Куркино иногда называют «московской Швейцарией».

Куркино — район Северо-Западного административного округа, расположенный за Мкадом. Народное название прижилось, потому что тут небольшая плотность застройки, хорошая экология, много таунхаусов и частных домов. Еще есть горнолыжный склон и школа гольфа.

Я живу в Куркине с 2003 года, до этого вместе с родителями и братом жили в Тушине. Когда мы только переехали, многие микрорайоны Куркина еще не были застроены, машин на улицах района было мало, а районная поликлиника и вовсе находилась в сельском деревянном доме. Через дорогу от нашего дома располагалась войсковая часть — в 2005 году на ее месте построили еще один микрорайон.

Сейчас Куркино — уютный район, где рядом друг с другом могут стоять деревенский домик и современный таунхаус. Здесь нет огромных человейников, метро, платных уличных парковок и крупных торговых центров.

Знакомые говорят, что Куркино затягивает, из него не хочется уезжать. Например, две семьи съехали из нашего дома, но новые квартиры купили в этом же районе. Сказали, что уже привыкли и сомневаются, что найдут место лучше.

Куркино на севере граничит с Молжаниновским районом, на юге — с городским округом Красногорск, на юго-востоке — с районом Северное Тушино, а на западе и востоке — с городом Химки Московской области. Источник: yandex.ru/maps
Куркино на севере граничит с Молжаниновским районом, на юге — с городским округом Красногорск, на юго-востоке — с районом Северное Тушино, а на западе и востоке — с городом Химки Московской области. Источник: yandex.ru/maps
Куркино на севере граничит с Молжаниновским районом, на юге — с городским округом Красногорск, на юго-востоке — с районом Северное Тушино, а на западе и востоке — с городом Химки Московской области. Источник: yandex.ru/maps
Куркино на севере граничит с Молжаниновским районом, на юге — с городским округом Красногорск, на юго-востоке — с районом Северное Тушино, а на западе и востоке — с городом Химки Московской области. Источник: yandex.ru/maps

О районе

По самой распространенной версии название района происходит от фамилии его владельца — думного дьяка Федора Васильевича Курицына, который жил на рубеже 15—16 веков. Село изначально называлось Курицыно.

В 1985 году Куркино, тогда еще село, вместе с деревнями Юрово и Машкино вошли в состав Москвы. В 1995 году эти территории были объединены и получили статус района. В Википедии написано, что в 2022 году в Куркине живут 34 153 человека. По плотности населения район находится на 120-м месте из 145.

Поскольку Куркино как район Москвы существует сравнительно недолго, в юго-западной части района сохранились дома, больше напоминающие сельские домики, чем современные коттеджи. Таких осталось немного, но своим видом они напоминают о сельском прошлом района.

В 1999 году правительство Москвы приняло решение о застройке экспериментального жилого района Куркино. Экспериментальность заключалась, в частности, в том, что каждый микрорайон застраивался по индивидуальному проекту, — слышал версию, что это было личное указание Юрия Лужкова. Поэтому типовых домов, которые массово строились в других районах Москвы, в Куркине не найти.

В 2002 году в Куркине проходил конкурс «Назови свою улицу». По его итогам одну из улиц назвали Ландышевой, а предложивший его 16-летний школьник стал обладателем главного приза — однокомнатной квартиры в Куркине. Кстати, на гербе Куркина изображен именно ландыш — возможно, это тоже сыграло роль в выборе названия улицы.

Жители Куркина иногда называют эту часть района «деревенской»
Жители Куркина иногда называют эту часть района «деревенской»
Ландышевая улица. Автор ее названия получил в награду квартиру в Куркине
Ландышевая улица. Автор ее названия получил в награду квартиру в Куркине

Куркино расположено за Мкадом, и иногда это вызывает трудности. Например, многие интернет-магазины за доставку сюда требуют повышенную цену, хотя Куркино — это район Москвы. Помнится, в 2005 году один крупный магазин вообще отказался привозить мне заказ, мотивировав это отсутствием у меня домашнего телефона.

При этом через наш район не проходят крупные транспортные магистрали, поэтому меньше машин и чище воздух.

Я живу на Родионовской улице, и с ней связан любопытный факт. В Химках есть улица Родионова, они обе названы в честь летчика Михаила Александровича Родионова. Из-за похожих названий иногда возникает путаница. Бывало, я ждал курьера с заказом, а он звонил и говорил, что приехал на улицу Родионова. Потом я просто начал специально уточнять, что веду речь именно о куркинской улице, а не химкинской.

Стела на въезде в Куркино с севера, со стороны Ленинградского шоссе
Стела на въезде в Куркино с севера, со стороны Ленинградского шоссе
Родионовская улица в Куркине и улица Родионова в Химках. Хорошо, что они недалеко друг от друга расположены. Источник: yandex.ru/maps
Родионовская улица в Куркине и улица Родионова в Химках. Хорошо, что они недалеко друг от друга расположены. Источник: yandex.ru/maps
Родионовская улица в Куркине и улица Родионова в Химках. Хорошо, что они недалеко друг от друга расположены. Источник: yandex.ru/maps
Родионовская улица в Куркине и улица Родионова в Химках. Хорошо, что они недалеко друг от друга расположены. Источник: yandex.ru/maps

Транспорт

Ситуация с транспортом в Куркине нередко становится предметом споров. Одни жители считают, что наземного транспорта недостаточно, другие возражают, что у всех в Куркине есть машины, а значит, никаких проблем с доступностью нет. Кто-то мечтает о метро, а им возражают, что появление метро вызовет приток человеческого и автомобильного трафика из Подмосковья и район утратит свою привлекательность. В общем, единого мнения нет, а я опишу свое.

