Летние веранды при кафе разрешили открывать без оформления земли

12
Летние веранды при кафе разрешили открывать без оформления земли

30 марта вступил в силу упрощенный порядок размещения летних кафе.

Правительство разрешило открывать летние веранды без оформления прав на землю или установления сервитутов — ограниченных прав пользования чужой землей.

Как устанавливают летние кафе

Правила открытия и закрытия летних кафе устанавливают региональные или местные власти. Иногда они требовали от владельцев кафе оформить права на участок. Но так было не везде. Например, в Москве и сейчас получить землю под веранду можно без оформления участка.

Минпромторг высказывал мнение, что минимальный срок размещения нестационарных торговых объектов — пять лет. НТО размещают на основании договора об этом и схемы объекта, договор аренды заключать не нужно.

При этом по общему правилу государственная и муниципальная земля передается в аренду гражданам и компаниям только по результатам аукциона. Если земля будет передана в аренду без аукциона, договор могут признать недействительным.

Теперь владельцы кафе и ресторанов могут без дополнительных процедур оборудовать уличную площадку, примыкающую к основному зданию, если она расположена на государственной или муниципальной земле. Исключение — земли лесного фонда. Это позволит сэкономить время на оформление и установку летнего кафе. Но схеме размещения НТО соответствовать нужно.

Новости, которые касаются бизнеса, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @t_biznes

Как вы считаете, что еще можно упростить для ресторанного бизнеса?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

С одной стороны велодорожка, с другой - уличное кафе. Как по тротуарам ходить ?

3

Владимир, ну в таких узких местах не откроют. Речь все-таки о местах, где имеется свободная площадь или угол.

1

Владимир, ширина прохода для пешеходов должна составлять не менее 2 метров

0
0

Вильнюс. Все довольны.

1

Джоконда, круто.
Такие улочки это прям огонь.
Еда, общение, атмосфера, лето...

1

Джоконда, В Нижнем на Покровке!

1

М, к сожалению, я в Смоленске живу, у нас таких улочек нет. Могут пару столов поставить, но это всегда сильно меньше, чем желающих их занять(

0
0

а ограничения на размеры есть какие-нибудь?

0
0

24.05.23, 13:35

Отредактировано

Добрый день. Вижу в тексте нестыковку. Летние кафе добавили в Перечень, утвержденный постановлением Правительства от03.12.2014 №1300, утвержденный в соответствии с п.3 ст.39.36 Земельного кодекса РФ
Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", предусмотренной п.1 ст.39.36. ЗК РФ.
Таким образом утверждение о том, что размещение летнего кафе должно соответствовать схеме НТО неверно.
У этих групп объектов порядок и условия размещения регулируются разными нормами.

0
0

Разберитесь в сути для начала и не вводите в заблуждение. В Москве , как было согласование с полным пакетом документов , так и есть.

0
0

Увеличить разрешенную площадь торгового зала при патенте

0

Сообщество