Как рассчитать налог с продажи земельного участка с домом?

Шесть лет назад мы приобрели дом с земельным участком, использовали материнский капитал. В 2023 году построили пристрой и зарегистрировали его, у дома появился новый кадастровый номер.

По соглашению в этом же году выделены доли двоим детям по 1/10, у нас супругом совместная собственность. В 2023 году дом продали, в договоре выделили стоимость дома два миллиона, и земли — 1,5 млн ₽. Получается под налог попадает продажа дома и детские доли в земельном участке — 2 млн ₽ с дома и 300 000 ₽ с земли?

Применяем вычет 1 млн ₽ и к оплате будет 169 000 ₽? Верно ли рассуждаю, что налог с продажи земельного участка платят только дети, поскольку у меня в собственности земля 6 лет и выделив долю мужу, срок владения у него равен тоже 6 годам?

Можно ли вместо вычета 1 миллион рублей, применить к вычету расходы на приобретение, если купленный дом снят с учета и на учет поставлен новый? Хотя по сути был только пристрой к тому же дому.