Как богатеть
Главные материалы обо всем, что влияет на ваши деньги и жизнь, — в вашей почте по средам и субботам. Бесплатно

Если у вас машина. Дороги в самом районе загружены несильно, заторов не бывает. Единственное исключение — Новокуркинское шоссе, отделяющее Куркино от Химок, но и там по большей части не пробки, а просто скопления машин на светофорах.

До 2011 года попасть в Куркино на автомобиле можно было двумя основными путями: со стороны Москвы — через улицу Свободы, которая переходит в Молодежную улицу Химок; со стороны области — съехав с Ленинградского шоссе на Машкинское, а затем на Новокуркинское шоссе. Другие пути — через Химки, по многочисленным небольшим улочкам.

При этом дорога по улице Свободы в часы пик была сильно загружена. Сказывалось несколько факторов: уже исчерпавшая пропускную способность развязка с Мкадом, близость развязки с также сильно загруженным Ленинградским шоссе, а еще то, что именно эта дорога связывала Куркино и Химки с ближайшей станцией метро. Помню, что в те времена автобус или маршрутка отъезжали от метро и почти сразу вставали в пробку. Потратить час на путь, занимающий по чистой дороге 15 минут, было обычным делом.

В 2008 году началось строительство выезда на Мкад с Новокуркинского шоссе. Вскоре оно было остановлено, так как дорога должна была пройти по территории радиополя — участка с несколькими вышками, которые принадлежат Росавиации. Несколько лет недостроенная дорога выглядела странно: заезды с обеих сторон есть, а посередине ничего нет.

Строительство возобновили только в 2011 году, и вскоре движение открыли. Этот съезд сильно разгрузил Молодежную улицу, заторов стало меньше: путь от метро до Куркина в час пик может занять 30—40 минут.

Метро в Куркине нет, и строить его пока не собираются — это видно на плане развития метро до 2027 года.

Ближайшая станция метро — «Планерная» Таганско-Краснопресненской линии. Доехать до нее на машине по свободной дороге можно за 12—15 минут. Дорога пешком занимает около часа, но я так никогда не ходил.

Автобусы в Куркине ездят по 11 маршрутам: пять из них московские, шесть — областные. Стоимость проезда на них различается. Например, билет по карте «Тройка» на московских маршрутах стоит 46 Р, а на областных — 40,41 Р.

Московские маршруты соединяют Куркино с Северным и Южным Тушином, Митином, Левобережным районом. На них можно доехать до станций метро «Планерная», «Сходненская», «Митино», «Пятницкое шоссе» и «Речной вокзал». До центра Москвы из Куркина не доехать: придется делать пересадку.

Областные маршруты проходят по окраинам района — например, по Куркинскому и Машкинскому шоссе. Один из конечных пунктов всех шести маршрутов — микрорайон Новогорск, относящийся к Химкам. Еще на них можно доехать до станций электричек Химки и Подрезково.

Выделенных полос для общественного транспорта в Куркине нет, но это не проблема: серьезных заторов в районе не бывает.

Сам я на автобусах езжу редко: предпочитаю личный автомобиль или каршеринг.

Маршрутные такси ездят по трем направлениям. Одни идут по Новокуркинскому шоссе прямиком к «Меге», остальные два проезжают почти через весь район. Ходят они часто, но в часы пик сильно загружены, поскольку ими активно пользуются жители соседних Химок. От метро в час пик можно сесть только во вторую или третью машину — или, как вариант, ехать стоя. Когда мне нужно добраться до метро или от него, я предпочитаю именно маршрутку.

Оплатить проезд на указанных маршрутах можно наличными, картой «Стрелка» или банковской картой. «Тройку» на коммерческих маршрутах не принимают. В начале июня 2022 года проезд стоил 58 Р.

Трамваев в Куркине нет. Троллейбусная линия на заре активной застройки района планировалась, но потом от этих планов отказались.

Маршрут от моего дома до ближайшей станции метро
Маршрут от моего дома до ближайшей станции метро
Если идти до метро пешком, нужно будет пройти по надземному переходу через Мкад. На карте это место обозначено значком лестницы
Если идти до метро пешком, нужно будет пройти по надземному переходу через Мкад. На карте это место обозначено значком лестницы

Каршеринг. Раньше Куркино не входило в зону завершения аренды сервисов каршеринга — опять-таки, потому что район расположен за Мкадом. Но с середины 2019 года в Куркине можно оставлять автомобили всех действующих ныне операторов каршеринга.

По утрам в будни машин в районе мало, что логично, ведь всем нужно добраться до метро или в центр города. Днем и по вечерам машин становится больше, почти всегда можно найти авто поблизости.

Самокаты и велосипеды. В Куркине можно взять самокат в сервисах Urent и Whoosh. Ездить можно по всему району, запретных зон нет — разве что могут не пустить в микрорайоны с охраняемой территорией. Есть зоны с ограничением скорости, например территория парка «Дубрава».

В Куркине нет велосипедных и самокатных дорожек, примыкающих к проезжей части дорог. Обычно люди ездят на велосипедах, самокатах, моноколесах и прочих подобных средствах по тротуарам, благо они в Куркине почти везде широкие и качественные, а в местах пересечения с дорогами бордюры опущены до уровня земли.

Сервис «Велобайк» до Куркина пока не дошел.

Самокаты Urent и Whoosh на улицах Куркина. За их зарядку отвечает оператор: приезжает отдельный фургон, забирает разряженные и выгружает заряженные
Самокаты Urent и Whoosh на улицах Куркина. За их зарядку отвечает оператор: приезжает отдельный фургон, забирает разряженные и выгружает заряженные

С такси в Куркине проблем нет, водители приезжают быстро. Дорога утром в будни на тарифе «комфорт» до метро обойдется примерно в 400 Р, до центра будет стоить около 1100 Р. В другое время цены могут быть ниже.

