Как я сформировал несколько источников пассивного дохода

Несколько лет назад начал инвестировать в ценные бумаги в приложениях брокеров. У меня собственная стратегия, которая почти не требует моего времени, но доходность не совсем устраивает, примерно 10-15% годовых. Также открыл и пополнил счет в JetLend на 1млн

Управляющие в Т⁠-⁠Банке в большинстве случаев устраивают, средний их доход около 20-30% годовых. Стратегии с меньшей доходностью отключаю и выбираю новых управляющих.

Платформа JetLend, наверное переживает не лучшие времена, поскольку на площадке много банкротств. Доходность в первый год была 18%, а за прошлый год составила всего 12% годовых.

Также есть автоматизированная сеточная стратегия торговли криптой на площадке ByBit, из-за моих ошибок в настройке диапазона цен, пока не удалось достичь приемлемого результата.

Майнинг в прошлом году приносил около 500тыс.₽, сейчас около 40.000 ₽/месяц.

ПВЗ WB, купил раскачанную точку, где мое участие практически отсутствует, чистый доход был 300.000 ₽/месяц, недавно WB снизили ставку на 20% и еще открылся новый конкурентный пункт, мой доход упал до 100.000 ₽/месяц.

Еще сдаю в аренду около 160 квартир, но это уже не пассивный доход и он им перестал быть, когда число перевалило за 20

Моя стратегия качать то что растет.

Выбираю нишу, в которой можно масштабироваться до миллионных доходов и при этом не зарыться в операционку, как это получилось с арендными квартирами.

Хочу нарастить долю авто-инвестировании в Т-Инвестициях.

Понаблюдаю еще около года за Jetlend, если они не исправятся буду пробовать выводить деньги.

Понемногу распродаю майнинг оборудование, уж доходность совсем перестала быть сопоставима рискам.

Брал кредиты под залог недвижимости, по ставке 18-20% годовых, должен банкам около 10млн, кредитная нагрузка постоянно увеличивается, обслуживание долга съедает все более ощутимую часть дохода. Хочу их погасить в течении года-двух, перестать брать новые, хотя бы на какое-то время.

Лет 15 назад, слышал историю, что человек живет за границей со сдачи квартиры в России в аренду, я подумал, что смогу жить со сдачи аренды 10 квартир, думал мне уж точно хватит, увы не получилось, инфляция загоняет в крысиные бега. Попал в ловушку инвестора, когда не получается остановиться, поскольку один бизнес умирает, теряет свою актуальность или не выдерживает временные перемены и живешь за счёт развития нового бизнеса и так по кругу.

Стремитесь жить счастливо и заниматься тем что вам нравится — это самое важное, иначе можно потерять себя и свою жизнь. Всем мира и добра!