Как живется в Академическом районе в Москве

Академический — престижный район на юго-западе Москвы.

С Академическим районом я познакомилась десять лет назад, когда приехала в Москву. Меня поразило, насколько уютными и зелеными могут быть московские дворики. За время жизни в Академическом я нисколько не разочаровалась и пока не думаю переезжать.

В 2021 году в Академическом жили 110 тысяч человек — это почти как три района Куркино, но при этом район удобен для жизни. Здесь есть престижные школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, фитнес-центры, разнообразные кафе и рестораны, Черемушкинский рынок.

По официальным данным, здесь неплохая экология, хотя периодически я чувствую выхлопные газы. Еще меня привлекает экологический активизм жителей: у нас проходят акции по раздельному сбору отходов, не нужно специально отвозить вторсырье на другой конец Москвы или оплачивать экотакси.

Расскажу подробнее, чем мне полюбился Академический и какие возможности в нем есть.

История района начинается с четырех поселений: деревни Шаболово и сел Семеновского, Троицкого и Знаменского — последние два еще назывались Черемошки. Владельцами этих земель в разное время были дьяки Махов и Лихачев, князья Прозоровский, Голицыны и Меньшиковы, фабриканты Зиновьев и Выродов.

В конце 18 века здесь появляется усадьба Черемушки, которая и дала название кварталу. Часть построек усадьбы Черемушки-Знаменское сохранилась. Например, конный двор усадьбы — самое старое здание района. Сама усадьба оказалась разделена между двумя районами: конный двор — в Академическом районе, а основные здания — уже в соседней Котловке.

С начала 19 века в селе Троицком были кирпичные заводы, а позже — рабочий поселок. В 1950-е годы на этой территории обосновался научный кластер: появились НИИ, построили жилые дома для преподавательского состава. Отсюда и современное название района.

Как и все районы Москвы, Академический поделен на кварталы. Самый известный из них — 9с. Он же Черемушки или экспериментальный квартал. Именно в нем в конце 1950-х построили первые советские хрущевки. Здесь было все для комфортной жизни: просторные зеленые дворы, школы, детские сады, кинотеатр, магазины, неглубокие бассейны для детворы. Сейчас квартал считается исторически ценным градоформирующим объектом.

Именно в Черемушках в 1958 году проходил Всесоюзный конкурс на лучшие образцы мебели. Выставочными залами служили незаселенные квартиры домов соседнего, 11-го квартала Черемушек.

Новостройкам района Черемушки посвящена оперетта Шостаковича «Москва, Черемушки». В 1962 году вышла киноверсия оперетты — музыкальный фильм «Черемушки». Фильм хорошо передает атмосферу строительного бума тех лет и радость людей, ожидающих свою отдельную квартиру. Но сам фильм снимался в Ленинграде.

Первые советские хрущевки экспериментального квартала прославились в мире: их фотографии есть в Корнеллском университете США, они вошли в книгу польского архитектора Кубы Снопека «Беляево навсегда».

Если хотите увидеть тихую Москву и образцово-показательную советскую архитектуру конца 1950-х, советую сходить на экскурсию по кварталу. Я была на одной из них: нам показали фотографии Джона Репса, рассказали о планировке и архитектуре всего квартала, а после — прямо во дворах организовали кинотеатр, где все желающие посмотрели фильм «Черемушки».

Из необычной архитектуры района примечательны дома-книжки — улица Шверника, 19. По проекту такие здания должны были стать «домами нового быта»: в перемычке между зданиями планировались библиотека, клуб с кинозалом, зимний сад, прачечная, поликлиника, детский сад, столовая, спортзал, бассейн. На этаже предполагалась большая столовая, совмещенная с рабочим пространством на 15—20 человек. Но в результате дома стали студенческими общежитиями.

Сейчас я работаю удаленно и общественным транспортом пользуюсь всего несколько раз в неделю — в основном метро и автобусами, а на такси езжу очень редко. На метро добираюсь до ТРЦ «Гагаринский» и на железнодорожные вокзалы — съездить домой к родителям или отправиться в однодневное путешествие в города Подмосковья. На автобусах и трамваях доезжаю до Даниловского рынка.

