Я составила договор авансового платежа при покупке недвижимости в Турции

Шаблон авансового платежа при покупке недвижимости в Турции.

ДОГОВОР о предварительном внесении авансового платежа за покупку недвижимости.

Место заключения договора: [Город], [Дата] Продавец: [Ф.И.О./Название компании], паспорт № [номер паспорта], адрес: [адрес продавца]

Покупатель: [Ф.И.О.], паспорт № [номер паспорта], адрес: [адрес покупателя]

Объект недвижимости: [Описание недвижимости (адрес, площадь, тип недвижимости)]

Сумма авансового платежа:

Покупатель подтверждает, что внес авансовый платеж в размере [сумма аванса] за объект недвижимости, указанный выше.

Условия аванса:

2.1. Авансовый платеж является подтверждением намерений Покупателя приобрести указанную недвижимость.

2.2. В случае, если Покупатель решит не продолжать сделку, авансовый платеж не возвращается.

2.3. Если Продавец не выполнит обязательства по передаче недвижимости, авансовый платеж возвращается Покупателю в полном объеме.

Дополнительные условия:

3.1. Сумма аванса будет засчитана в счет общей стоимости недвижимости.

3.2. Стороны согласуют дату заключения основного договора купли-продажи.

Подписи сторон:

Продавец: _______________________

Покупатель: _______________________

Английская версия:

ADVANCE PAYMENT AGREEMENT for the purchase of real estate in Turkey.

Place of Agreement: City, Date

Seller: Full Name/Company Name, Passport No. Passport Number, Address: Seller’s Address

Buyer: Full Name, Passport No. Passport Number, Address: Buyer’s Address

Property: Description of the property (address, area, type of property)

1. Amount of Advance Payment:

The Buyer acknowledges that they have paid an advance payment of Amount of the Advance Payment for the property described above.

2. Terms of the Advance Payment:

2.1. The advance payment is made as a confirmation of the Buyer’s intention to purchase the property.

2.2. If the Buyer decides not to proceed with the transaction, the advance payment will not be refunded.

2.3. If the Seller fails to meet the obligations to transfer the property, the advance payment will be refunded to the Buyer in full.

3. Additional Conditions:

3.1. The advance payment will be deducted from the total purchase price of the property.

3.2. The parties will agree on the date of signing the main sale agreement.

Signatures:

Seller: _______________________

Buyer: _______________________

Я сознательно не стала писать договор на турецком языке,так как на практике обычно пишем на английском.

Я настоятельно рекомендую составлять и подписывать как можно больше документов с собственником. Особенно по поводу оставшейся мебели и бытовой технике в квартире. Мой совет-заключить дополнительное соглашение к основному договору купле-продаже недвижимости. Чем больше документов-тем проще будет отстоять свои права в суде.

Авансовый платеж при покупке недвижимости в Турции необходим для подтверждения серьезности намерений покупателя и обеспечения продавца. Он служит гарантией, что покупатель заинтересован в сделке, а продавец не будет продавать объект другим покупателям до заключения основного договора. Это также позволяет обеим сторонам избежать возможных потерь времени и ресурсов, если одна из сторон решит отказаться от сделки.