повысили до начальника отдела. М. работает в подразделении министерства образования в одном подмосковном городе, но зарплата у нее все равно не сильно большая — около 35 000 ₽. В Москве она бы зарабатывала гораздо больше с ее качествами, но Москва ее тяготит. М. привыкла к своему небольшому городу, у нее там много родни и друзей. Плюс ей нужно помогать родителям по хозяйству.

Обсудили, куда сможем поехать после снятия ограничений. Я предлагаю съездить во Францию — взять машину в Руане и поколесить по просторам Нормандии и Бретани, там много красот и местного колорита. Мы раньше никогда не брали машину напрокат за границей, пугает неизвестность. Я немного говорю на английском, М. почти нет. Нужно совершенствовать язык хотя бы для путешествий.

14:00. Позвонил директор книжного магазина из Адлера. У них закончился карантин, и после долгого перерыва возникла куча вопросов по работе с программой. Я подключился с телефона к их компьютеру, посмотрел, проконсультировал. Еще они попросили поменять программу для загрузки накладных от поставщика. Обещал завтра все доработать.

Обычно такие клиенты платят мне фиксированную сумму в месяц за решение мелких задач — от 3000 до 6000 ₽. Но этот магазин перешел на новую программу, и первое время я договорился работать с ними по факту выполненных работ, а когда уже все утрясется, договоримся о фиксированной сумме в месяц.

14:30. На обед у нас с М. были голубцы со сметаной. Вместо «Ютуба» включили какую-то ненавязчивую ерунду по телевизору. На «Ютубе» мы с ней смотрим разные каналы, я больше люблю информационные программы и интервью с интересными людьми, а М. — развлекательные видео.

16:30. Пошли прогуляться по лесу. Погода была солнечной, так что остались довольны. На обратном пути зашли в магазин, купили бутылку рома «Бакарди» и ананасовый сок. М. любит коктейли, и я по возможности делаю их для нее. Если идем в кафе, то заказываем там. −1300 ₽

18:30. Заказали доставку роллов. М. — большая любительница японской кухни. Я к ней равнодушен, но всегда заказываю что-то и себе за компанию. Взяли роллы «Филадельфия», два теплых ролла с лососем, сладкий ролл и еще суп для меня. Приготовил два коктейля. −1400 ₽

За ужином посмотрели «Холопа». М. фильм понравился. Мне же после завязки сюжета он немного наскучил. Одноразовый фильм, неплохой, но не более того.

21:30. Попрощались с М. Я взял подготовленные контейнеры с едой и поехал домой. Завтра первый полноценный рабочий день в офисе больше чем за два месяца. −125 ₽

По дороге решил посмотреть еще один сериал «для изучающих английский» — Superstore. Первый из списка, который реально увлек. Правда, мне все равно пришлось смотреть его на скорости 0,75 и с субтитрами, но я думаю, дальше будет проще. Главное — найти свой сериал, и дело пойдет!

23:30. Перед сном будничная рутина для подготовки к рабочему дню: приготовил одежду на завтра, помыл посуду, приготовил еду, которую возьму с собой в офис.

День пятый, понедельник

Траты за день: 670 ₽

8:20. Сегодня пришлось вставать по будильнику — впервые с 25 марта! Именно тогда нас перевели на удаленную работу. Так что нужно привыкать к новой старой реальности: просто выключить звонящий будильник и повозмущаться, кто его поставил на такую рань, уже не получится. Максимум можно нажать кнопку «Отложить на 10 минут».

8:40. Спросонья позавтракал привезенной от М. едой, посмотрел новости, почитал соцсети и сообщения в мессенджерах.

9:00. Первое время нам запретили ездить на работу общественным транспортом. Можно либо ездить на такси — это для тех, кто живет недалеко, такси оплачивает компания, — либо на личном авто. Многие, естественно, выбрали такси. Я из их числа. Так что дорога на работу — это теперь просто отдых на заднем сиденье автомобиля. Даже и мечтать о таком не приходилось. Хоть какая-то радость от самоизоляции.

«Яндекс-такси» показывает 370 ₽ и 21 минуту в пути по тарифу «Эконом». Меня вполне устраивает — нажимаю «Заказать». Сумму в затраты не кидаю, так как мне ее компенсируют через неделю. Низкий поклон моему работодателю за такую заботу.

9:30. На входе проверяют температуру «пистолетом». Если она выше 37 °C, то не пускают. Как правило, у меня такой термометр показывает 33—34 °C, но бывает и 36 °C. Записывают обычно как 36,7 °C — и запускают. В поликлинике в декабре мне похожим термометром намерили 29 °C, так что я спокоен.

В коридорах почти никого нет — вышло около трети сотрудников, остальные еще работают из дома. По коридорам разрешено ходить только в маске и перчатках, руководство периодически проверяет по камерам и устраивает разнос, если кто-то эти правила не соблюдает.

Перед входом в офис надеваю всю «карантинную спецодежду»
Перед входом в офис надеваю всю «карантинную спецодежду»

09:40. Наливаю кофе: у нас в коридоре общая кофемашина на несколько кабинетов. Проверяю почту за прошлые две недели, отвечаю на срочные письма.

10:40. Вышел немного пообщаться с коллегами. Все друг по другу соскучились на работе, узнают, как у кого дела, что нового. Даже те, кто обычно не общается между собой, и то обсуждают последние новости друг с другом. Обсудили заодно и рабочие вопросы по переносу базы данных на новый сервер.

10:55. Основная задача на сегодня у меня — изменение формулы расчета тарифов для контрагентов. Экономисты скинули изменения, сказали, нужно до завтра все закончить.

