Должен ли я платить налог за дом, если до этого владел участком?

Ситуация следующая: я и жена отца вступили в наследство в 2011 году после смерти моего отца. На момент его смерти, мне было 17 лет, и мне досталась обязательная доля. Жене моего отца по завещанию отошло абсолютно все.

Среди объектов, в наследстве, был участок, но не было дома, который на этом участке уже стоял еще с 2009 года, и не был зарегистрирован. Жена отца оформила свою долю участка в 2011 году, а в 2014 году оформила по декларации свою часть дома на себя.

Все это время, с момента декларации дома в 2014 году он значился как «нежилая постройка» — если это важно.

Я после вступления в наследство в 2011 году не сразу оформил свою долю земли, а сделал это только в октябре 2017 года. А в октябре 2018 года «задним числом по дачной амнистии», которую все время продлевают, я уже оформил свою часть дома по декларации.

В мае 2019 года мы с женой моего отца по договору мены обменялись, и в итоге мне полностью достался участок и дом. Я его в августе 2021 года продал.

В налоговой говорят, что за участок я не должен платить налог, так как его я оформил в 2018 году. А вот за дом должен, так как после его оформления в собственность не прошло 3 лет.

Вопросы:

1. Должен ли я платить налог за дом, при том, что жена моего отца до меня оформила на себя часть дома в 2014 году? Ведь по разъяснению Росреестра, в нашей ситуации с наследством, доля в праве на дом — аналогична доли в праве на участок, а право на владение возникло аж в 2011 году с момента вступления в наследство.
2. Если я все таки должен заплатить, могу ли я уравнять размер налога на дом, который меня заставляет платить налоговая за продажу дома с участком, подачей в налоговую на вычет? При условии, что я не работаю, так как учусь в универе.