Стоит ли переезжать в загородный дом?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж. Бережно отредактировано и оформлено по стандартам редакции.

R2 D2

познал все преимущества квартир и жизни в городе

У меня есть опыт проживания за городом.

Большинство коттеджных поселков экономкласса вокруг городов-миллионников — чистое поле, разделенное на участки, которые застраиваются годами. Со всеми вытекающими: гулять ни вам, ни ребенку особо негде. Знаю поселок с домами по 20+ миллионов: все красиво, огорожено, но ночами за оградой только стая бездомных собак и темнота.

Все жильцы на машинах, безлошадных гостей встречают и провожают до шоссе, где автобус, который ходит раз в час до ж/д станции. Транспортная доступность большинства таких поселков — отдельная история.

Дороги внутри летом пыльные от песка с самосвалов, а в остальное время — мокрые и раскисшие. Нормальный асфальт — это не к поселкам экономкласса. Магазинов часто вообще никаких, про что-то большое в пешей доступности и вовсе нельзя говорить. В аптеку у дома не спустишься, кофе с булочками не выпьешь, по парку не прогуляешься. Нормальные школы в Ленинградской области? Не слышал. Да и сам ребенок туда не доберется, друзей к себе не пригласит. Нормальные кружки и секции тоже все в городе.

Хотите выпить в баре в центре? Узнайте, сколько стоит такси, и отпадет желание пить.

Нет шума перфораторов, как в квартире. Зато есть непрерывная стройка с самосвалами и зачастую музыка у соседей на участках. Как вариант, лай и вой собаки на цепи.

Отдельный момент — качество 99% домов. Его нет. Забудьте про «финские каркасы» и «канадские технологии» в России. Если очень повезет, будет поменьше серьезных недочетов, но точно не в дешевом сегменте. В бюджет не укладывается никто. Годами стоят недострои разной степени (не)готовности, хозяева которых насмотрелись роликов про дом за миллион и продают вторую бабушкину квартиру или влезают в кредиты. Думаю, большинство домов, что я видел, не простоят 10 и тем более 20 лет без постоянных доделок-переделок. Плесень, трещины, мыши и осы в утеплителе — еще не самое плохое.

Любое, даже дешевое многоквартирное жилье сделано хоть по каким-то нормам. Даже хрущевки десятилетиями стоят: не гниют, не плесневеют. В квартире открыли кран — и вода течет, батареи теплые. Упавшее на провода дерево не отрубит электричество. Вообще не надо заморачиваться. С домом же вы очень скоро вынуждены стать мастером на все руки.

Жизнь в загородном доме: ожидание и реальность

Дискуссии. Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу

Задать свой вопрос

жилье недвижимость

РедакцияЖивете за городом? Поделитесь, каково это:

