Как быть, если продавец квартиры не подписал доверенность?

2

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Василий Соловьёв

Страница автора

Покупали с супругой жилье в ипотеку на вторичном рынке. Сделка прошла успешно. Однако спустя два года мы решили подать на налоговый вычет и выясняется, что предыдущий собственник не заполнил доверенность. Не указал ФИО и даже подпись не поставил.

Ситуация сулит не только отсутствие вычета, как оказалось, но и проблемами с последующей продажей квартиры. И это если исключить попытки недобросовестного продавца оспорить сделку. Пытались решить все по хорошему, но на диалог человек не идет.

По началу кормил завтраками, а потом и вообще перестал отвечать. Какие законные методы можно применить в таком случае? Или как сподвигнуть человека решить данный вопрос? Готов даже оспорить сделку самостоятельно, но насколько это безопасно с точки зрения финансов?



  • Николай ПеревезенцевДумаю, даже те, кто разбираются во всех нюансах сделок с недвижимостью, захотят понять, о какой доверенности идёт речь и причём здесь она, если сделка уже зарегистрирована, а Вы стали собственником.11
  • НадеждаДобрый день. Для получения налогового вычета в личном кабинете налоговой вам и вашей супруге необходимо заполнить налоговые декларации 3НДФЛ, а к ним прикрепить: договор купли-продажи квартиры, подтверждение оплаты (расписка продавца о получении денег или выписка с расчетного счета продавца о получении денежных средств или иные платежные документы), кредитный договор, выписка из вашего банка о выплаченных за 2 года процентах. Но никаких доверенностей от продавца налоговая не запрашивает. О чём идёт речь?1