11:20. Позвонила клиентка из Адлера, попросила помочь с формированием отчетов — у нее в отчет не попадают сапоги, а она уверена, что они продавались. Быстро подключился к ее компьютеру, показал, что она выбирает не те параметры в отчете. Все всё поняли и довольны, что тревога ложная. Потом она спросила, как поживает система расчета премий для сотрудников, которую она просила сделать в программе. Сказал, что все в процессе. Соврал — у меня просто не было времени ей заняться. Обещал до конца недели все сделать.

После нашего разговора понял, что все равно не успею. Набрал своего программиста, спросил, есть ли у него сегодня время, и подробно объяснил задание. Он обещал сделать до завтра. Попросил его, если что-то непонятно, обязательно спрашивать меня — инициатива в таких задачах не лучший помощник.

Я не злоупотребляю подработкой в рабочее время — помогаю только по срочным и быстрым вопросам. Что-то более крупное оставляю на вечер либо чаще всего составляю подробное техническое задание и отдаю на субподряд знакомому программисту, у которого на работе больше свободного времени. Потом сам все проверяю, описываю, что сделано не так, а если все хорошо — отдаю клиенту.

У многих программистов просто беда с коммуникацией с клиентами. Они делают четко то, что им сказали, и даже не пытаются вникнуть в суть проблемы. Попросили написать отчет — вот вам отчет, а зачем он нужен, кому он нужен, нужен ли он вообще, можно ли его сделать по-другому, чтобы удобно было им пользоваться? Такими вопросами большинство не задается, к сожалению.

Могу сказать смело, что умение правильно понять клиента, полностью вникнуть в суть проблемы, объяснить ему все плюсы и минусы — это как минимум половина успеха в решении задачи. Я встречаю кучу отличных программистов, которые получают гораздо меньше, чем могли бы со своими знаниями, опытом и квалификацией, потому что не умеют общаться с клиентами.

13:00. В общей зоне коллега делится впечатлениями от поездки на рынок «Фудсити». Я там тоже был один раз. Очень противоречивое место, больше для оптовиков. Такое количество овощей и фруктов я до этого в жизни не видел — диву даешься, как это все съедят? Кто эти троглодиты?

В свой единственный визит туда два месяца назад я ничего не купил, но, скорее всего, съезжу туда еще раз. М. большая любительница тропических фруктов, а там их как раз очень много, и продают их по относительно приемлемым ценам. Правда, хорошие цены там только на открытой площадке и нужно брать хотя бы несколько килограммов. В крытом павильоне и брать можно немного, и выглядит торговля там более цивильно, но и цены там обычные магазинные. Я тогда сказал М., что это продуктовый «Садовод» — по аналогии с известным вещевым рынком на востоке столицы. Еще «Фудсити» мне запомнился отличным пловом, который там готовили в больших чанах прямо на улице по 200 ₽ за порцию. Он просто таял во рту! Я даже не поленился тогда и пошел поблагодарить повара.

В итоге обменялись с коллегами мнениями и разошлись по рабочим местам.

14:30. Позвонил начальник юридического отдела, попросил отложить все работы и разобраться с проблемой подписи в документах в системе документооборота, за которую я отвечаю. Посмотрел, в чем дело. Выяснил, что нужно делать изменения в программе, раз они хотят подписывать документы по другой методике. Решили в пятницу собрать совещание со всеми заинтересованными лицами и обсудить план работ, так как часть из них, например список доступа к подписи, придется делать самим юристам.

14:50. Пришло сообщение с биржевого терминала — доллар упал еще на рубль. Докупил 1000 $. В итоге у меня на счете в валюте сейчас 8000 $ и 5000 €. Понимаю, что доллар может падать и дальше, но решил не отклоняться от выбранной стратегии — покупать валюту при укреплении рубля.

17:00. Сделал небольшой перерыв. У нас довольно дружный и хороший коллектив, и мы несколько раз в день устраиваем перерывы для общения. Иногда вечером покупаем немного алкоголя и закуски и можем просидеть часов до девяти. Сейчас, во время самоизоляции, про вечерние посиделки никто даже не заикается, все сидят по своим кабинетам и работают.

18:45. Офис у нас находится у метро «Беляево», а на «Теплом стане» есть отличный небольшой продуктовый рынок. Я обычно 2—3 раза в неделю покупаю там продукты: овощи, фрукты, творог, сыры. По соотношению цены и качества они зачастую гораздо лучше магазинных. Но из-за самоизоляции я был там всего несколько раз за последние два месяца. Сегодня после работы решил заехать. Взял хорошую ароматную клубнику по 120 ₽ за килограмм, 1,5 килограмма помидоров по 100 ₽, пучок лука за 30 ₽, полкило сыра сулугуни по 380 ₽. −490 ₽

Еще на этом рынке часто можно купить спелые, сладкие манго по 150 ₽ за килограмм. Если вдруг попадется неспелый, оставляю его в солнечную погоду на окне на пару дней.

Я считаю этот рынок возле ТЦ «Спектр» одним из лучших в Москве по цене и качеству
Я считаю этот рынок возле ТЦ «Спектр» одним из лучших в Москве по цене и качеству
Моя соседка раньше специально каталась сюда с проспекта Вернадского, потому что в тех краях ничего подобного нет по таким ценам
Моя соседка раньше специально каталась сюда с проспекта Вернадского, потому что в тех краях ничего подобного нет по таким ценам

19:15. Пока ехал домой, посмотрел стрим про правильное питание. Его проводил специалист фитнес-центра, в который я ходил до самоизоляции. Рассказывал, как рассчитать количество белков, жиров и углеводов в течение дня в зависимости от массы тела. Решил досмотреть позже, он обещал оставить запись стрима в «Инстаграме».