Если у вас машина. У меня нет машины, поэтому не могу сказать, легко ли автомобилистам выбираться из нашего района по утрам и возвращаться вечером. Но, думаю, лучше, чем в других районах: у нас широкие проспекты. Правда, когда началась стройка новой ветки метро, количество полос на бульваре Дмитрия Ульянова на некоторых участках сократилось. Теперь там едут медленнее, но в пробки я все равно не попадала. Строительство метро обещают закончить к концу 2024 года.

На Профсоюзной улице, улице Кржижановского, проспекте 60-летия Октября есть недорогие платные парковки — 40 ₽ в час. Рядом с высотками автомобили припаркованы плотно, так что иногда даже загораживают тротуары, но паркующихся на газонах, к счастью, никогда не видела. В ЖК бизнес-класса есть подземный паркинг.

Метро. В районе три станции метро Калужско-Рижской линии: «Академическая» — в центре, «Ленинский проспект» и «Профсоюзная» — на границах района. Есть еще одна станция МЦК — «Площадь Гагарина».

Я живу в десяти минутах ходьбы от «Академической» — это удобно. Но, на мой взгляд, она загруженная. В доковидные времена я старалась оказаться в метро до 08:00—08:10, позже не удавалось попасть в первый подошедший поезд.

Сейчас строят новую линию метро с пересадками на станции «Академическая» и МЦК «Крымская», ее обещают открыть к концу 2024 года. Думаю, нагрузка на «Академическую» только возрастет: вряд ли основная масса пассажиров будет пересаживаться на МЦК, потому что ехать по радиусу быстрее, чем по окружности.

Теперь о хорошем. Калужско-Рижская ветка удобная: без пересадок можно добраться до «Третьяковской», «Китай-города» и, соответственно, Красной площади, ВДНХ. И очень удобная пересадка в вагон напротив на Таганско-Краснопресненскую линию, если нужен верх этой ветки.

Автобусы, трамваи, троллейбусы. В районе отлично развит наземный транспорт. У нас 11 автобусных маршрутов: № 121, 196, С5, 434, 129, 519, 315, С918, 142, 41 и 57. К сожалению, через наш район не проходят маршруты ночных и магистральных автобусов.

На автобусах из Академического района можно добраться до станций «Нагорная», «Тульская», «Университет», «Профсоюзная», «Каховская», «Киевская». Если мне нужно на серую ветку метро, я доезжаю на автобусе до «Тульской» или «Нагорной», чтобы не делать две пересадки в метро. Без пробок такой маршрут всего на восемь минут дольше, чем на метро, зато не нужно тратить силы на два перехода между станциями.

Если дождаться автобуса № 196, который ходит с интервалом 30—60 минут, можно доехать до «Октябрьской» или, если в противоположную сторону, до «Тропарево», проезжая через остановки у станций метро «Профсоюзная», «Новые Черемушки», «Калужская», «Беляево», «Коньково», «Юго-Западная».

До станций МЦК тоже можно добраться автобусами: на автобусах № 315 и 121 — до «Крымской», на № 196 — до «Площади Гагарина».

От метро «Академическая» до ТРЦ «Рио» на Большой Черемушкинской ходит бесплатная маршрутка. Ее легко вычислить по зеленому цвету и надписи «Бухта» — это название мини-рынка на первом этаже торгового центра. Маршрутка идет до «Рио» без остановок, поэтому прокатиться бесплатно до какой-нибудь точки по пути следования автобуса не получится.

Трамвайных маршрутов в районе всего два: № 26 и 38. Их легко различить: № 26 — новый, низкопольный и бесшумный, сине-голубой, а № 38 — обычный маленький уютный трамвайчик сине-оранжевого цвета.

Оба маршрута популярны у паломников, так как идут до Даниловского кладбища, где до 1998 года была могила Матроны Московской. Я была там однажды ранней весной, тогда людей было немного — 15—20 человек. В дни памяти блаженной Матроны — 8 марта и 2 мая — паломников, думаю, больше.

