Как переоформить квартиру и не платить налог?

В октябре 2019 года мой зять взял ипотеку для покупки квартиры мне. Я не могла взять кредит по причине возраста, мне было тогда 69 лет. Оплачивала все расходы по приобретению квартиры я сама, ипотеку закрыли досрочно.

Теперь прошло 4 года и я хочу переоформить на себя эту квартиру. Видимо, нужно оформить ДКП, хотим назначить цену такую же, за сколько и купили. Как в этом случае нужно оформить договор и сможет ли налоговая выставить сумму налога на приобретение? Естественно, выплачивать зятю стоимость квартиры я не буду.