19:30. Позвонила бывшая соседка по квартире, с которой мы поддерживаем хорошие отношения, хотя она давно уехала из Москвы. Рассказала, что наш общий знакомый со своей дочкой заболел коронавирусом и сейчас лежит в Коммунарке. Поговорили о жизни. У нас с ней очень большая разница в возрасте, и при этом находится куча тем для разговоров.

20:00. Зашел в аптеку купить самые простые витамины «Компливит». −180 ₽

20:30. Поужинал, попутно посмотрев еще одну серию Superstore, после чего решил просто поваляться на диване, прийти в себя после первого рабочего дня. Пообщались немного с М. по телефону — она была занята домашними делами.

Позвонил родителям. Маме дали бесплатную путевку в санаторий — ей положена такая раз в год. В связи со всеми карантинными делами она боится ехать, а переносить путевку отказываются, говорят: «У нас все хорошо — приезжайте». Если не поедет — сгорят оплаченные за эту «бесплатную» путевку 25 тысяч рублей. Так что пока она думает. Если платить по полной, то такая путевка будет стоить около 70 тысяч, а «бесплатную» отдают за 25 тысяч.

22:30. Посмотрел на «Ютубе» вторую половину фильма про фестиваль Burning Man на канале Антона Птушкина, первую половину смотрел неделю назад. Этот фильм несколько раз вываливался мне в рекомендациях «Ютуба», но я как-то не обращал внимания, так как мало знал об этом фестивале и не понимал, что там может быть интересного. Оказывается, зря: видео оказалось качественным и по картинке, и по подаче материала, и по содержанию, а сама идея фестиваля очень занимательная — после просмотра я даже прочел статью об истории фестиваля, настолько мне стал интересен его формат.

00:10. Отбой.

День шестой, вторник

Траты за день: 25 212 ₽

8:30. Утром все обыденно — подъем, душ, такси. Завтракать дома смысла не было, так как на работу утром должны привезти кучу заказанной ранее еды от «Гроуфуда».

9:20. На входе опять контроль температуры — на этот раз было уже 35,5 °C. Теплею каждый день.

10:10. Позвонил курьер из «Гроуфуда» — привез питание на два дня, попросил забрать заказ на проходной. Забрал, закинул контейнеры в холодильник, выбрал себе из коробки блины с творогом на завтрак.

У меня, к сожалению, не совсем правильный подход к питанию: я ем, только когда голоден, а не по расписанию. Часто ем именно то, что хочется, в рамках разумного, конечно. Поэтому питание типа «Гроуфуда» меня дисциплинирует: когда заканчивается то, что хочется, приходится есть что осталось, рацион получается вполне сбалансированным. Выкинуть еду, которая мне просто не нравится, для меня сродни преступлению, а если это что-то мясное — вдвойне. И дело тут не в экономии.

11:00. Пришло письмо из отдела имущества с просьбой разработать новый отчет. Попросили сделать до конца месяца. Я сказал, что могу отдать им его через 20 минут и что у нас есть похожий отчет, в который нужно добавить несколько строк. Они очень обрадовались. Людям сложно объяснить, что разработать новый отчет иногда занимает 20 минут, а «просто добавить еще одну колонку» может занять два дня.

11:30. Заказал для М. букет цветов с доставкой. Спросил, когда она будет дома, попросил принять заказ для меня из интернет-магазина. Сказал, что должны привезти набор моторных масел, но это не точно. −2500 ₽

12:00. Позвонила клиентка из Краснодара, жаловалась, что фирма, которая ей ставила новую версию программы взамен старой, обещала, что все отчеты будут формироваться нажатием одной кнопки. Объяснил, что, в принципе, ее не обманули: отчеты действительно формируются нажатием одной кнопки, просто не те, что ей нужны, а только те, которые ей показывали на презентации, а это совсем другое дело. А чтобы формировались те отчеты, которые ей нужны, необходимо вложить еще около 30 тысяч. Клиентка сказала, что будет разбираться с той фирмой, и попросила в случае чего помочь в переговорах. Я объяснил, что ей нужно требовать, и обещал потом проконтролировать выполнение, если они договорятся. Проконтролировать результат работы программистов для простых пользователей бывает проблематично, и, к сожалению, этим иногда пользуются — преднамеренно или случайно.

13:30. На обед нарезал салат из помидоров и зеленого лука, сулугуни. Из основных блюд «Гроуфуда» выбрал гречку с чахохбили.

Помидоры и сыр, купленные вчера на рынке, были наивкуснейшие! Еще раз порадовался, что мы работаем недалеко от этого рынка и можно так вкусно питаться
Помидоры и сыр, купленные вчера на рынке, были наивкуснейшие! Еще раз порадовался, что мы работаем недалеко от этого рынка и можно так вкусно питаться

Столовой в офисе у нас нет, поэтому раньше мы ходили по разным кафе и столовым в округе. Сейчас все трапезничаем на рабочем месте. После обеда краем глаза проверил котировки на бирже — естественно, ничего радостного там не обнаружил. Но я с этим уже смирился.

13:45. Списали платеж за ипотечный кредит. −22 500 ₽

16:00. Сегодня целый день занимаюсь созданием программы выгрузки данных в систему нашей головной организации. Попутно пишу инструкцию для пользователей. Понял, что застопорился в решении задачи, нужно немного прогуляться и по пути подумать, как можно решить возникшие при разработке проблемы.

