Как получить отказ от преимущественного права покупки от других собственников?

Здравствуйте!

Наверное это небольшой крик души и шанс получить больше нужной информации. Начну с истории…

В 2001 я получила в собственность 1/5 долю в 3х комнатной квартире при приватизации. 1/5 мамы, 1/5 брат, 1/5 бабушка и 1/5 дядя.

С 2005 года я больше не жила в этой квартире (в 12 лет ушла жить к отцу) В 2006 умирает бабушка и отдает долю мою отцу.

Я в 2010 переехала в другой город, в 2018 выписалась оттуда.

В 2016 умерла мама, я отказалась от половины ее доли в пользу брата (так как знала что последние 3 года (с 2013-2016) они не платили ЖКХ. Подумала пусть разбираются сами и не лезла туда (наивно было, знаю).

В мае 2020 на отца сыпятся исполнительные производства и съём денег с карт. Он предлагает долю мне, но из-за коронавируса и ребенка прилететь туда прям сразу не могла, через неделю после разговора он отписывает долю брату. Ну ок. Теперь нас 3 собственника 1/5 я, 1/5 дядя (не живет там тоже лет 20, но прописан) и 3/5 мой брат (две доли которые он получил уже в аресте).

В 2023 начинают прилетать исполнительные производства уже мне. Поняв (и чего греха таить повзрослев) что проблему нужно решать, выехала в город собственности (1000 км от моего проживания) и самолеты больше не летают (это важно, так как усложняет дело физически для меня).

Отменила суд.приказы, наняла и оформила доверенность на юриста для разделения лицевых счетов и перерасчета оплаты по ком. платежам. Юрист заверил, что после разделения и оплаты своих долгов, смогу выставить долю на продажу (брат квартиру продавать не хочет родовое гнездо говорит и покупать мою долю тоже, дядя не против продажи квартиры, мою долю покупать не хочет).

Юрист отправил уведомления о продаже другим собственникам, но мне не предоставляет опись письма а просто скинула трек номер. Я обратилась к интернету и поняла что нужна заверенная копия уведомления о продаже а лучше телеграмма, чтобы нотариус потом оформил куплю-продажу. Но следующей проблемой стало нотариус, они (3м позвонила в тот город) не оформляют сделки без нотариально заверенного отказа других собственников. Т.е. я сейчас в полном тупике, потому что брат точно не пойдет и на подпишет. Всё? Эту проблему больше никак не решить и продать невозможно? Желающие на покупку уже есть.