Максим ЮлинЕсли сравнивать деревенский быт и коттеджнопоселочный, то первый, по-моему, гораздо лучше организован. Хотя бы потому что опыт ведения хозяйства передавался из поколения в поколение. Ремонты - всегда капитальные, по уму и раз в 25-30 лет. Я знаю этот быт, потому что в детстве и юности часто гостил у родственников в деревне. И они были настолько коренными жителями, что всегда поминали своих предков, которых в 17 веке унесла то ли чума, то ли холера. А современный загородный дом - это владения человека, вышедшего из мира городских человейников. Много ли горожан продолжают жить в квартирах родителей? Много ли они успевают узнать о своих квартирах прежде чем переезжают в другие? И вот, оказавшись, в загородном доме, скорее всего, первое время сильно офигивают от того, что быть самому себе управляйкой сильно отличается от фильмов, книг и рекламных буклетов. Владеть квартирой легче, чем загородным новоделом. Хотя, конечно, соседи по человейнику вышли из гораздо более глубоких недр ада, чем соседи по участкам))20
Boris Köln41
really niceПлюсы: * много места внутри и снаружи; к этому привыкаешь и в результате смотришь на самую большую квартиру в человейнике с недоумением - 90м2 маловато будет * нет проблем с парковкой * знаешь всех соседей и большую часть поселке как минимум в лицо * тишина Минусы: * сложнее технически и как результат дороже ремонт+обслуживание * транспортная доступность оставляет желать лучшего * сложнее планировать досуг * сад/школа/медицина (=инфраструктура) - боль; частично снимается платными альтернативами * коллективное управление поселком требует времени на отладку и определенно стойкости, умения говорить и доносить информацию, а также вменяемости адекватно воспринимать критику * периодические отключения интернета/электричества/воды (обычно кратковременные) * стройки мега-курятников вокруг18
Valery UsenkoТакое ощущение, что это мнение высказано человеком, который не жил за городом. Я купил землю и построил на ней дом 172 кв. м в 23 км от самого центра Санкт-Петербурга. Это оказалось дешевле, чем трехкомнатная квартира на окраине города недалеко от метро. Стройка заняла 5 лет, но я не торопился, мне хотелось сделать все по уму и так, как я хочу. В городе у меня есть квартира, где я и жил. Окончательно переехал в загородный дом я 3 года назад. До переезда у меня были похожие опасения, но после трех лет загородной жизни меня уже никакими пирогами не заманить жить обратно в город — максимум это иметь квартиру в центре, чтобы можно было остановится на ночь в экстренном случае, но жить я хочу только за городом. Как оказалось, загородная жизнь не так страшна, как о ней думают городские. В нашей деревне есть вся инфраструктура, включая оптоволоконный интернет, газ, Ленту/магазины/аптеки/пункты выдачи Ozone/заправки/кофейни и многое другое в 10 минутах езды на велосипеде или в 25 минутах пешком по деревне, общественный транспорт, хорошие дороги (последняя миля у нас частная, мы сами содержим дорогу в нормальном состоянии без пыли и ям). Соседи все семейные, с детьми, никаких проблем со школами и садами нет, дети прекрасно ходят друг к другу в гости внутри деревни, а к другим детям отвозит всю группу детей один из родителей, это не так и сложно. До работы в городе мне ехать на машине ровно столько же как и из квартиры в городе, также есть маршрутка, электричка и такси. Конечно, такси будет стоить где-то в полтора-два раза дороже, чем по городу, но не каждый же день хочется ходить по барам; плюс можно и на маршрутке доехать, просто будет дольше. Не говоря уже о том, что можно и дома отлично выпить, а друзья с удовольствием приезжают погостить на ночь. Отдельный плюс — теперь всегда есть место для парковки прямо у крыльца ))) Даже коммунальные платежи (газ и электричество) практически такие