По дороге зашел в продуктовый, купил подсолнечное масло и коробку вкусных конфет по акции. Хотя мне кажется, что эти конфеты там всегда по акции — дурят покупателей. −212 ₽

Купил коробку конфет
Купил коробку конфет

16:30. Прогулка пошла на пользу — первую часть работ доделал за час, хотя думал, что придется сегодня задержаться.

18:00. Обычно по вторникам я хожу на волейбол к 19:30. Стоимость игры — 600 ₽ с человека за два часа. Но во время самоизоляции все, естественно, закрыто. Вспомнил, что в одном из телеграм-каналов нашего ЖК народ предлагал устраивать совместные поездки на электросамокатах. Нашел эти сообщения. Поездка будет сегодня, но я не успеваю.

Решил все же сам открыть сезон катания, благо погода сегодня позволяет это сделать: бесконечные дожди закончились, контроль за прогулками «строго по уложенному орнаменту плитки» ослаб. Посмотрел в холодильнике, что можно быстро съесть из привезенной курьером еды. Нашел блин с сыром и тунцом — то что нужно. Съел с чаем.

Пока доедал, вызвал такси. Через 30 минут был уже дома и морально готов к поездке на самокате, чтобы не возвращаться по темноте.

19:30. Свершилось! Сезон электросамокатов для меня открыт! Обожаю этот вид транспорта. Он дает свободу перемещения, при этом с ним можно ездить в автобусах и метро, заходить в магазины, и вообще он доставляет минимум хлопот. В прошлом году я купил себе Halten Lite Plus за 34 500 ₽ — это не профессиональный самокат, а обычный городской, но с большим клиренсом, большими колесами и емкой батареей. Я считаю, своих немалых денег он стоит.

В 2020 году мой самокат Halten Lite Plus немного подорожал, но зато появилась более дешевая копия этого самоката от компании Kugo
В 2020 году мой самокат Halten Lite Plus немного подорожал, но зато появилась более дешевая копия этого самоката от компании Kugo

Первый выезд сезона я совершил в ближайший парк. Там размечены дорожки для велосипедистов, не нужно толкаться с пешими посетителями. Перед парком проехался по близлежащей деревне.

Московские деревни и поселки — это вообще уникальная вещь. Жаль, что их становится все меньше, а в тех, что остались, старые дома сносят и строят вместо них громоздкие коттеджи.

В итоге по деревне и парку проехал 18 км. Получил истинное удовольствие — долго ждал этого дня!

Вот, к примеру, такие избушки находятся у нас в семи минутах ходьбы от метро и в 30 минутах езды от Кремля
Вот, к примеру, такие избушки находятся у нас в семи минутах ходьбы от метро и в 30 минутах езды от Кремля

На выходных договорились с М. совершить заезд по набережной Москвы-реки от Кропоткинской до Москва-сити. Это наш любимый маршрут, мы по нему не ездили с августа прошлого года.

22:00. Позвонил двоюродный брат, спрашивал, как записаться на шоу Урганта, когда он приедет в Москву в августе. Я сказал, что не помню точно, но сейчас смысла нет об этом думать — запись идет за неделю до визита. Договорились, что я его запишу.

Брат хочет на шоу Урганта, потому что я ему как-то рассказывал, как мы с М. туда ходили. Интересен был сам процесс, как это все происходит изнутри. Там было довольно весело, мы с М. никогда не были до этого в «Останкино». В перерывах зрителей развлекал сперва Хрусталев, потом Гудков.

День седьмой, среда

Траты за день: 11 540 ₽

08:00. Утром меня разбудил звонок мастера по окнам. Оказывается, две недели назад мы с ним договорились об установке сеток и откидных механизмов на два окна, а я про это благополучно забыл. Я спросил, успеет ли он до девяти часов закончить работы, он сказал, что это не проблема. Озвучил стоимость — 5500 ₽ за оба окна. Обещал год гарантии.

08:45. С утра пораньше работники УК решили начать косить траву газонокосилками.

Думаю, далеко не все рады были слышать их в такое время, тем более не у всех еще закончился карантин на работе
Думаю, далеко не все рады были слышать их в такое время, тем более не у всех еще закончился карантин на работе

09:00. Вызываю такси, рассчитываюсь с мастером по окнам. −5500 ₽

09:10. Пока ехал в такси, позвонил М. Пообщались о планах на день и обсудили, что будем делать на выходных. У нее сегодня намечается девичник по поводу дня рождения подруги.

09:25. «Ковид-контроль» показал 34 °C. Видно, к среде я к работе охладел. Но даже таких хладнокровных работников у нас пускают. А жаль — я бы поработал еще пару недель из дома.

09:40. Есть особо не хотелось, поэтому на завтрак выбрал себе смузи-боул с клубникой и киви — это такая мягкая творожная масса с фруктами. Самое то для легкого завтрака.

Минус готовых блюд для меня — куча пластиковой посуды, которую потом некуда девать. Раздельный сбор мусора у нас в стране так до сих пор и не реализован. Да, у нас в ЖК стоит контейнер, на котором написано, что он для вторсырья, но что под этим подразумевается — каждый волен думать как хочет. Более того, соседи видели, что мусор из него и из других контейнеров забирает одна и та же машина и сваливает это все в одну кучу! В итоге УК валит все на жителей: говорит, что мы не собираем мусор раздельно и кидаем в этот контейнер все что угодно. А жители не хотят заморачиваться с раздельным сбором, так как мусор все равно потом перемешивают. Замкнутый круг, одним словом.