Электрички через Куркино не ходят. Ближайшие к району станции — Молжаниново и Химки, но быстро дойти туда пешком не получится. До Молжанинова от ближайшего жилого дома идти около 2,5 км, до Химок еще больше. На электричках можно уехать на Ленинградский вокзал Москвы или в сторону Твери.

Станции электричек Химки, Молжаниново и Подрезково войдут в состав МЦД-3, открытие которого запланировано на 2023 год.

Другая транспортная инфраструктура. К 2022 году в Куркине появились четыре зарядные станции для электромобилей. Все они относятся к проекту «Энергия Москвы», ими можно пользоваться бесплатно. Все четыре куркинские станции относятся к «медленным»: на зарядку автомобиля с 0 до 80% уйдет в среднем два часа. Для сравнения: на «быстрых» станциях на это уйдет 20 минут.

На Куркинском шоссе есть сетевой магазин «Вианор», где можно приобрести автотовары и оставить шины на сезонное хранение. Эта услуга стоит от 2960 до 4960 Р за семь месяцев — все зависит от наличия дисков и диаметра. Никто из моей семьи услугами сезонного хранения не пользуется, но, судя по большим очередям в магазине в периоды сезонной смены шин, услуга востребованная.

Из прочей транспортной инфраструктуры в районе есть несколько гаражных комплексов, автомойки, в том числе с самообслуживанием, шиномонтажи. Комплексную мойку моего Ниссана Кашкая на одной из моек оценили в 1350 Р.

В Куркине работают четыре АЗС: «Роснефть», «Газпромнефть», BP и «Татнефть».

Платные уличные парковки, к счастью, до Куркина пока не добрались.

Зарядные станции проекта в Куркине. Источник: transport.mos.ru
Зарядные станции проекта в Куркине. Источник: transport.mos.ru

Где работают жители Куркина

Больших бизнес-центров в Куркине нет, а офисных площадей мало, поэтому и вакансий в районе немного. На сайтах вакансий ищут врачей и медсестер в частные медицинские центры, специалистов по бровям и маникюру, а также сотрудников пунктов выдачи заказов.

Есть вакансии и в фитнес-клубах, например в «Территории фитнеса», о которой ниже расскажу подробнее.

В «Меге», которая официально относится к Химкам, вакансий больше, чем во всем Куркине. Там в основном нужны продавцы-консультанты, работники торговых залов крупных магазинов, повара в кафе и рестораны.

В соседних Химках предложений работы чуть больше, чем в Куркине. Источник: hh.ru
В соседних Химках предложений работы чуть больше, чем в Куркине. Источник: hh.ru
В соседних Химках предложений работы чуть больше, чем в Куркине. Источник: hh.ru
В соседних Химках предложений работы чуть больше, чем в Куркине. Источник: hh.ru
Администратору пункта выдачи заказов предлагают от&nbsp;32&nbsp;000&nbsp;<span class=ruble>Р</span> «грязными». Источник: hh.ru
Администратору пункта выдачи заказов предлагают от 32 000 Р «грязными». Источник: hh.ru
Медсестре в центре «Пикассо» готовы предложить от 55 000 <span class=ruble>Р</span> на руки. Источник: hh.ru
Медсестре в центре «Пикассо» готовы предложить от 55 000 Р на руки. Источник: hh.ru
Оклад управляющего фитнес-кафе начинается от&nbsp;80&nbsp;000&nbsp;<span class=ruble>Р</span>. Источник: hh.ru
Оклад управляющего фитнес-кафе начинается от 80 000 Р. Источник: hh.ru

Сколько стоят квартиры

Активная застройка Куркина началась около 20 лет назад, поэтому дома здесь новые и свежие. Убедиться в этом можно на цветовой карте возраста домов Москвы.

Последний многоквартирный дом был построен в 2016 году, новых сейчас не строят.

В домах нашего микрорайона есть только два вида квартир: трехкомнатные площадью около 100 м² и четырехкомнатные площадью около 133 м². По воспоминаниям родителей, в 2002 году квартира наподобие нашей, площадью 99,8 м², стоила примерно 2,3 млн рублей. При работе над статьей я нашел всего одно предложение по продаже четырешки из нашего микрорайона — правда, в нем почему-то нет никаких подробностей и фотографий. В объявлении указана стоимость — 33,5 млн рублей.

В остальных микрорайонах Куркина видов квартир гораздо больше.

Аренда. Стоимость аренды квартиры в Куркине начинается от 27 000 Р за однокомнатную квартиру в большом доме 2003 года постройки.

Двушки площадью от 60 до 76 м² обойдутся в 40 000—55 000 Р.

Есть и более дорогие предложения. Например, двушку площадью 100 м² в доме 2010 года оценивают в 170 000 Р в месяц. За что просят такие деньги, не очень понятно. Дом находится в микрорайоне в конце моей улицы, территория там огороженная, но не охраняемая, доступ свободный. За этим микрорайоном начинается парк «Долина реки Сходня».

Аренда трехкомнатной квартиры обойдется в 65 000—80 000 Р. Квартира площадью 114 м² в доме на закрытой территории на Ландышевой улице стоит 95 000 Р в месяц.

Покупка. На «Циане» средняя цена квадратного метра на вторичном рынке — 294 273 Р. Это немного выше, чем в среднем по Москве: в обзоре рынка недвижимости за июнь 2022 года квадратный метр в Москве стоил 264 246 Р.

Впрочем, показатель средней цены не особо информативен, поскольку все микрорайоны в Куркине отличаются друг от друга, дома тоже в каждом микрорайоне уникальные, поэтому сравнивать предложения между собой трудно. Нужно смотреть на детали и расположение дома. Он может стоять на Новокуркинском шоссе и из окон будет видно Химки, либо же он на закрытой охраняемой территории, а в самом доме будет подземный паркинг.