Велосипеды и самокаты. В 2022 году у нас появились велополосы, которые раздражают автовладельцев: из-за них уменьшилось количество парковочных мест. Пешеходам ощутимой пользы велодорожки тоже не принесли: велосипедисты, в основном велокурьеры, предпочитают тротуары. Поэтому я, выходя из дома, напоминаю себе идти по прямой и предсказуемой для велолюдей траектории. Велодорожек на тротуарах в районе пока нет и, думаю, не будет: слишком они узкие.

В районе несколько станций велопроката «Велобайк» и проката электросамокатов. В 2020 году я брала абонемент «Велобайка» на весь сезон — с мая по октябрь. Я не рисковала ездить по велополосам, просто каталась по тротуарам где-то с семи до восьми утра, когда людей еще не так много. Обычно доезжала до парка у пруда Бекет, делала там несколько кругов и возвращалась.

У меня нет желания осваивать электросамокат: если куда-то надо быстро доехать, в районе все хорошо с транспортом, а для здоровья велосипед кажется полезнее.

Мои знакомые из Академического работают в других районах города, например в Замоскворечье, Котловке, Черемушках, а я — удаленно, из дома. Если бы искала работу здесь, то смотрела бы вакансии в «Сибуре» и Сбере: их офисы есть в Академическом.

Больше всего вакансий у нас в сфере розничной торговли, офисных позиций меньше. У нас немного бизнес-центров, самый известный — «Принципал Плаза» на проспекте 60-летия Октября, 10а. Именно там находится штаб-квартира «Роснано».

Десять лет назад я даже не мечтала жить в Академическом: цена на аренду квартир в Братееве, где я тогда жила, и в трех станциях от кольцевой линии метро различались существенно. Но спустя два года я все-таки переехала в Академический: красота и уют района перекрывали стоимость.

Я жила в одной съемной квартире много лет, нашла ее сразу на «Циане». Меня привлекли непостановочные фото и цена. Это был первый вариант, который я пришла смотреть, и меня все устроило: мебель, ремонт, бытовая техника, да и с хозяйкой мы сразу нашли общий язык. Так что на следующий день заключили договор.

Аренда однокомнатной квартиры в Академическом начинается от 30 000 ₽ — за эти деньги получите бабушкин ремонт с минимумом мебели: кухней, диваном, стульями и шкафом. Однокомнатные квартиры в домах, построенных после 2000 года, с мебелью и техникой стоят от 40 000 ₽.

Аренда двухкомнатных квартир начинается от 35 000 ₽, но приличные варианты — полностью меблированные квартиры со свежим косметическим ремонтом — стоят от 43 000 ₽.

Трешки с очень давним ремонтом стоят от 45 000 ₽, а с мебелью, техникой и вайфаем — от 65 000 ₽.

Покупка на вторичном рынке. Цена квадратного метра жилой площади в Академическом районе колеблется от 212 000 до 867 000 ₽. Дороже всего — в новом жилом комплексе на Новочеремушкинской, 17. Там есть подземная парковка, а на первом этаже располагаются магазины, салон красоты, кафе.

Минимальный бюджет на двухкомнатную квартиру — 13 млн рублей, но более приличные варианты с большей площадью стоят ближе к 20 млн рублей.

Покупка новостройки. Хоть в районе и нет особо свободных пространств, новые дома все равно появляются. Например, в 2020 году сдали ЖК «Новые Черемушки» — три башни на проспекте 60-летия Октября. Однокомнатная квартира в нем стоит от 17 млн рублей.

Прямо рядом с метро «Академическая» вместо трехэтажного дома планируют к 2026 году построить 19-этажный жилой дом бизнес-класса треугольной формы. Окружающие дома гораздо более скромной этажности, и высотка не впишется в пейзаж и архитектуру района — это не нравится жителям соседних домов.

В этом доме будет 295 квартир, 104 парковочных места в закрытом паркинге. Однокомнатные квартиры стоят от 12 млн до 15,8 млн рублей. Планировкой предусмотрены также двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры — до 120 м² и стоимостью до 59,8 млн.