М. раньше считала, что я хожу в магазин со своим пакетом, потому что я жмот. Но когда я начал брать с собой в магазин и прозрачные пакеты для овощей и фруктов, она перестала меня подкалывать, хотя сама далека от идеи экономии полиэтилена и пластика в быту. Я ее, естественно, в этом не виню, потому что у нас это нигде не пропагандируется. По телеку лучше еще разок перемоют кости Украине и объяснят, как плохо живется на загнивающем Западе, чем будут рассказывать о простых вещах, которые могут быть действительно полезны для нашей страны.

11:10. Позвонили из «ВТБ-привилегии». Спрашивали, почему я перешел на обычный тариф обслуживания. Объяснил, что купил квартиру и поэтому денег на счету теперь недостаточно для выполнения условий бесплатного обслуживания — остаток там должен быть 2 млн рублей. А платить 5000 ₽ за обслуживание нет смысла: я не пользуюсь ничем из их списка VIP-услуг, кроме выделенной линии, где не нужно ждать 10—20 минут ответа и можно получить адекватную консультацию. Но за нее одну платить 5000 ₽ в месяц я не намерен. Начали рассказывать, что мне достаточно тратить «каких-то жалких 100 тысяч в месяц» по карте, чтобы бесплатно пользоваться статусом «Привилегия». Я объяснил, что таких трат по картам у меня и за квартал иногда не набирается. На этом и попрощались. Сказали: будут деньги — возвращайтесь, всегда вам будем рады!

11:15. Сегодня целый день продолжаю заниматься выгрузкой данных в систему нашей головной организации, которую начал еще вчера. Обещал до вечера ее закончить и отдать. Я часто сам озвучиваю заказчикам сроки, даже если они этого не просят: это дисциплинирует и ставит четкие временные рамки.

12:30. На обед решили с коллегами заказать две большие пиццы на несколько человек. Нашли в интернете промокод — скидка 30% на заказ от 1000 ₽. Общая сумма по акции вышла на 1200 ₽.

13:30. Привезли пиццу. Отдал за свои четыре больших куска 240 ₽ в общую кассу. Понял, что достаточно было и трех, но было уже поздно. Оставил один кусок на вечер. −240 ₽

На десерт была клубника с рынка
На десерт была клубника с рынка

15:10. Позвонила довольная М., сказала, что приехал «набор масел», который я для нее заказывал. Сказала, что «набор» очень классный. Прислала свое фото с «набором».

17:30. Пришла смс о транзакции на 2150 ₽. Это М. заправила свою машину. −2150 ₽

18:30. Сегодня решил задержаться на работе — доделать ряд мелких задач и удаленно проконсультировать нового бухгалтера у клиента из Москвы. Если честно, подработки на стороне мне уже не сильно актуальны в плане финансов, я бы лучше это время провел более интересно. С другой стороны, это разнообразие задач, изучение чего-то нового и подстраховка на случай потери основной работы — мало ли что в жизни случается. Звонят клиенты, просят помощи, готовы заплатить — и что делать? Говорить, что не буду? Многим из них я сам и внедрял системы, так что хорошо знаю, как они работают, и с людьми этими я в хороших отношениях много лет. Если я откажусь, им проще будет поменять систему, чем найти человека, который будет разбираться в моих разработках. В общем, это палка о двух концах, как и многие другие вещи в жизни.

19:10. Приехал курьер, привез заказ — каркасные шторки на передние боковые стекла моего автомобиля, аналог тонировки. Выбирал между разными фирмами, но у этой были самые темные — как раз то, что мне нужно. Цены примерно у всех одинаковые. Разочаровала платная доставка и отсутствие оплаты картой — только перевод физлицу. −3650 ₽

Вот такие каркасные шторки мне привезли
Вот такие каркасные шторки мне привезли

21:00. Вспомнил, что нужно написать очередную жалобу застройщику о невыполнении гарантийных работ. В октябре прошлого года по его вине на откосах окон появились сильные разводы от протечек межплиточных швов. Вот до сих пор исправляют — пять раз уже переносили срок. Если и в этот раз ничего не сделают, придется обращаться в суд: достучаться по-другому до них не получается — полное игнорирование заявок.

21:30. По пути домой звоню проверить, как дела у моего программиста. Говорит, вопросов нет, занимается задачей.

Когда вопросов нет, меня это всегда пугает — велика вероятность, что человек либо не занимается задачей, либо делает что-то, как понял. Иногда нужно переспрашивать по пунктам, чтобы понять, что всё точно поняли именно так, как вы имели в виду. И главное — не перегибать палку. Нет смысла звонить и спрашивать постоянно: «Ну что, готово? А сейчас? Точно все понятно?» Нужно держать баланс между четким контролем и нормальным отношением к человеку, иначе дела не будет. Ну и оплачивать нужно достойно, иначе человек потеряет интерес и качество будет страдать.

22:00. Позвонила мама, решила все-таки ехать в санаторий. Попросила купить билеты на поезд до Кисловодска. Купил за мили ВТБ, которых у меня накопилось уже 12 тысяч. Их нужно тратить, иначе сгорят.

23:00. Вечером решил досмотреть на «Ютубе» ролик «Учим „Фотошоп“ за один час от профессионала», который при этом длится 2:05:09. Я давно хотел научиться работать с «Фотошопом», но до самоизоляции руки как-то не доходили. В итоге нашел это видео, где все хорошо разложено по полочкам для новичков и всего за два часа.