Самый недорогой вариант, который я нашел, — однокомнатная квартира площадью 34,5 м². Она находится в доме 2000 года постройки на Куркинском шоссе, стоит 10,9 млн рублей. А вот однушка в доме 2007 года на охраняемой территории на Юровской улице будет стоить уже существенно дороже — 18 млн рублей.

По двухкомнатным квартирам диапазон цен довольно большой: от 13 млн рублей за квартиру 54 м² в доме 2004 года до 27,4 млн за квартиру 83 м² в доме 2008 года.

Среди трехкомнатных квартир есть вариант за 16,5 млн рублей в доме 2001 года постройки, а есть за 39 млн рублей в доме 2005 года на охраняемой территории на Ландышевой улице. В этом микрорайоне у домов есть подземные парковки.

Самый дорогой вариант — трехуровневый пентхаус с открытой террасой на крыше. Общая площадь — 433 м², оценен этот объект в 96,9 млн. Дом находится на пересечении Родионовской улицы и Новокуркинского шоссе, по куркинским меркам он довольно крупный — 18 этажей и 102 квартиры. В цену объекта включена персональная кладовая на этаже и два гаража, один из которых отапливаемый и вмещает две машины. Виды из окон не сказать чтобы очень хорошие — на шоссе, Химки и соседний высокий дом.

Дома и таунхаусы. Кроме квартир в Куркине продаются таунхаусы, коттеджи или частные дома.

В нескольких микрорайонах сохранились дома тех времен, когда Куркино еще было селом. Некоторые продаются. В 2020 году мы с помощью знакомого риелтора поинтересовались одним таким домом: нас интересовал скорее участок, нежели сам дом. Владелец назвал нам цену 2 млн рублей за сотку, а всего участок вместе с домом он оценил в 30 млн рублей.

Есть варианты и в трехэтажных таунхаусах. Например, многоуровневая квартира на Воротынской улице площадью 468,9 м² с сауной, джакузи, помещением для бильярда и даже собственным лифтом стоит 70 млн рублей.

Реновация и коммерческая застройка

Куркино — молодой по московским меркам район, поэтому о реновации в обозримом будущем тут не задумываются. Мне не удалось найти каких-либо сведений об объектах, подлежащих реновации.

Коммерческой застройки в Куркине мало. Отдельно стоящих бизнес-центров нет, офисные помещения обычно находятся на нижних этажах жилых домов либо в торговых центрах. Представлены там, как правило, мелкие несетевые точки либо пункты выдачи различных интернет-магазинов или сервисов доставки.

В Куркине нет объектов, подпадающих под&nbsp;реновацию. Источник: renobzor.ru
В Куркине нет объектов, подпадающих под реновацию. Источник: renobzor.ru

Экология

Куркино считается одним из самых экологичных районов Москвы.

Все мои гости отмечали тишину, чистый и свежий воздух. Местные тоже считают, что по этим параметрам Куркино превосходит большинство других районов. Сказываются несколько факторов. В Куркине нет промышленных предприятий: если посмотреть на карту, будет видно, что в районе совсем нет промзон, которые обычно обозначаются серым цветом. Крупные автомагистрали тоже далеко от моего района: например, от дома до Мкада примерно 2,7 км, до Ленинградского шоссе — 1,9 км.

В Куркине много парков. Из-за этого на улицах часто встречаются нетипичные для большого города животные, например белки или зайцы. В феврале в группе района во «Вконтакте» опубликовали видео с лисицей, спокойно гуляющей по улицам. Однажды мы с женой, идя через парк поздно вечером, увидели на дереве сову — сфотографировать, к сожалению, не успели.

На крыше одного из высоких домов некоторое время жил ястреб: учительница географии из моей школы сделала фотографию, когда ястреб сел к ней прямо на подоконник. Когда-то, еще во время застройки района, на местном форуме писали о двух лосях, бегающих по улицам.

Преступность

Куркино — спокойный и безопасный район. За почти 20 лет жизни здесь я не помню каких-либо серьезных происшествий. Вспоминается только несколько небольших случаев.

В 2005 году сгорело здание офиса продаж застройщика на Ландышевой улице. По официальной информации причиной пожара стала детонация баллона с газом. В 2015 году на соседней улице произошел конфликт со стрельбой из травматического оружия, к счастью, обошлось без жертв. В 2020 году один из местных жителей в процессе разгрузки вещей из машины достал автомат и сделал несколько выстрелов в воздух. Как позже выяснилось, оружие было охолощенным и вреда причинить не могло.

В Куркине долго стояли два заброшенных объекта — гаражный комплекс и двухэтажное здание неизвестного назначения. Гаражи сейчас уже снесли, на их месте планируют построить учебный корпус одной из куркинских школ. Второе здание огородили и потихоньку приводят в порядок.

В районе работают отделение полиции и дежурная часть — они находятся на Соколово-Мещерской улице рядом со станцией скорой помощи и пожарной частью. Еще здесь есть три участковых пункта полиции. Вызывать полицию мне или кому-то из моей семьи не доводилось.

Подобное зрелище нехарактерно для&nbsp;Куркина. К счастью, это последний оставшийся подобный объект
Подобное зрелище нехарактерно для Куркина. К счастью, это последний оставшийся подобный объект

Куда водят детей

В Куркине работают четыре государственные общеобразовательные школы и две частные.

В 2005 году меня перевели в девятый класс только что построенной и открывшейся школы на Юровской улице. Тогда она имела номер 2024, позже он был изменен на 1298 — школа получила статус «с углубленным изучением иностранных языков». Сейчас школа занимает место между 71-м и 170-м среди всех московских школ — точное место в рейтинге, к сожалению, не написано.