По программе реновации в районе должны возвести семь новостроек.

В реновационном списке 19 домов моего района. Два из них — в экспериментальном квартале Черемушки, в том числе первая хрущевка. Надеюсь, внешний облик сохранится и перестройки не нарушат гармонию квартала.

Реконструкция, к сожалению, не подразумевает модернизацию. Так, у нас снесли кинотеатр «Улан-Батор», который вместе с хрущевками составлял единый архитектурный ансамбль исторического квартала.

На его месте строят торгово-развлекательный центр по единому проекту для всех 39 кинотеатров. Жители квартала протестовали против сноса «Улан-Батора» не только из-за разрушения архитектурной целостности. Их пугает соседство с большим ТРЦ, ведь это обещает шум от машин, в том числе грузовых, большой поток людей. Местные переживают, что ТРЦ приспособит под свои нужды территорию близлежащих дворов.

Разделяю мнение других авторов Т⁠—⁠Ж, что реновация не так хороша, как рекламируется. Дома строятся гораздо выше пяти этажей, соответственно, плотность населения возрастает, а с ней и нагрузка на социальную инфраструктуру.

Мне особенно жалко кирпичные дома, которые попадают под снос. Каждый из них по-своему красив, они крепкие, теплые и уютные, звукоизоляция в них лучше, чем в современных домах, особенно если повезло жить в квартире со стенами 40—60 см.

Жильцы домов, попавших в список реновации, зачастую не знают, куда их переселят, на каком этаже будет квартира, какой вид будет из окна и, главное, когда случится переезд. В графике переселения указан лишь диапазон дат, но и эти сроки могут сдвинуться.

Для меня неопределенность во всех этих вопросах — большой минус. Представляю, как чувствуют себя люди, которые когда-то выбрали именно этот дом, сделали ремонт, подружились с соседями и даже не думали о переезде. А отказаться от переезда по реновации нельзя, даже если ни один из предложенных вариантов не устроит.

В районе семь стартовых реновационных площадок, часть домов уже построили.

Академический район находится в середине экологического рейтинга департамента экологической экспертизы и мониторинга EcoStandard group, то есть здесь приемлемое качество воздуха, не шумно, есть парки и водоемы.

По моим ощущениям, главный загрязнитель воздуха в районе — автотранспорт. Именно выхлопные газы я чувствую, когда долго стоит безветренная погода. Летом 2022 года до района доходила гарь пожаров из соседних регионов. Тогда приходилось отсиживаться дома с закрытыми окнами по несколько дней.

Я собираю и сдаю на переработку вторсырье, поэтому для меня важно, что в Академическом проводятся акции по раздельному сбору.

С 2019 года студенты МГУ совместно с «Собиратором» или «Сборкой» раз в месяц проводят акцию «Ломоносов разделяет», на которой можно сдать 60 видов вторсырья. Это выглядит так: каждое третье воскресенье месяца волонтеры принимают вторсырье у Дома студента и аспиранта (ДАС), и у Дарвиновского музея.

Несколько лет назад в районе даже были точки сбора электрохлама в рамках акций «Электровесна» и «Электроосень», но в последнее время старую бытовую технику можно сдать на сборе студентов МГУ.

У нас есть районный чат по сортировке и сбору вторсырья, где публикуется информация о ближайших акциях раздельного сбора, новости из области переработки сырья.

Хотелось бы, чтобы в районе появились фандоматы «РТ-инвест». Это аппараты для приема алюминиевых банок и пластиковых бутылок.

По официальной статистике, Академический район не входит ни в десятку самых опасных, ни в топ самых безопасных районов Москвы.

За восемь лет жизни здесь я ни разу не попадала в неприятные ситуации и не слышала о криминальных происшествиях от соседей. Мне не страшно поздно вечером идти домой от метро.

Из криминальной сводки мне запомнилась новость о попытке грабежа в нашем районе. Грабители напали на прохожего, но тот стал сопротивляться, а на помощь ему пришел сосед, который открыл стрельбу по нападавшим с балкона из травматического пистолета. Такие у нас неравнодушные жители.