В итоге

Траты за неделю67 235 ₽
Кредиты22 500 ₽
Плата помощнику15 500 ₽
Еда8609 ₽
Квартира7740 ₽
Для М.4906 ₽
Автомобиль3650 ₽
Транспорт1450 ₽
Стрижка1000 ₽
Связь200 ₽
Аптека180 ₽

В итоге

Траты за неделю67 235 ₽
Кредиты22 500 ₽
Плата помощнику15 500 ₽
Еда8609 ₽
Квартира7740 ₽
Для М.4906 ₽
Автомобиль3650 ₽
Транспорт1450 ₽
Стрижка1000 ₽
Связь200 ₽
Аптека180 ₽

Редакция
Как вам такой бюджет и такие траты? На чем бы вы сэкономили? На что еще потратили бы деньги?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Герой

17.07.20, 08:59

Выбор редакции

Alexander, а знаете как московское метро работает? Московскую прописку к турникету прислоняешь, а турникет тебе пятитысячную купюру выдает (забранную прямиком из кармана замкадного работяги) и ботинки начищает - и только потом внутрь пропускает.

172
Герой статьи

17.07.20, 09:06

Parmigiano, это на какой станции такое?! На моей только тысячные выдаёт! Хожу как дурак с пачкой тысячных, а все вокруг смеются надо мной))

94

Parmigiano, ну это только совсем новички в Москве будут ещё тратить силы чтобы прописку прислонить, да потом ещё пятеры в кармане носить. Нет, я лучше кого-то из-за мкада найму, пусть за мной тележку с деньгами возит. А если разгуляется душенька, глядишь и ему, нерадивому рублей сто перепадёт — пускай радуется мужик.

44
Герой статьи

17.07.20, 09:03

Alexander, так автор приехал с региона с одной сумкой вещей. Снял комнату за 12 тысяч, работал первое время иногда по 12-14 часов в сутки. Никаких дотаций, квартир, наследств не получал. Мошенничеством и обманом людей не занимался. Кто конкретно на него работает в регионах?

79
0

Первый дневник, который захотелось прокомментировать. Очень приятный, юмор мне по душе, я была рада прочитать обо всей вашей неделе!

73
Герой статьи

17.07.20, 08:58

Жанна, спасибо! Долго сомневался публиковать или нет, как по мне - дневник получился в довольно сухом изложении, но это я понял уже после написания. Переписывать всё заново
возможности, к сожалению, не было, да и не факт что получилось бы так же хорошо, как у авторов нескольких предыдущих дневников, для этого всё-таки нужно иметь определённые способности. Да и изначальный мотив написания - поделиться какими-то лайфхаками и примерно описать суть своей работы.

38

Ros, как раз получилось хорошо, на мой взгляд. Емко и много полезного я для себя почерпнула.

3
Герой статьи

18.07.20, 13:20

Наталья, спасибо! Если кому-нибудь действительно будет полезна информация из этого дневника, значит цель достигнута, и куча времени не потрачена впустую

6

Ros, добрый вечер. В таком случае можете пояснить, пожалуйста, фразу "квартира в Мытищах приносит 4% годовых". Как проводилась оценка рыночной стоимости квартиры (по аналитике ЦИАН, есть конкретные покупатели)?

0
Герой статьи

19.07.20, 15:28

Aleksandr, по аналитике ЦИАНа. Смотрю какие есть предложения аналогичных квартир, естественно считаю по нижней планке.

1

Ros, вы строгий критик) на мой взгляд это самый лучший дневник трат на тж, он и жизненный и подробный и без лишней эмоциональной нагрузки!

0
0

Надо переставать читать дневники. Вроде тоже айтишник, вроде и зп на уровне. Но как у людей удается аккумулировать такие суммы и столько недвижки.
Прям руки опускаются, сколько денег я продолбал.

58

Хотя не бьются у меня в калькуляторе доходы автора с капиталом.

14

Макс, меня тоже поразило, что при невысоком доходе столько недвиги (учитывая цены на квартире в Москве), а еще и накопления, и инвестиционные счета. Лишний раз убеждаюсь, что я транжира. Парень тратит 20-25 тысяч в год (!!!) на одежду. Е мое, я в прошлом месяце потратила 36, а в этом кроссовки за 15 тысяч купила. Вот поэтому у меня и нет столько квартир)

38

Elena, а я уже не помню когда покупала себе одежду, а кроссовки купила вчера за 2 тыс по акции. Но зато летом стала москвичкой, купила квартиру. Так что у каждого свои приоритеты

1
Герой статьи

17.07.20, 11:35

Макс, никаких махинаций с цифрами и свалившихся с небес денег не было)) Квартиры были куплены относительно нынешних цен, не дорого, на котловане. Золотых унитазов в квартире нет, золотые слитки по диваном не храню, яхты или виллы в Майями нет

25

Ros, тогда завидую тихо)

4
Герой статьи

17.07.20, 18:13

Макс, я в своё время решил проблему финансовой дисциплины ипотекой. Хочешь не хочешь, а платить каждый месяц надо. На оставшиеся деньги делай, что хочешь. Но это всё индивидуально.

6

Ros, извини, но не сходится) Траты норм, но предположим сначала ты жил на съемной +30т.р. и откладывал на первую квартиру. хоть 3млн.р. нужно было, это если по 30т.р./мес. откладывать - 10 лет нужно, а без опыта и ЗП была не 130 наверное а в лучшем случае в половину меньше. Думаю всем интересно как ты скопил такой капитал самостоятельно.

