Можно ли вернуть деньги за ЖКУ, если договаривался с собственником о другой сумме?

Снимаем квартиру почти 12 месяцев, в договоре указано, что оплачивать должны только электричество и воду. При подписании договора собственником было озвучено, что эти услуги в среднем выходят 2000 рублей.

В первый месяц собственник прислал все квитанции, сумма к оплате вышла 4500 рублей. На вопрос о том, почему такие суммы, он сказал, что мы сами виноваты — не попросили платежки прошлых жильцов. А он не помнил точно, какие суммы нужно платить.

В первый месяц были угрозы, что если мы не оплатим полностью КУ, то должны съехать (голосовые сообщения от собственника с такими фразами были сохранены в переписке). К сожалению, в тот момент мы еще не знали, что выселение было бы незаконно, поэтому не хотели ругаться и оплачивали своевременно все платежи, которых нет в договоре (да, наша ошибка).

Вот общий список:

• содержание общего имущества (фиксированный платеж)
• затраты на отопление (фиксированный платеж)
• затраты на подогрев воды
• вывоз ТБО
• ХВС
• компоненты на ХВС
• водоотведение
• электроэнергия

Сейчас снова сильно поругались и не планируем продлевать договор на новый срок, так как нас вечно пытаются обмануть и очень грубое общение. Хочется вернуть уплаченные 27500 рублей за 11 месяцев, за содержание общего имущества и затраты на отопление.

Могу ли я составить уведомление для собственников, с информацией о том, что нами были по ошибке уплачены суммы больше, чем требуется по договору и требованием их вернуть?

Или хотя бы не платить КУ за последний прожитый месяц 4500 рублей с уведомлением о том, что ранее заплатили на 27500 рублей больше, чем требуется по договору и съехать без последствий для нас?