В районе хорошая инфраструктура для семей с детьми: много детских садов, престижных школ и учреждений дополнительного образования.

Детские сады. В районе 10 государственных детских садов и несколько частных. Не могу поделиться впечатлениями о них, так как у меня нет детей дошкольного возраста.

Месяц занятий в частном садике обходится минимум в 39 000 ₽. Детей учат, например, математике и чтению, иностранным языкам, помогают развивать эмоциональный интеллект.

Школы. В районе 10 школ, и две из них попали в рейтинг 50 лучших школ Москвы 2022 года по количеству учащихся, поступивших в престижные вузы. Это школа № 1534 и лицей информационных технологий № 1533.

Престижной считается школа № 45 имени Л. И. Мильграма: среди педагогов есть кандидаты и доктора наук, а ученики часто оказываются победителями олимпиад. Раньше в школе было отделение надомного обучения, но сейчас оно закрыто.

Дополнительное образование. Кружков в Академическом районе много: только на официальном сайте мэра Москвы нашлось около 900. Среди них — занятия по школьным предметам, театральная студия, танцевальный кружок, робототехника, а кружков вроде кройки и шитья я не нашла. Занятия по робототехнике стоят от 4500 до 6000 ₽ в месяц, кружок по разработке игр для детей от 9 до 12 лет — 2000 ₽, шахматы — 2000 ₽.

Есть и живописная школа Олега Савостюка, где учат рисовать и готовят к поступлению в художественные вузы. Заниматься могут и взрослые. Некоторые заслуженные деятели искусств обучались у Олега Михайловича Савостюка.

В районе несколько футбольных клубов — «Ангелово», «Мегаболл» и «Арсенал», бадминтонный клуб для детей и взрослых, клуб единоборств, секция акробатики и гимнастики. У нас есть тренажерные залы и фитнес-центры. Бассейны — в премиальных фитнес-клубах в ЖК «Пирамида» и «Академическая жемчужина», более доступный по цене — в ДАСе, но он пока на ремонте.

Бегуны встречаются и просто на улицах. Чаще всего их вижу на бульваре на Новочеремушкинской улице.

В некоторых дворах есть оборудованные спортивные площадки — с тренажерами, стадионами, катками, теннисными столами.

Я лечусь в основном по ДМС, а в поликлиниках района бываю редко: посещала несколько раз терапевта и один раз — окулиста. На удобное время в ближайшие дни попасть сложно, но мне время приема не критично, поэтому удалось записаться на следующий день. По моему небольшому опыту, качество приема врачей в поликлиниках не отличается от клиник, где я лечусь по ДМС.

На территории района три взрослые поликлиники, но в начале 2023 года одна из них была закрыта на ремонт. Есть детская поликлиника с отделением детской реабилитации, женская консультация, больница № 64 имени В. В. Виноградова и наркодиспансер.

Если нужно сдать анализы, а по ОМС получить направление не удается, можно обратиться в любую из коммерческих лабораторий. У нас их много: «Хеликс», CMD, «Гемотест», «ЛабКвест», KDL, «Пастер», Nova Screen, «Ситилаб», «Инвитро».

В районе много коммерческих клиник: «Бест-клиник», «КМ-Клиник», «Клиника лечения боли», «Клиника остеопатии», «Медси», подразделение Тель-Авивского медицинского центра «Сураски (Ихилов) Израиль». Частная стоматология есть практически в каждом квартале. Ни одну из коммерческих клиник в районе я не посещала — в мой полис ДМС они не входят.

Самый известный медицинский центр района — ФГБУ «НМИЦ эндокринологии» — занимается заболеваниями эндокринной системы. При нем есть отделение реабилитации с тренажерным залом, ЛФК, массажем, хамамом, физиотерапией, пилатес-тренажерами, мануальной терапией.

Из других известных медцентров у нас находится институт психического здоровья и аддиктологии и единственный в России Герпетический центр.