же как за однокомнатную квартиру на Ленинском. Впервые в жизни в деревне я смог спать с открытым окном и без беруш на нормальной кровати, а не на диване (так как в однушке не поставить было кровать). Вид из окна на лес по утрам сильно отбивает желание уезжать в город. Зимы тут белые, без грязи как в городе. Даже уборка снега на крыльце приносил удовольствие. Когда прихожу в свою же квартиру не могу понять, как я мог ранее жить на 40 кв. метров по аккомпанемент шума и грязи за окном. Конечно, не везде есть такая же инфраструктура как в моей деревне, но людей никто не заставляет селиться в чистом поле в картонном доме — можно тщательно выбрать место загородного проживания перед покупкой земли или дома. Даже сейчас в окрестностях есть полно отличных вариантов. На своем опыте могу сказать, что загородная жизнь дает совершенно другой уровень качества жизни. Даже для любителей вечеринок — все это можно устраивать у себя дома, не опасаясь, что соседи вызовут полицию)116
Виктор КолбБорис, эх, в Россиюшке бы такое местечно14
НеОнValery, интересно посмотреть на соседей, если у любителей шумных вечеринок будет аппарат киловатта 2-30
Valery UsenkoWhat, внутри дома устраивать. Клубные тусовки, конечно же, нужно устраивать на специальных площадках, тут я не спорю.8
Boris Köln22
LazarevvitzValery, а сколько по деньгам все это добро вышло? Есть подозрение, что автор статьи про другие бюджеты мог рассуждать.12
Slava MillerВиктор, разделяю ваши вздохи) Побывав в Европе и вернувшись в Москву очень захотелось уехать в тихий, небольшой городок, однако поиски не увенчались успехом. Не нашлось городков которые бы сравнились по качеству с Москвой и теми, что я видел в Европе.7
Фрол ФилатовДом - это на любителя. Таковым не являюсь. Как то жил в доме родителей неделю в их отсутствие. Проклял все. Во первых за всеми коммуникациями нужно дружить и понимать как все устроено. Газ, вода, канализация и т.д Никакая УК не поможет. То вода не нагревается, то насос скважины забился песком, то газом пахнет. Может потечь крыша когда снег там застоится или весной цокольный этаж залить водой . Добавляем сюда комаров, вечную пыль, уход за участком, сквозняки, собак которые лают всей улицей и т.д и т.п. Квартира после всего этого кажется раем и величайшим достижением строительной отрасли. Поэтому все эти радужные картинки " я жарю шашлык на лужайке у дома" только для наивных мечтателей6
VladКатя, Если у мужа есть опыт проживания в доме, конечно дом. Без опыта первое время нужно будет привыкать к особенностям дома. Я из деревни и при таком же выборе уступил жене, сейчас очень об этом жалею. Жена сейчас уже тоже хочет дом.8
Евгений ЛедянкинДо 40 лет жил в квартирах, рассматривал загородный дом лишь как дополнение - на выходные и летний период. В итоге построили добротный дом в 15 км от города, заселились на лето да так и остались жить на постоянку. Все эти разговоры про запах газа, засоры скважины, проблемы с отоплением и канальей возникают в случае, когда строят, извините, из говна и палок. Если изначально к строительству подойти вдумчиво и серьезно, никаких отличий от проживания в квартире в плане коммунальных удобств вы не заметите. Наоборот, одни плюсы - стоимость ниже, горячая вода есть всегда, отопление зависит от ваших предпочтений. Лишь чистка снега во дворе не всем нравится, но можно рассматривать ее как вынужденный фитнес и пользу для здоровья )17
Фрол ФилатовЕвгений, у Пyтина во дворце плесень завелась , а вы говорите ...12
ЮлияКатя, выбирайте квартиру. Она всегда пригодится. А потом стройте дом) Не понравилось уехали в город, надоело в городе, уехали жить загород.3