3
Герой статьи

25.07.20, 19:47

Alex, за 4 года работы в регионе после универа я полностью выплатил кредит за первую квартиру - брал её в 2009 на котловане, когда цены были очень низкие - разгар кризиса. За эти 4 года квартира выросла в цене в 2.5 раза. После переезда в Москву суммы с её с продажи хватило на оплату новостройки в Новой Москве на котловане - добавил только 300 тысяч. После постройки сдавал её 2 года, а потом продал, и купил на котловане уже квартиру рядом с метро, в которой сейчас живу. За последние 7 лет мой доход в Москве был не меньше 170 тыс в месяц, траты около 70 тыс (т.е. остаток около 8.4 млн.) Около 5 млн получилось заработать на купле-продаже и аренде квартир за эти годы в Москве. Денежных активов на счетах у меня около 5.5 млн. Обе квартиры, которые сейчас у меня в собственности, куплены совсем по другим ценам нежели сейчас, поэтому вроде всё сходится.

8

Ros, Эти расчеты при выплате ипотеки за 4 года + накопление 300 тыс. наличных. Студенты с такой зарплатой в регионах на 2009 г., реалистично? не думаю.
Также пусть "квартира в новой Москве" была куплена на стадии котлована, учитывая что вы 7 последних лет жили в Москве, в 2013 вы переехали жить в котлован, исходя из ваших же слов.
Опять же квартиры на котловане никогда не дорожают в таких объемах, пусть даже при ваших накоплениях, купить квартиру в Москве у метро последние лет 6 невозможно дешевле 6-7 млн, чтобы в ней жить еще минимум 1 млн рублей на ремонт. Таким образом все ваши накопления ушли бы на покупку той квартиры в которой вы сейчас живете, откуда разница в 5.5 млн на счетах?

1
Герой статьи

14.08.20, 20:30

Привет, в Новой Москве взял на котловане в начале 2013 года за 3.2 млн (по 82 тыс за квадрат), в регионе свою продал за 2.9. Изначально в регионе покупал свою на котловане за 1 млн. + 250 вложил в ремонт потом. За 4 года работы выплатить 1.2 млн вроде задача посильная.

"Студенты с такой зарплатой в регионах на 2009 г., реалистично?" В 2009 я уже не был студентом и если в начале получал около 10 тыс, то в 2012 ЗП в регионе у меня была уже около 60 тыс, и да за эти деньги приходилось работать довольно много, хотя работа мне нравилась.

"в 2013 вы переехали жить в котлован, исходя из ваших же слов" - такого в моём описании нет. В Москве я сперва снимал комнату, потом уже стал снимать квартиру.

"Опять же квартиры на котловане никогда не дорожают в таких объемах" - удорожание в моём случае шло не только за счёт этапа строительства, но и за счет роста рынка в то время и удачной покупки на старте продаж. Если рынок стоит на месте, как сейчас, то не сильно дорожают. Я пишу факты из своей жизни, Вы вольны думать как Вам удобно.

"купить квартиру в Москве у метро последние лет 6 невозможно дешевле 6-7 млн" - я свою купил за 4.5 млн на котловане. Это цена с ремонтом от застройщика.

2

Ros, Так вы скажите регион, где квартиры дорожали в 2.9 раз за 4 года? ну и не мешает у какого метро квартиру стоила 4.5 с ремонтом от застройщика? Также ипотека-кредит-долг считают не исходя из изначальной суммы, вы взяли 1250 +30% (к примеру). Да даже без учета процентов за кредит вы должны были выплачивать по 26 тысяч в месяц, при зарплате на старте в 10(!) тыс. рублей. Я волен думать как мне удобно, но вот арифметика думает примерно как я. Ну как итог, допустим что вы приехали и сразу получили свою зп и она не менялась 7 лет, с учетом расходов на аренду квартиры и покупку новой ничего не получается, увы.

0

Ros, Что это за регион? динамика цен на квартиры за 2012-2013 г. говорит, что м2 в новой Москве стоил от 130 тыс., следовательно дешевле чем за 3 млн. купить свою "квартиру в Новой Москве" купить вы не могли. Простым расчетом, пусть даже ваша "квартира в регионе" стоила 1 млн., и подорожала в 2.5 раза - вы должны были получать тысяч 50=1.5 тыс. долларов в 2008 году.

0

Привет, лично брала стройку за 95 кв в новой мск и это не котлован. Вы смотрите кв готового жилья с ремонтом от 130 до 150. Моя кв за 2 года подорожала больше чем в 2 раза,год стройки и год после заселения плюс несложный ремонт.

0

Хорошо, дайте ссылку на ваш ЖК где сейчас цена 200(больше чем в 2 раза) тыс. за кв.м. Либо вы покупали по 95 - что достаточно реально, но тогда это, скажем так, не ближний свет Новой Москвы.

0

Привет, В общем предыдущий комментатор и автор статьи просто рвут рынки недвижимости, с такими вложениями нахрен не нужны никакие инвестиции, человек вкладывая в недвигу имеет 300% за 4 года, не понимаю почему он свои 5.5 еще не вложил в парочку строек, через 3-4 года имел бы уже 10-12(минимум), а к 40-45 годам и все 30-40, даже без учета заработка.

1

Макс, думаю, ключевой момент в словах «наконец можно не экономить на всем». Каждый выбирает для себя сам!

3

Макс, У меня тоже никак не сходится.
Зарплата весьма скромная. В два раза ниже рынка.
Доход от сдачи квартиры явно не сразу появился. Сначала же надо купить две ДВЕ! квартиры, обставить и только потом сдавать.
А счета в банках!

Сам я имея доход в 2 раза больше до сих пор не выплатил ипотеку за МКАД.
Машины нет, денег нет, даже телевизора нет.