Кажется, в любой точке района в шаговой доступности есть супермаркет или небольшой магазин. Кроме известных торговых сетей, например «Пятерочки», «Перекрестка», «Дикси», «Ленты», «Вкусвилла», «Азбуки вкуса», «Магнолии», «Фасоли» и «Авоськи», есть свои, районные — «Морозко» и «Гастроном 24» в Генеральском доме.

Я чаще закупаюсь в «Ленте» и «Пятерочке», так как они ближе к дому. Когда составляю план покупок, пользуюсь приложением «Едадил» — ищу товары по акции, проверяю количество бонусов на картах супермаркетов и срок их действия.

Еще люблю магазин «Рыба Севера», иногда покупаю там редкую для широкой продажи рыбу: нельму, тугуна, чира, пелядь, ряпушку, муксуна и омуля.

В районе есть магазины, в которых площади поделены между разными арендаторами. В таких магазинах можно найти практически все: соленья, овощи, фрукты, сухофрукты и орехи, молочные продукты — как правило, белорусские, выпечку, полуфабрикаты и колбасу. В таких магазинах я покупаю овощи, фрукты и белорусский сыр.

Ярмарка выходного дня раньше была у кинотеатра «Улан-Батор», но потом ее перенесли на Большую Черемушкинскую улицу, где покупателей практически не было. Я езжу на Даниловский рынок — за курами, индейкой и картошкой от частников. Летом, в сезон ягод, покупаю там еще землянику, малину, жимолость.

Доставку продуктов заказываю очень редко: мне много не нужно, да и прогулка по магазинам компенсирует дефицит движения из-за сидячей работы. К тому же мне проще выбирать овощи и фрукты на месте.

Торгово-развлекательных центров в самом районе нет, но есть два ТРЦ на границе с Гагаринским районом и Котловкой — ТРЦ «Гагаринский» и «Рио Севастопольский». В выходные езжу в ТРЦ «Гагаринский» из-за «Ашана»: там больше ассортимент товаров.

У нас много кафе и ресторанов с разной кухней: итальянской, грузинской, вьетнамской, японской. Есть и сетевые заведения — например, «Шоколадница», «Штолле», «Кулинарная лавка братьев Караваевых». В «Штолле» мы часто с коллегами заказывали пироги на праздники.

Я редко хожу в кафе и рестораны. Летом заходила в ресторанчик итальянской кухни Trattoria. Место показалось мне очень уютным, еда — вкусной, а порции — большими, так что пришлось даже часть заказа попросить упаковать с собой.

Я слышала много хорошего о кафе «Печорин» в новостройке бизнес-класса и как-то сидела там с подругой. Заказала кофе и круассан с семгой — вкус не разочаровал. «Печорин» открывается в восемь утра, и можно порадовать себя вкусным пирожным или выпечкой на завтрак.

Знакомым нравится Lustra Bar: здесь вкусно и выступают известные музыканты. Сама я ходила туда не на концерты, а на интеллектуальную игру «Мозгобойня».

Я люблю Академический за уютные дворики и зелень — ее особенно много в кварталах сталинской и хрущевской застройки. Все дворы пятиэтажек открытые, во многих есть детские или спортивные площадки. В некоторых дворах нет скамеек у подъездов: жителям нижних этажей мешают ночные посиделки под их окнами и они попросили убрать лавки.

Еще когда я жила в Братееве, а работала в офисе, на работу ходила пешком от метро «Академическая» — это примерно полтора километра. Неблизко, но прогулка — одно удовольствие. Практически сразу же из метро попадала в просторный зеленый двор с фонтаном. Ощущение, будто ты не в вечно спешащей Москве, а в каком-то тихом маленьком городе.

Зеленые дворы. Любой двор исторического квартала хорош для тихой прогулки. В трех из них есть фонтаны, и летом все скамейки вокруг них заняты: там сидят бабушки, молодежь, мамы с колясками.

У дома № 6 по улице Дмитрия Ульянова вместо газона создали уголок разнотравья — «Заповедный луг», где обитают более 600 видов животных и растений, из них более 20 видов — из Красной книги Москвы. Местным жителям удалось согласовать проект со всеми инстанциями, и теперь это одна из достопримечательностей района.

