Какой статус у земли под многоквартирным домом?

2

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Есть двухэтажное здание, в котором на первом этаже нежилые помещения, мини-гостиница, магазины и пивной бар, а на втором этаже жилые квартиры. Так вот, можете объяснить, какой статус должен быть у земли под зданием и прилегающей территории, и должны ли хозяева нежилых помещений оформлять как-то эту землю?