Летние веранды при кафе разрешили открывать без оформления земли

13
Летние веранды при кафе разрешили открывать без оформления земли
Аватар автора

Анастасия Корнилова

юрист

Страница автора

30 марта вступил в силу упрощенный порядок размещения летних кафе.

Правительство разрешило открывать летние веранды без оформления прав на землю или установления сервитутов — ограниченных прав пользования чужой землей.

Как устанавливают летние кафе

Правила открытия и закрытия летних кафе устанавливают региональные или местные власти. Иногда они требовали от владельцев кафе оформить права на участок. Но так было не везде. Например, в Москве и сейчас получить землю под веранду можно без оформления участка.

Минпромторг высказывал мнение, что минимальный срок размещения нестационарных торговых объектов — пять лет. НТО размещают на основании договора об этом и схемы объекта, договор аренды заключать не нужно.

При этом по общему правилу государственная и муниципальная земля передается в аренду гражданам и компаниям только по результатам аукциона. Если земля будет передана в аренду без аукциона, договор могут признать недействительным.

Теперь владельцы кафе и ресторанов могут без дополнительных процедур оборудовать уличную площадку, примыкающую к основному зданию, если она расположена на государственной или муниципальной земле. Исключение — земли лесного фонда. Это позволит сэкономить время на оформление и установку летнего кафе. Но схеме размещения НТО соответствовать нужно.

Новости, которые касаются бизнеса, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @t_biznes

Анастасия КорниловаКак вы считаете, что еще можно упростить для ресторанного бизнеса?
  • ВладимирС одной стороны велодорожка, с другой - уличное кафе. Как по тротуарам ходить ?3
  • Somebody SpecialВладимир, ширина прохода для пешеходов должна составлять не менее 2 метров0
  • Юджин FlowersВладимир, ну в таких узких местах не откроют. Речь все-таки о местах, где имеется свободная площадь или угол.1
  • Максим Кольцова ограничения на размеры есть какие-нибудь?0
  • ДжокондаВильнюс. Все довольны.1
  • ЭнчиладосДжоконда, круто. Такие улочки это прям огонь. Еда, общение, атмосфера, лето...1
  • М РДжоконда, В Нижнем на Покровке!1
  • ДжокондаМ, к сожалению, я в Смоленске живу, у нас таких улочек нет. Могут пару столов поставить, но это всегда сильно меньше, чем желающих их занять(0
  • МИЛАНАДобрый день. Вижу в тексте нестыковку. Летние кафе добавили в Перечень, утвержденный постановлением Правительства от03.12.2014 №1300, утвержденный в соответствии с п.3 ст.39.36 Земельного кодекса РФ Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", предусмотренной п.1 ст.39.36. ЗК РФ. Таким образом утверждение о том, что размещение летнего кафе должно соответствовать схеме НТО неверно. У этих групп объектов порядок и условия размещения регулируются разными нормами.0
  • Светлана ЛюбимоваРазберитесь в сути для начала и не вводите в заблуждение. В Москве , как было согласование с полным пакетом документов , так и есть.0
  • ВладУвеличить разрешенную площадь торгового зала при патенте0
  • Аня АндросоваSomebody, это снип?0

Сообщество