Может ли бывшая жена претендовать на квартиру, которая оформлена на мужа?

Молодые люди встречались 3 года, решили взять квартиру в ипотеку, стоимость 1 млн 600 тысяч рублей, оформили на парня, через месяц расписались, первоначальный взнос 800 тысяч оплачивали пополам, в браке квартиру оплачивали также пополам, у жены зп была даже больше, чем у мужа, за 2 года выплатили ипотеку и через неделю родился общий ребёнок, развелись, бывший муж оформил дарственную на мать. Девушка осталась без квартиры, с одним ребёнком от первого брака и общей дочерью. Квартиры резко в стоимости подросли и сейчас она стоит 5 млн. Может ли она претендовать на квартиру? В квартире ни она, ни дети не были прописаны тк супруг объяснял это тем, что это неудобно, жена и двое детей были прописаны у его мамы в квартире.