Valery UsenkoLazarevvitz, я строил по мере поступления средств — были средства, строил. Поэтому все и затянулось на 5 лет, но зато прошло без особых потрясений. По грубым подсчетам, которые я делал к моменту чистовой отделки, затраты были порядка 8 млн (готовый к чистовой отделке дом, включая стоимость земли и коммуникаций). Далее отделка и обстановка — тут бюджет, как вы понимаете, может быть любым в зависимости от вкусов и предпочтений.29
nnpoker nnpokerСначала нужно место выбрать , а потом и дом строить. Я выбирал деревню, не КП. Все хорошо, магазин в 2км, город в 4, до офиса 11(30мин). Дороги хорошие, зимой чистят.6
Axy HoBСравнение уровня - дешёвый дом хуже. Хуже чего? Такой же дешёвой панельки в муравейнике? Если сравнивать то учитывать классы жилья. Есть поселки среднего класса - где жильцы могут обеспечить себе инфраструктуру коллективными усилиями. Я переехал в такой из города, и меня не заманишь обратно.3
bzzztomas77 .тот случай, когда собственный отрицательный опыт распространяют на всех. и да, никакого желания выпить "в баре в центре", лучше я с женой пару бокальчиков пригублю, в тишине у трескающих поленьев, глядя на звездное небо. в нашем поселке за 80км от Москвы есть: дорога без пыли, электричество-газ-вода, оптика РТ. в нашем поселке нет: домов за 20+млн (возможно ошибаюсь)14
meptValery, а что за деревня, если не секрет? Какие направления рассматривались ещё? Север/юг/восток?1
Lupus EstМаксим, я вот одно решил - если дом, то только в организованном посёлке. Никаких «деревень» и прочего.1
ШевальеСвой дом - это не для слабаков!4
Нек-ТоАнтон, принудительная вентиляция - наше всё.2
Александр Максимовна самом деле все просто. Если вы домосед, то лучше свой дом. Если вы любите социальную жизнь, то город.14
Вадим ЗотовВсю жизнь прожил в Москве и вот в прошлом году с началом пандемии решили с семьёй из 4 человек укрыться на даче 96 метров, 2 этажа. На даче к тому моменту было: 1. Печное отопление 2. Собственная вода из колодца 3. Теплый туалет в доме 4. Оптоволоконный интернет Мы ни разу не жили на даче дольше недели, а тут пережили весну, лето, осень и половину зимы. Есть что сказать. 1. Сразу решили проводить газ, это продолжается до сих пор. Знакомые говорят, что это глубоко коррумпированная структура, которая будет тянуть взятки и выматывать нервы. Нам повезло, ибо за прошедшие 9 месяцев нам осталось совершить последний шаг и согласовать подачу газа с некими ответственными лицами. 2. С печным отоплением можно жить. Отапливаем каждое утро, хватает на оба этажа. Часть комнат поддерживаем электричеством, так что сейчас в среднем 6000 на электричество уходит. 3. Тяжеловато было на прошлой неделе, когда было -27, замерзла горячая вода от котла в душ, пришлось ждать оттепели. Умные люди сказали, что проживёте один раз зимой - все проблемы вскроются. Так и оказалось, надо утеплять некоторые детали. 4. Конкретно в нашем доме мобильная связь ловит только в одном месте дома. Это неудобно, но избавляет от звонков из банков и подобного спама. 5. По сравнению с городом за городом абсолютная тишина, это большой плюс. За прошлый год мы начали работы по газу, сделали две пристройки на втором этаже, переделали проводу, поменяли душевую кабинку на полноценный душ, что-то ещё по-мелочи, в итоге на обустройство дома ушло где-то полтора миллиона, из которых львиная доля - газ. Это при том, что сам участок родители готовили к "пенсии" последние лет 15, ввиду ограниченности средств. Нам удалось ускорить этот процесс в разы, но ценой заметных вливаний. Считаю, что как только будет газ - дом на 100% пригоден к комфортному проживанию. Также стоит приплюсовать к тратам 800к, на машину. Без машины за городом никак, это просто невозможно. Ближайший магазин в 6 км. Ближайший город в 25 минутах езды. Что касается инфраструктуры. У нас обычный СНТ, не коттеджный поселок. Магазинов и кофеен тут нет. Рядом есть огромное поле и лес, где можно погулять, с этим проблем нет. Приучились заказывать еду через