3

Алексей, доход мидла-шарписта 260к по рынку? А мой.круг и не знает..

1
Герой статьи

18.07.20, 13:26

Алексей,
"В два раза ниже рынка" - как вы это определяете?
Второе: сдаётся у меня только одна квартира, а не две
Третье: квартира за МКАД, к примеру, в Солнцево, Митино, Коммунарке или даже Саларьево может стоить и 15 млн и даже больше, если это большая трёшка и с хорошим ремонтом.

0

Ros, мне больше понравилась сдача однушки в Мытищах за 30к. И находит же кто-то таких арендаторов)

4
Герой статьи

19.07.20, 14:54

Amd, там хорошая евро двушка 48 метров с качественным ремонтом и мебелью, рядом со станцией. 30 - это я со скидкой семье сдал. Сдал за один день в прошлом году.

3

У меня доход ощутимо больше чем у автора, но на подобное кол-во имущества мне ещё лет 10 копить. Думаю проблема не в спущенных в трубу деньгах, а как в том анекдоте:

Дед на приеме у сексопатолога:
— Доктор, больше 3-х раз в неделю с женой не получается.
— Дед, а лет тебе сколько?
— 85.
— Дед, ну это же превосходно!
— Да? А мой сосед говорит, что с женой ежедневно, а ему 95!
— Ну так и вы говорите!

6
Герой статьи

17.07.20, 08:20

Voschessclub, спасибо за развёрнутый и содержательный ответ))

57

Ros, так то он прав. Вот, метеорит завтра размером с Луну в нас прилетит - защитит Альфа или ВТБ ваши деньги?? То то же!

21
0

Классный дневник и автор! Я так и не поняла как он после всех манипуляций с кредитами и ипотеками, остался с таким количеством денег на счету и 2 квартирами оплаченными (будущая евротрешка и под сдачу в Подмосковье) в придачу, но очень впечатляет!)
Очень хотелось бы статью где они в хронологическом порядке описывает свои шаги по достижению такой ситуации)

33
Герой статьи

17.07.20, 12:39

Василий, вы меня раскусили! Прошу прощения у всех, кто поверил, конечно обман. На самом деле снимаю квартиру в дальнем подмосковье, работу ненавижу, женщины меня не любят, поэтому и придумал про М. Про квартиру в Москве даже не мечтаю!

ПС: если бы Вы задали вопросы по существу, с удовольствием ответил бы, но тут утверждение. Смысл Вас переубеждать или что-то доказывать? На слове Вы меня не поймали.

28
0

Хороший дневник. Соответствует тематике:нормальный доход, грамотные инвестиции. Юзао - отличный район, в детстве и юности жила между калужской и черемушках. Тёплый стан тоже знаю :)
П.С. да, хотелось бы почитать дневник какой-нибудь интересной не офисной профессии:пожарного, криминалиста и т.д. :)

26

Alexandra, а мне хочется дневник тусовщика, спускающего мильоны на белый порошок

32
0

Автор, вы классный!
Подняли доход с нуля и грамотно им распоряжаетесь.
+ мне близки ваши расходы на девушку.

23

Куча, про девушку спорный момент для меня. Вот ставлю себя на место парня: при таких доходах мне действительно несложно оплачивать любимой бензин и такси. А ставлю себя на место девушки: думаю, нахрена я купила машину, которую не могу себе позволить при моей зп. Неловко становится, что за меня платят.

18

Дмитрий, на одного IT специалиста с зарплатой 130 тысяч найдется 10 продавцов, бухгалтеров, кассиров в метро, преподавателей ВУЗов с зарплатами 30-35 тысяч. И в итоге так и получится средняя к 50.

21
Удалённый пользователь

18.07.20, 10:13

Ros, а за что разнос? И активы есть, и жизнь нормальная. Питаетесь хорошо, на макаронах не сидите, есть помощь родителям, девушке, благотворительность Такого мужа пожелала бы своим подругам. Вообще, хорошо бы побольше таких молодых людей в нашем обществе.

18
Герой статьи

17.07.20, 08:23

M, под 6% в Альфе, в КЕБ под 8.4%. Ипотеку взял, потому что была акция - первый год без %. Т.е. вместо оплаты квартиры держу эти деньги в банке под %. В итоге, квартира обойдётся мне на 400 дешевле. Без акции бы вообще не покупал сейчас, а дождался осени/зимы

17
0

Отличный дневник, отличный автор. Прочитал с большим интересом!

17
0

Читается легко + видно, что человек хороший. Поразила клубника по 120р за кг. Буду в Москве - обязательно схожу на этот чудо-рынок. Система с валютой - +++. По биржевой торговле - не расстраивайтесь, для уверенного заработка, как правилл, нужен инсайд.

16

Voschessclub, а лучше с 1914

16
Герой статьи

20.07.20, 19:56

Михаил, полностью вас поддерживаю! Но! Вы мне только скажите откуда у вас такое количество негатива - «бред! ... бред! ....бред!» ? Вас где-то обидели сегодня? Скажите кто эти негодяи, кто обидел такого хорошего, доброго, проницательного человека?

14
Герой статьи

20.07.20, 21:42

Welt, напишите свой дневник, думаю его все с интересом почитают. Если вы считаете что при тратах 20 000-25 000 в год можно выглядеть только как бомж,ну...скажем так, это ваше право так считать. Рубашек по 10-15к у меня в гардеробе нет.

"Лучше чем на другое тратить, тратить на одежду. Столько мусора в расходах это жесть просто." - это оставлю без комментариев.

14

Вот что еще мы писали по этой теме

Сообщество