Учителя в школе на тот момент, когда я в ней учился, были разные: были сильные, требовательные и хорошо натаскивающие на свой предмет, а были и менее старательные. Например, английский язык нам преподавали на очень высоком уровне, мы занимались по учебникам для подготовки к экзамену FCE, в одиннадцатом классе — на уровне Advanced. А вот по второму языку — я выбрал немецкий — уровень был гораздо ниже. Кстати, другие классы изучали и более экзотические языки, например датский.

Были в языковом статусе школы и перекосы: когда мой брат пошел в первый класс, им сразу же начали преподавать английский. При этом от первоклассников требовали изучать грамматику на уровне шестого-седьмого класса обычной школы. Поначалу было много двоек и слез.

У меня с поступлением в школу проблем не было, хотя по адресу места жительства у меня была другая школа. Помню, директор тогда заявляла, что приоритет будет у школьников из Куркина, но на практике брали и из других районов: в моем классе было несколько человек из Химок, несколько — из Митина. Сейчас жителям тех же Химок попасть в куркинские школы сложнее. На эту мысль наводят часто встречающиеся на улицах и форумах Химок объявления «регистрация для школы в Куркине».

У трех из четырех государственных школ есть собственные бассейны. Появились они не одновременно с самими школами, их достраивали позже. К примеру, у моей школы бассейн открыли, когда мой последний учебный год уже подходил к концу, и я в нем так и не побывал. В бассейн можно попасть и не будучи учеником соответствующей школы. Детей записывают через «Мос-ру», одно занятие с тренером стоит 500—625 Р. В месяц обычно бывает от семи до девяти занятий. Взрослые могут посещать только бассейн школы № 1387, в других школах нет взрослых групп.

Из частных школ, расположенных в Куркине, отмечу «Лидер» и «Глобус».

В «Лидере» учат с пятого класса, начальные классы относятся к прогимназии «Белоснежка» — о ней еще расскажу ниже. Школа делает упор на языковую программу: дети в обязательном порядке изучают английский и готовятся к сдаче профильного экзамена на сертификат, также возможно факультативное изучение второго языка. В расписании есть дополнительные программы: робототехника, шахматы, журналистика.

Стоимость обучения в «Лидере» зависит от оценок ученика. Месяц с тройками стоит 72 000 Р, с четверками и пятерками — 62 000 Р. Стоимость пересматривают дважды в год.

В «Глобусе» идет упор на дистанционное обучение и индивидуальные занятия, но возможна и традиционная очная форма. Стоимость индивидуальных занятий начинается от 800 Р за академический час. Занятия для пятого класса обойдутся в 27 000 Р в месяц.

Здание школы «Лидер». Источник: schleader.ru
Здание школы «Лидер». Источник: schleader.ru
Учебный класс в школе «Глобус» Источник: globusedu.ru
Учебный класс в школе «Глобус» Источник: globusedu.ru

В Куркине работают более десяти детских садов. Поначалу попасть в них было непросто: в то время район активно заселялся и новоселы часто были молодыми семьями с маленькими детьми. Впоследствии ситуация улучшилась.

В начале 2020 года мы поставили своего новорожденного сына в очередь на детский сад через портал госуслуг, система показала, что наш номер в очереди — четвертый. В апреле 2021 года нам предложили зачислить сына в группу неполного дня, а через год позвонили и пригласили в группу полного дня, то есть готовы были зачислить именно в тот садик, который при подаче заявления указали желаемым.

Мы отказались от зачисления, потому что по рекомендации отдали сына в частный детский сад. Он находится за пределами Куркина, поэтому о нем подробно рассказывать не буду.

Детские сады в Куркине не отличаются оригинальностью — большинство выглядит так
Детские сады в Куркине не отличаются оригинальностью — большинство выглядит так
Необычные сады тоже есть. Это дошкольное отделение школы №&nbsp;1298, оно называется «Карамельки»
Необычные сады тоже есть. Это дошкольное отделение школы № 1298, оно называется «Карамельки»

Частные сады тоже есть. Например, прогимназия и детский сад «Белоснежка» относится к тому же образовательному комплексу, что и школа «Лидер». Сюда принимают детей с двух лет. Сильные стороны — изучение английского и испанского языков, наличие дополнительных занятий: танцев, лепки из японской глины, бисероплетения и других. Неполный день в саду стоит 33 000 Р в месяц, полный — 42 000 Р.

Монтессори-сад Ami Kids делится на ясли, куда берут детей от года до трех, и сам сад для детей от трех до шести лет. Сад работает по международному стандарту AMI — Association Montessori Internationale. Ясли стоят от 22 000 до 44 200 Р в месяц, сад — от 35 000 до 44 200 Р в месяц. Стоимость зависит от времени пребывания.

В Куркине есть ряд школ искусств. Государственная среди них одна — Детская школа искусств имени Я. В. Флиера. Основное здание школы находится в Щукине, у нас работает филиал.

Есть и частные музыкальные школы — «Диез» и «Трезвучие». В «Диезе» ребенок может как заниматься по абонементу, так и выбрать программу, предполагающую сдачу экзаменов и получение диплома. В «Трезвучии» дипломных программ нет, зато существуют программы для взрослых.

Школа искусств им. Я. В. Флиера. Здесь много образовательных программ как по музыке, так&nbsp;и по ИЗО. Возможно как бюджетное, так&nbsp;и платное обучение. Источник: yandex.ru/maps
Школа искусств им. Я. В. Флиера. Здесь много образовательных программ как по музыке, так и по ИЗО. Возможно как бюджетное, так и платное обучение. Источник: yandex.ru/maps

Спорт

Самый большой фитнес-центр в Куркине — «Территория фитнеса». Он совсем новый, открылся в конце 2020 года. В центре работают бассейн, несколько видов бань и саун, тренажерный зал, зал для сайклинга, кафе. Можно сходить на спа-процедуры или групповые занятия: бокс, растяжку, йогу, пилатес, body balance и другие. Хожу сюда второй год, очень доволен.