Перекресток, также всякую мелочь покупаем на Озоне, проблем с доставкой нет никаких. Нам также повезло, что в 5 минутах на машине от нас расположен огромный дом отдыха, где есть бассейн и тренажерный зал. Если нам надо в Москву, например, в центр, то проще всего проехать 10 минут до ближайшей станции и потом где-то 75 минут до условной Пушкинской. Мы в 35 км от МКАД, к сожалению, наше шоссе - Волоколамское, где почему-то есть ограничение в 50 км/ч, поэтому на машине минимум 50 минут ехать. Из минусов загородной жизни стоит упомянуть рутинность и отсутствие спонтанности. Нельзя просто взять и выйти в магазин или кафе. Нет нужды ехать в офис, переключать внимание. Иногда это угнетает.6
Елена РыжиковаПотому что нефига лезть в посёлки. Берите ИЖС и смотрите инфраструктуру. А так без головы в посёлок влезть - можно и вообще без дорог и электричества остаться.3
Елена РыжиковаКатя, для дома муж должен быть или богат или очень неленив - всё время приходится что-то делать. За это или платишь наёмным работникам (дорого и плохо в основном) или делаешь сам (не все с руками из плеч)7
Светлана АстаповаЧтобы построить дом в современной России, нужно иметь высшее или хотя бы среднее профессиональное строительное образование и какой-то практический опыт. Даже если вы пользуетесь услугами строительных компаний. Если опыта и знаний нет, домик развалится быстро. Так что вопрос не к самому загородному жилью, а к тем, кто его строит и/или продает.4
Mikhail ProtasevichБорис, Щас прибежит Антон Крутов и скажет, что Москва лучшее место на земле, а в деревушке под Кельном жизни нет)))6
Mikhail ProtasevichDinara, В пятницу по пробкам туда 2 часа, в воскресенье обратно столько же.8
Александр БрусененкоПереехал из Рязани в пригород летом прошлого года. Расстояние от дома до центра города (где офис) 18км. Если честно - повезло, т.к. купил дом 60кв.м с газом, водой и прочими благами цивилизации + 13 соток земли всего за 1,4млн. Да, дом не первой свежести, но в приличном состоянии. Даже в морозы дома было относительно комфортно (надо делать полы). Что из минусов: - Проблемы домов на вторичном рынке начинают всплывать очень часто в течение года. Что с канализацией, с утеплением и прочим - узнаёшь постепенно ))) - В ремонт и приведение дома в норму - придётся вкладываться. По моим прикидкам мне надо будет потратить в районе 700-800тыс. И это с учётом, что многое буду стараться сделать сам - Встретиться с друзьями без машины - такое себе. Хоть автобусы ходят каждый час и до 22.00. Если задержался - такси не меньше 400р. - Близко расположенные дома. В нашей деревне они буквально в 2м друг от друга. Ну и вытянутые огороды. Я измерил - максимальная ширина - 12м между соседями. Так что во двор машину не поставишь. - Мобильная связь - не стабильна. - Вода централизованная и летом из-за повышенного расхода часто бывают перебои (скважину делать смысла нет, т.к. глубина до водоносного слоя (с нормальной водой) - за гранью разумного. Ну и качество воды - так себе. Как техническая - хорошо, но пить бы её я не стал. - Бывают длительные отключения электроэнергии, но больше суток ещё ни разу не было. Что из плюсов: + Нет вони от предприятий (в Рязани с этим прям лютая проблема). В плане экологии прям норм. За участком протекает Ока и заливные луга, так что всё проветривается. + Экономия на коммуналке. В моём случае экономия вышла практически 50% (около 2500р) + Тишина. У нас народ возрастной, поэтому угарные вечеринки - нонсенс (за полгода штук 6 было, из которых 3 - мои). Да и проводят их, обычно у реки. Так что шума такого формата - нет. + Соседи. У нас принято помогать друг другу. Дорогу почистить, инструмент наточить или одолжить и прочее - в порядке нормы. Я тут постоянно отбиваюсь от подарков, типа банки огурцов ))) + Огород. Вот это - маст хев! И