Маткапитал не будет повышен с 1 января 2022 года: новые правила индексации

Что случилось. Президент подписал закон об изменении порядка ежегодного повышения маткапитала. Обещанной индексации с 1 января 2022 года не будет. О ней раньше заявлял Минтруд — были даже оглашены точные новые суммы господдержки. Если вы откладывали распоряжение до 2022 года, чтобы использовать маткапитал в повышенном размере, учтите изменения в планах государства на этот счет.

Кого это касается. Это касается всех, кто уже имеет право на материнский капитал, но пока не распоряжался деньгами. Есть семьи, которые получили сертификат и специально ждут января, чтобы направить на ипотеку или оплату обучения повышенную сумму. Прибавка была обещана небольшая, но несколько дней ожидания все же могли принести около 25 тысяч рублей.

Какую индексацию обещали. Обычно маткапитал повышали с 1 января. Индексировалась только неиспользованная сумма — весь маткапитал или оставшаяся часть. Глава Минтруда официально анонсировал индексацию на 4%. Были объявлены конкретные суммы. Вот как они должны были измениться:

• 483 881 ₽ → 503 237 ₽;
• 639 431 ₽ → 665 009 ₽;
• 155 550 ₽ → 161 772 ₽.

Размер маткапитала с 1 января. Он не изменится. Суммы будут такими же, как и в 2021 году. Поэтому если вы ждете начала года, чтобы распорядиться повышенной суммой, — посчитайте, выгодно ли ждать еще месяц. Например, пока вы ждете, проценты по ипотеке могут даже превысить обещанную индексацию. Или квартира в наступающем году подорожает, а ставки по ипотеке вырастут — и ваш первоначальный взнос в процентах окажется меньше, чем мог бы быть в случае сделки в декабре.

Или наоборот. Если планировали сделку на январь, может быть, стоит отложить ее и дождаться индексации. Прибавка обещает быть в два раза больше. Но все это в любом случае нужно считать.

Например, семья хочет купить вторичное жилье в ипотеку за 5 млн рублей. Сейчас ставка составляет 9%. Переплата по кредиту за 20 лет с учетом использования маткапитала — 3,6 млн. В надежде получить маткапитал с индексацией семья ждет января. А в январе ставка может составить уже 10,5%. Переплата — 4,2 млн. Даже если взять такую ипотеку в феврале, индексация не покроет повышение процентов.

Или семья будет брать ипотеку по льготной ставке 6% без повышения с января. Переплата по кредиту составит 2,18 млн рублей. Но в надежде на индексацию маткапитала семья ждет января, чтобы использовать повышенную сумму. А за это время подходящая новостройка дорожает на 200 тысяч. В итоге в кредит приходится брать больше денег — и переплата составит уже 2,3 млн, а общие расходы на квартиру вырастут более чем на 300 тысяч рублей. Даже повышенная февральская индексация не компенсирует эти расходы.

Когда вырастет маткапитал. Индексация точно будет с 1 февраля 2022 года. Об этом есть подписанный федеральный закон, а не просто заявление министерства. И повышение будет больше анонсированного — не по планируемой, а по фактической инфляции. Коэффициент индексации — 8,4%.

Что с неиспользованным остатком. Он индексируется по такому же принципу — теперь с 1 февраля. В январе остаток не изменится.