Клуб расположен на пересечении Ландышевой улицы и Куркинского шоссе — даже из самой отдаленной точки района можно добраться на машине за десять минут или меньше. Ближайшая автобусная остановка находится примерно в пяти минутах ходьбы от клуба.

У клуба есть много вариантов клубных карт. Мы берем так называемый семейный пакет: если члены одной семьи покупают несколько карт, получают дополнительную скидку. Карта на 2022 год стоила 37 000 Р на человека. Наши карты включают по одной платной услуге из каждой зоны клуба: например, я могу взять одно индивидуальное занятие с тренером в тренажерном зале и один сеанс массажа без дополнительной платы. А вот возможности заморозки у наших карт нет.

У клуба есть дополнительные платные услуги, например спа и массаж. Кроме этого, можно договориться с любым тренером об индивидуальных занятиях — к примеру, тренер по боксу предложил мне такие занятия по 2500 Р. Есть и платные групповые занятия — например, Cycle Pro или «Дыхание + медитация». Я на платные занятия не ходил.

В торговом центре «Парус» работает спортивный клуб Varyag, он специализируется на боевых дисциплинах. Годовой абонемент с максимальным набором услуг стоит 39 950 Р.

В фитнес-клубе Befitt работает тренажерный зал, зона кроссфита, два зала единоборств, зал для растяжек, финская сауна, но нет бассейна. Годовую карту клуба в течение лета можно было оформить всего за 5500 Р. Мне такая цена показалась странно низкой, но менеджер клуба по телефону подтвердил, что все верно. Обычная цена — 11 900 Р, в стоимость включен месяц заморозки, одна персональная тренировка и доступ во все зоны клуба.

Кроме этого, в Куркине открыт ряд оздоровительных центров, в основном это студии пилатеса. Одна из них — Green Studio. Студия специализируется на индивидуальных занятиях и занятиях в мини-группах. Индивидуальная тренировка стоит 2500 Р, с тренером-экспертом — 3500 Р. Есть абонементы на различное количество занятий.

На втором этаже ТЦ «Корабль» устроен европейский гимнастический центр для детей Europe Gym, мы два раза в неделю водим туда сына на занятия детской гимнастикой — ему в целом нравится. Есть разные возрастные группы: 1,5—3 года, 3—5 лет и другие. Кроме гимнастики предлагают другие программы: паркур, акробатику, кардиотренировки. Разовое групповое занятие без предварительной записи стоит 2500 Р, можно купить абонементы на 5, 15, 30 и 100 групповых занятий. Абонемент на 30 занятий мы покупали за 32 000 Р.

Вход в фитнес-центр Varyag
Вход в фитнес-центр Varyag
Занятие в Europe Gym, дети проходят полосу препятствий. Детей из группы от 1,5 до 3 лет во время занятия, как правило, контролируют родители. По центру в красной форме — мой сын
Занятие в Europe Gym, дети проходят полосу препятствий. Детей из группы от 1,5 до 3 лет во время занятия, как правило, контролируют родители. По центру в красной форме — мой сын

В одном из домов на нашей улице находится центр раннего плавания «Буль-буль». Он специализируется на грудничковом плавании и предназначен для детей от месяца до полутора лет. Мы водили туда сына, когда ему был примерно год. Тренер уверяла, что после курса из десяти занятий ребенок научится плавать самостоятельно, но этого не произошло.

В центре возможны два вида занятий: индивидуальные, когда вашим ребенком занимается специалист центра, и групповые, когда ребенком вы занимаетесь самостоятельно, но под руководством специалиста. Стоимость индивидуального занятия — 2450 Р, группового — 1500 Р. Можно купить абонемент на несколько занятий.

На занятии в центре «Буль-буль»
На занятии в центре «Буль-буль»

Еще в районе есть горнолыжный комплекс. У него скромные размеры, но вся необходимая инфраструктура есть: парковка, подъемники, прокат оборудования, школа для детей и инструкторы для взрослых.

Комплекс курирует школа олимпийского резерва «Русская горнолыжная школа — Столица», здесь тренируются ученики школы, но комплекс открыт и для свободного посещения. Стоимость подъема — 35—60 Р, часового индивидуального занятия с инструктором — 1900—2200 Р. Горнолыжное или сноубордическое оборудование можно взять напрокат, час аренды комплекта обойдется в 700 Р.

В западной части района располагается школа гольфа, она же школа олимпийского резерва. Школа принимает на обучение детей в возрасте 8—12 лет, также доступны индивидуальные и групповые занятия на платной основе и прокат инвентаря. Индивидуальное занятие с тренером и инвентарем обойдется в 4000 Р, групповое занятие до пяти человек — 7000 Р.

Школа гольфа Москомспорта. Источник mos.ru
Школа гольфа Москомспорта. Источник mos.ru

Медицина

Самое известное медицинское учреждение в Куркине — туберкулезная клиническая больница № 3 имени Г. А. Захарьина. Эта больница, можно сказать, исторический объект — построена она была в 1914 году на деньги семьи выдающегося врача-терапевта Григория Антоновича Захарьина. С самого начала своего существования и по сей день больница специализируется на диагностике и лечении туберкулеза у людей с сопутствующими заболеваниями.

Корпуса больницы очень красиво выглядят и в наши дни — они больше похожи на чьи-то особняки. Территория больницы примыкает к парку «Долина реки Сходня», поэтому она в буквальном смысле слова утопает в зелени и тишине.