я имею ввиду не посадку гектаров картохи. Я в прошлом году заложил плантацию клубники 200 корней, начал ставить высокие грядки, чтобы заниматься экологическим земледелием и чтоб обслуживать было проще, протягиваю капельный полив. В этом году отобрал интересные сорта овощей, которые просто обслуживать и которые с высокой продуктивностью. Посажу свой табак (семена оригинальные приехали). В этом плане ухожу в полную автономию, что тоже экономит бюджет. Ну и огород - штука медитативная. Как говорит мой сосед дядя Коля: надо уделять огороду 2 часа в день и у тебя с ним не будет проблем. + Освоение новых технологий. Например виноделие (винцо домашнее - огонь), в феврале пивоварню освою. В сарае по весне начну делать мастерскую для самоделок. Это те вещи, на которые в городе банально мало места. + Умиротворение. Я, если честно, давно не испытывал такого спокойствия. Вышел вечерком, в тишине прогулялся, посидел на берегу, посмотрел на ЗВЁЗДНОЕ небо... + Магазинов кругом - валом. Только у нас в деревне их 5! А до Глобуса и Леруа - 7км и они как раз по пути с работы. + Интернет - оптоволокно прокинули за 8000р. Коннект получше, чем в городе. Кратким итогом. Если всё делать по уму - можно избавить себя от постоянного состояния ремонта. Да, что-то подделывать надо будет, но это - не капремонт. Жить за городом можно приятно и комфортно,12
Valery UsenkoRoman, в своё время я рассматривал практически все направления. Север и Курортный район отмёл из-за дороговизны земли и сложности туда доехать из центра. Юг (Петергофское направление) и восток (Мурманское) были более доступны по деньгам. Там и транспортная доступность лучше, на мой взгляд. В итоге остановился на Всеволожске, где и купил землю в нескольких километрах от городской черты Всеволожска (деревня Красная горка).9
АлексейValery, Прекрасный рассказ про реальную ситуацию с построенным с умом загородным домом. А не бесполезный, похожий на бред, рассказ автора статьи. Сам живу за городом и в Москве около 30 лет. Комфорт выше, чем жизнь в городе, а затраты меньше. Отопление тогда, когда хочешь, а не тогда, когда тебе коммунальщики включат. Автор статьи мыслит о загородный жизни понятиями городского жителя. Люди за городом не ходят за картошкой в магазин. Они едут на крупный рынок или в гиперАшан и там закупают мешки картошки и лука, потому что им есть где всё это хранить. Выходит, что магазин любого загородного жителя даже ближе, чем у горожанина. Магазин в подполе! И так можно почти про все высказывания автора прокомментировать... Короче нет слов... автор сморозил ерунду.17
Ann AdmРодители живут в частном доме в ближайшей Новой Москве, я тут тоже 2-4 месяца в году. До Пятерочки/Перекрестка/ВкусВилла/Дикси, аптек, кафе и кофеен - 5-10 мин пешком, до гипермаркетов и ТРЦ - 15 мин на маршрутке, до МЦД - 15 мин пешком, до метро - 20 мин на автобусе. Огромные пространства, пешком до леса, чисто, вокруг вылизанные улочки, как в американских фильмах про маленькие городки, а главное - тишина. В радиусе километра 4 школы, 2 детсада, 2 поликлиники и 4 частные клиники. До центра Москвы 40 минут транспортом или 600-800 рублей за 30 минут на такси. Свой сад, огородик, куча места под гипотетические машины на всякий случай. Есть минусы, но если сравнивать с квартирой - то можно было бы поменять только на очень-очень большую и в пределах Садового :)5
Boris Köln16
Valery UsenkoАлексей, вы прямо сняли слова с языка. Согласен с вами полностью. Сам даже забыл, что в квартире всегда мучился зимой от жары, батареи топили по максимум, а мне этого не нужно было. В доме сам какую хочешь температуру, такую и поставил, хочешь 25 градусов в ванной, а 18 в спальне — нет проблем. И платишь только за то, что потребил, а не то, что насчитала тебе управляющая компания. И про магазин — кухня у меня получилась 40 метров, когда как в квартире была только 6, все можно хранить, проблем нет (плюс есть еще хозяйственная постройка на участке, там установлено водяное оборудование и храню инвентарь).3