Парки и бульвары. У нас два парка: «Новые Черемушки» и «Академический». В первом больше зелени, и поэтому я гуляю там чаще. Некоторые жители предпочитают отдыхать в парке у пруда Бекет: загорают на берегу, кормят уточек. Формально этот парк в соседнем Донском районе, но до него можно добраться на трамвае или автобусе.

На улице Винокурова есть сквер с очень необычным названием — «Диета». Тоже любимое место отдыха, в основном мам с детьми, так как тут есть детские площадки и спортивная зона.

До строительства метро была еще шикарная зеленая зона на бульваре Дмитрия Ульянова. С началом строительства большую часть бульвара ликвидировали. Надеюсь, его восстановят.

Иногда мой путь проходит по бульвару на Новочеремушкинской улице. В конце бульвара, на пересечении с улицей Шверника, есть небольшой фонтан — в хорошую погоду свободных мест на скамейках вокруг не найти.

Я домосед и редко куда-нибудь хожу. А если и выбираюсь, то чаще в центр — в район «Китай-города» и «Третьяковской», тем более что на метро от меня максимум 20 минут без пересадок.

Кинотеатры. В нашем районе есть кинотеатр «Салют»: цены в нем ниже, чем в других московских кинотеатрах, и часто показывают фильмы на языке оригинала с русскими субтитрами. При этом зал удобный, а звук хороший.

В ТРЦ «Рио» тоже есть кинотеатр. Пусть это уже не Академический район, но мне до него ближе, чем до «Салюта», — пешком минут 15.

К сожалению, в районе нет ни одного театра, но до Театра Наций, моего любимого, около 40 минут на общественном транспорте.

Музеи. В Академическом районе четыре музея, и самый известный из них — Дарвиновский, первый в России музей эволюции. Я была там в дни «Московской музейной недели», когда можно посетить некоторые музеи бесплатно. Не смогла пройти мимо интерактивных весов, которые показывают твой вес в разных животных.

Музей героев Советского Союза и России находится недалеко от конечной остановки трамвая № 38. Здесь можно увидеть боевые награды, военные реликвии, личные вещи и фотографии из семейных архивов, переданные в дар музею Героями Советского Союза, Героями России и их родственниками. Музей относительно молодой — существует с 2002 года.

Музей «Чайникландия» — частный, появился несколько лет назад. Располагается он в подвале дома 5/7 по улице Винокурова. Помещение поделено на чайный магазин и сам музей. В музее собрана большая коллекция заварочных чайников — более тысячи. Кроме экскурсии можно записаться на дегустацию чая: стоимость дегустационного сета зависит от того, какие сорта чая вы хотите попробовать — попроще или элитные.

А в Конном дворе усадьбы Черемушки-Знаменское располагается гельминтологический музей ВНИИ паразитологии им. К. И. Скрябина. Чтобы попасть на экскурсию, нужно заранее позвонить и договориться. Сама я в нем не была: от одной мысли об экспонатах становится не по себе. Кстати, в этом музее проходили съемки одной из передач «Еда живая и мертвая».

В районе нет дореволюционных домов с историей. Зато архитектура района и степень комфорта квартир разнообразна — от сталинок до современных домов бизнес-класса. Отмечу, что стоит учесть при выборе квартиры в Академическом.

Расставьте приоритеты: насколько важно время на дорогу, магазины вокруг, сады, школы, поликлиники и закрытый паркинг. В двориках исторического квартала тихо и уютно, зато в новых ЖК закрытая территория, магазины на первом этаже и фитнес-центры.

Избегайте шоссе и линий метрополитена. Я бы не стала покупать квартиру в доме, рядом с которым проходит ветка метро или трамвай: опасаюсь вибрации. Дома по улицам Профсоюзная и Дмитрия Ульянова, проспекту 60-летия Октября отпугивают меня из-за шума и выхлопных газов.

Думайте о будущем. Учитывайте планы реновации и проекты строительства метро. Жителям тихих хрущевок не по нраву соседство с будущими небоскребами и торговыми центрами.