Неподалеку от больницы располагается хоспис, или центр паллиативной помощи. Мне не приходилось обращаться в подобные заведения, но отзывы о нем и его сотрудниках очень хорошие.

Один из корпусов больницы № 3 имени Захарьина. Источник: mos.ru
Один из корпусов больницы № 3 имени Захарьина. Источник: mos.ru
Хоспис государственный, платных услуг тут не оказывают. Источник: mos.ru
Хоспис государственный, платных услуг тут не оказывают. Источник: mos.ru

Других больниц в Куркине нет — на госпитализацию людей возят в другие районы. Припоминаю три случая в нашей семье, во всех отвозили в ГКБ № 67 в районе Хорошево-Мневники.

Роддомов в Куркине нет. При необходимости отправят в роддом № 1 в Северном Тушине.

Государственная поликлиника в Куркине всего одна — № 219, она находится на Родионовской улице, через дорогу от моего дома. Как раз на этом месте ранее располагалась войсковая часть. Детское и взрослое отделения находятся в разных зданиях, соединенных между собой. Здесь же расположена женская консультация.

Из частных медицинских учреждений отмечу клинику «Медквадрат», мы всей семьей ходим именно туда, центр диализа «Б. Браун», сетевую клинику «Имма», МРТ-центр, а также ряд диагностических центров — «Инвитро», «Гемотест» и другие. Цены в них такие же, как в среднем по городу. Например, первичный прием терапевта в клинике «Имма» стоит 2300 Р.

В Куркине есть станция скорой помощи. Врачи приезжают быстро, предварительный диагноз ставили точно, отправляли в больницу тоже быстро — в общем, претензий нет.

Супермаркеты и торговые центры

В 2003 году, когда мы только поселились в Куркине, инфраструктуры было явно недостаточно. Продуктовых магазинов, аптек, различных бытовых сервисов, кафе было мало. Зато совершенно точно помню, что было много салонов штор: на каждой улице был хотя бы один. Видимо, считалось, что всем в большом количестве нужны шторы.

Со временем, конечно, все появилось, и сейчас разнообразных магазинов в районе достаточно. Есть сетевые — «Вкусвилл», «Перекресток», «Пятерочка», «Магнолия».

Крупных торговых центров и гипермаркетов в Куркине нет в силу близкого расположения «Меги». Территориально она относится к Химкам, а значит, к Московской области, но куркинцы любят ездить закупаться именно туда. Добраться до «Меги» можно на автобусе или маршрутке за 10—25 минут. Дорога на машине займет не более 15 минут.

Самый большой из куркинских торговых центров — «Парус». Он непопулярен: тут нет кинотеатра, почти нет кафе, значительная часть торговых площадей пустует. Я считаю, что причина этого в неудачном расположении центра: с одной стороны — дорога, за которой закрытая территория радиополя, с другой стороны — тоже дорога, потом гаражный комплекс и только за ним — жилые дома.

Из узнаваемых точек в «Парусе» работает только «Перекресток», книжный «Лабиринт» и «Фикс-прайс». Все остальное — мелкие и не особо известные магазинчики. Самыми посещаемыми местами в «Парусе» я бы назвал только фитнес-клуб Varyag и центр «Мои документы».

Есть и другие ТЦ, но они меньше по размерам: «Арфа», «Корабль» и «Даниэль». Как правило, в них работает продовольственный магазин и множество мелких несетевых точек, постаматы и пункты выдачи различных сервисов доставки.

На пересечении Соколово-Мещерской и Юровской улиц находится большая асфальтированная площадка. Когда-то здесь была конечная автобуса № 268. Когда маршрут продлили и площадка опустела, ее облюбовали инструкторы из местных автошкол и долгое время проводили здесь занятия с учениками.

В 2020 году была построена фестивальная площадка в японском стиле. Местные называют ее «Маленькая Азия».

Где можно вкусно поесть

Рестораны и кафе тоже появлялись в Куркине постепенно.

«Имерети» — ресторан грузинской кухни с вкусными хинкали и блюдами на мангале. Еще тут красивый интерьер, именинникам дают скидки. Средний чек — 1800—2200 Р.

В «Сытой утке» предлагают блюда европейской кухни. Тут работает детская комната, изображения оттуда транслируют на экраны в основной зал. Атмосфера и обслуживание нам понравилось, а еда, на мой взгляд, вкусная, но обычная, ничем не выдается. Средний чек — 1200—1500 Р.

Kitchen — небольшое уютное кафе, работающее по франшизе. По вечерам у них скидка на сладости, поэтому часто наведываемся сюда за пирожными. Тут тоже детская игровая зона, регулярно проходят мастер-классы по готовке различных блюд для детей и родителей. Еще возможно заказать банкет — например, ко дню рождения ребенка. По будням днем есть скидка на основное меню. Средний чек — 900—1200 Р.

«Барбошко» — неплохое, но довольно дорогое кафе. Под этим же брендом есть вареничная около «Меги». Меню в «Барбошко» не очень большое, но разнообразное. Есть рыбные блюда из свежевыловленных морепродуктов. Средний чек 1200—1600 Р.

Кафе «Икура» раньше позиционировало себя как суши-бар, хотя в их меню есть и другие блюда, например пицца, паста и бургеры. Сейчас называют себя не суши-баром, а просто семейным кафе. Цены средние. Периодически заказываем у них с доставкой наборы суши или спагетти «Карбонара» — это блюдо им особенно хорошо удается. Средний чек — 800—1200 Р.

«Тутти и Джорни» — один из старейших ресторанов в Куркине. Я там не был, но знакомые говорят, что он дорогой и пафосный. Средний чек — 1800—2200 Р.