LazarevvitzValery, спасибо за уточнение!0
Анастасия СтупеньковаМечтали уехать за город уже года 2, никак не могли найти дом. Строят не по технологиям, а в наши -40 каркасники точно не подойдут, хоть и мечтала я о барнхауче. В этом сентябре уже отчаявшись, внезапно судьба свела нас с одним застройщиком. И 2 месяца назад мы продали 2 квартиры в центре Омска и уехали загород. Для выбора коттеджа было факторов немного: толстый кирпич с утеплением, желательно жб перекрытия, участок не меньше 15 соток (взяли 12 все таки). Из минусов я пока скажу только количество денег на отопление, у нас газ будет только в следующем году, сейчас за 2 месяца вышло около 10 000 киловатт. А, ну ещё количество неучтенных расходов, которые не входили в стоимость дома. В итоге у нас сейчас только штукатурка и ламинат, а мы уже полмиллиона сверху точно вложили. Ну и да, у нас эксперимент, мы живём без машины. И принципиально не хотим на ней ездить, пока сложности в этом плане только : свозить собак к ветеринару, просто такси обходится в 400-800 рублей, либо маршрутка 70 рублей (ходит раз в полчаса). Маршрутка ходит с 7 утра до 9 вечера, так что проблем больших пока нет. (Мы в 10 км от города, убер к нам не очень ездит, но одна из пяти машин соглашается) Пару лет назад я бы точно сказала, что далеко бары, кинотеатры -но оказалось это вообще не проблема, пандемия показала, что без этого вообще можно жить. А вот без леса - теперь никак (= Ещё у нас тут невероятно вкусная вода (представляете, она может быть вкусной) и все мясо и молочка от местных фермеров. Блинчики, пельмени, ребрышки, колбаски - невероятного вкуса. Я такого в городе не знаю где найти, точно не в ленте. И теперь совсем не хочется в город. Вообще. Я езжу каждые выходные к бабушкам и приезжаю такая уставшая, а я всего лишь послушала шум города. Неееее, уж лучше в своей тишине. Треск камина, иногда гавканье моих трёх собак и ожидание лета (= Думаю летом тут будет ещё прекрасней.4
Ева БорисоваБорис, обожаю комментарии читателей тж)))2
НеОнВадим, телефон не ловит, до города ехать со скоростью 50 км.ч, топить дровами и ещё и потратить 2.3 млн. Так себе перспективы2
ETБорис, 7 человек на одну крысу, офигеть)))2
Unkle YuriКак все печально, бедные и несчастные люди которые живут в домах... На самом деле - поселок надо выбирать, гигантские человеческие муравейники в 20 этажей с камерами по 40 м. кв., где на улице только машины, в которые нельзя въехать вечером и выехать утром, где единственная детская площадка огорожена забором и больше похожа на тюремный двор а дети слоняются между припаркованными машинами... Это лучше своего участка с домом и садом? По качеству строительства - и за 2 млн можно построить хороший дом и за 10 млн ужасный, вопрос не к дому а к хозяину. Собаки лают и соседи музыку включают? С соседями надо дружить, благо у частного дома их мало и формат располагает к общению. Машина нужна? Да, нужна, но она нужна в большинстве городов России для более-менее комфортного передвижения. Каршеринг не до всех добрался. В своем доме нет вопроса чем заняться стало скучно - пошел ковыряться на улице или что то в доме делать, не надо в десятый раз перерывать нетфликс в поисках чего посмотреть... Вопрос с прогулкой для детей решается просто - дети одеваются и идут гулять, без охраны в свой собственный двор, в песочницу где нет риска наткнутся на шприц. Сколько людей столько мнений, для меня жизнь в многоквартирном доме - ад.5
Unkle YuriАнтон, свой дом надо знать и любить. И строить с головой тогда не будет текущих крыш и воды в подвале. Я прекрасно живу в доме и, да, жарю стейки и шашлык на лужайке у дома.4
Дмитрий НовиковValery, Отличный рассказ, подскажите локацию, что за шикарное место под СПб с такой инфраструктурой :)0
Valery UsenkoДмитрий, это в нескольких километрах от городской черты Всеволожска (деревня Красная горка). Кстати, в 3 км от меня живут мои родители, в квартире, они уже как раз во Всеволожске живут, летом езжу к ним на велосипеде.2
Игорь ПолозовПереехал на Кипр из Москвы в частный дом, думал вот - мечта сбылась... прожил 6 лет и уехал в квартиру в город и больше не хочу дом... Почему? Да потому что это постоянный геморрой и лишние расходы. Дом как живой организм постоянно требующий финансы. Зимой отапливать, летом охлаждать, сад стричь и убирать, бассейн чистить, дом большой а некоторыми комнатами вообще не пользовались, стояли 98% времени и ждали гостей. Постоянно чтото ломается..., слив на крыше забился, забор от урагана сломался итд, когда зимой ураганы ночью не спишь, думаешь что мне там на утро нового прилетит по ремонту. В доме у тебя нет соседних квартир хотя бы пустых, а значит все стены зимой по периметру холодные а летом горячие. То ли сейчас живу в квартире и не парюсь, сад за меня стригут, бассейн чистят, стоит все это копейки, коммуналка копейки по сравнению с домом. Расход на коммуналку упал примерно в 10 раз зимой и раз в 5 летом.3
Максим ЮлинLupus, понимаете в чем дело: деревни с историей возникали на местах, наиболее благоприятных для жизни, а современные организованные посёлки строят в большинстве своём там, где просто есть свободное место. Например, один из элитных посёлков моего города возвели в поле недалеко от садового товарищества - садоводы очень рады, потому что когда по весне в поле горит трава, основной смрад теперь поглащает этот посёлок) А ещё местность оказалась болотистая, и у наших випов подвалы подтапливает) Думаю, такая местность, задумывали бы посёлок лет 200-300 назад, в качестве строй площадки не рассматривалась бы. Вобщем, как мне кажется, есть не только городская точечная застройка, но и поселковая1
никакБорис, загородное жилье здорового человека. такое, конечно, лучше любой квартиры. а тут про "закупился в Ашане картошкой и храню в подполе, что еще нужно?" рассказывают )) и это именно деревня у вас, круглогодично заселенная, а не СНТ/ДНП и пр. где половина летом на выходные приезжает, а вечерами зимой все полупустое.. И никакой инфраструктуры ни для детей, ни для взрослых. какие уж пиццерии, бассейны и банки...0
никакbzzztomas77, из развлечений кроме оптики РТ в радиусе пешей прогулки что-то имеется?2
Valery Usenkoreally, как Загородный житель согласен почти со всем. Не уверен насчёт минуса в коллективном управлении посёлком: в многоквартирном доме соседей больше и договориться сложнее. За городом соседей меньше, легче прийти к пониманию, плюс ты их всех знаешь лично. Хотя понимаю о чем вы — по некоторым вопросам сложно договориться, но, думаю, это также сложно и в многоквартирном доме. Насчёт планирования досуга — не испытывал никаких проблем. Наоборот, легче сорваться куда-то далеко в интересное место. Живя за городом объездил интересные места области, чего не мог сделать за 20 лет жизни в городе, в квартире. По выходным обычно пробок нет и за полчаса можно спокойно доехать в город, за дополнительным досугом. А во время карантина/пандемии в деревне было гораздо больше досуга, начинаешь ценить даже простую возможность покататься на велосипеде по лесу за участком. На время отключения электричества у нас часть соседей установила дизельные генераторы, я не ставил, так как за три года отключали только 2 раза и то предупреждали, что это плановые работы. У меня в квартире чаще отключали, так как периодически из-за тех или иных соседей выбивало пробки в трансформаторной будке, и надо было ждать приезда аварийной для разрешения ситуации.2