Ресторанов фастфуда «Вкусно — и точка» и «Бургер-кинг» в Куркине нет. Есть один ресторан КФС, но он уже практически на Мкаде. Замечу, что все представители этой троицы есть в «Меге».

Заказать еду на дом не проблема, в сервисах «Деливери-клаб» и «Яндекс-еда» встречаются предложения от множества ресторанов. Но бывают нюансы: например, вышеупомянутый Kitchen, со слов сотрудника, доставляет только в радиусе километра от кафе. Разумеется, этот радиус охватывает не весь район.

Парки и зеленые зоны

Самая большая зеленая зона — это ландшафтный заказник «Долина реки Сходни в Куркине», раскинувшийся на 245,5 гектара, что превосходит площадь парка Горького. Статус ландшафтного заказника означает, что территория имеет эстетическую или геологическую ценность и поэтому на ней запрещены любые виды деятельности, способные изменить рельеф или ландшафт. Например, тут запрещены сельскохозяйственные работы или строительство.

В 2003 году территория заказника получила статус особо охраняемой, что накладывает ряд ограничений на деятельность человека. В частности, запрещается собирать и заготавливать любые растения, отлавливать или уничтожать животных.

Парк окружает район с трех сторон, кроме востока, поэтому попасть в него можно из многих мест. Один из основных входов находится в северной части района, на Машкинском шоссе. Сюда можно доехать на автобусе или маршрутке, а можно и на личном транспорте. Следует только учитывать, что большой стоянки нет, — если имеющаяся окажется вся занята, машину придется оставить где-то дальше от входа в парк.

Другой крупный вход расположен на юге района, напротив горнолыжного комплекса. Его можно узнать по деревянной арке с табличкой «Куркинская лыжня». Общественный транспорт сюда не ходит, от ближайшей остановки примерно 600 метров. Большой автостоянки здесь тоже нет, но найти место для машины поблизости не проблема.

В парке проложено множество троп — как с деревянными настилами, так и грунтовых, есть детские площадки, зоны для шашлыка. На территории парка обнаружено более 700 видов растений, 37 из которых входят в Красную книгу Москвы, и более 150 видов животных, около 80 из которых также включены в Красную книгу Москвы. В реке Сходня и ее притоках обитают голавль и щука, гольян обыкновенный и щиповка — в Москве их больше нигде нет.

В самом центре района находится парк поменьше — «Дубрава». Мне он нравится даже больше. Парк был обустроен в 2013 году. По всей территории тут проложены велодорожки и тропы с деревянными настилами. В центре парка — искусственный пруд с помостами и лавочками вокруг. На этом пруду в теплое время года всегда множество водоплавающих птиц: встречаются утки, огари, чайки.

На территории парка летом работают фонтаны, есть несколько детских площадок, в южной части устроена огороженная площадка для тренировки собак, а в северной — огороженная спортивная площадка с оборудованием для баскетбола и настольного тенниса.

«Дубрава» находится в самом центре района, поэтому добраться до него можно как на общественном транспорте, так и на личном. Мне достаточно просто перейти дорогу, так как мой дом прямо напротив парка.

Есть в районе и другие небольшие парки — к примеру, «Пальмира» или «Соловьиная роща» на одноименной улице.

Как выбрать недвижимость в нашем районе

Прежде всего нужно определиться, какие объекты вас интересуют. В Куркине много вариантов: квартира в многоквартирном доме, таунхаус или же частный дом.

Если ваша цель — частный дом, то они в Куркине в основном находятся в двух местах: в «деревенской» части и на месте села Юрово в западной части района. В «деревенской» части дома, как правило, поменьше и постарше, а в бывшем Юрове — более новые, крупные и дорогие. Оба места тихие, спокойные и зеленые, недалеко до парка «Долина реки Сходня», так что основным критерием выбора тут станет, скорее всего, бюджет. В «деревенской» части самый доступный вариант обойдется в 26 млн рублей, в то время как в Юрове — уже в 56 млн рублей.

Соседство старого и современного домов на Юровской улице
Соседство старого и современного домов на Юровской улице

Таунхаусы в Куркине построены в нескольких микрорайонах, в частности на охраняемой территории между Воротынской улицей и Куркинским шоссе. Другой вариант — зона в северной части района, прилегающая к территории парка «Долина реки Сходня». Я бы советовал в первую очередь обратить внимание именно на это расположение, но, опять же, нужно смотреть на цены — здесь жилье стоит от 58 млн до 110 млн рублей.

Что касается квартир, тут вариантов много. Если нужен вариант побюджетнее, стоит рассмотреть предложения в больших домах на Новокуркинском шоссе, находящихся неподалеку от границы с Московской областью. Обращайте внимание на то, куда выходят окна — внутрь района или же на шоссе и Химки с их высокими типовыми домами.

При бюджете побольше можно рассмотреть варианты в домах поменьше в глубине района, например на Воротынской или Соколово-Мещерской улице. Хорошие варианты есть в закрытом охраняемом микрорайоне на Ландышевой улице в южной части Куркина, но тут цены одни из самых высоких в районе.

Из расположений, которые я бы не советовал рассматривать, — дома на пересечении Родионовской улицы и Новокуркинского шоссе, в частности дом, где находится вышеупомянутый пентхаус за 97 млн рублей. Эти дома большие, что для Куркина нетипично, виды из окон не очень: через шоссе, в Химках, находится теплоэлектростанция. А еще тут небольшие, забитые машинами дворы.

У некоторых домов на Новокуркинском шоссе тоже есть проблемы с парковкой, ну и, опять же, виды на шоссе и Химки. Кроме того, у некоторых домов 2003 года постройки наблюдаются повреждения внешней отделки, что портит эстетическое впечатление.


Станьте героем Т—Ж. Похвалите или поругайте свой район. Как вам в нем живется и какие интересные места есть?