Может ли нотариус оформить недвижимость на одного наследника без отказа второго?

Приобретаем объект недвижимости. Правоустанавливающий документ — свидетельство о праве на наследство по завещанию. Завещание (со слов собственницы) было написано на нее и брата, т.е на дочь и сына умершей. Сейчас собственник — один человек — дочь. Сказала, что брат отказался от наследства в ее пользу. Но это всего лишь слова. Мы не знаем точно: был ли отказ или было непринятие. Отказ нам не хотят предоставить. Вопрос: Мог ли нотариус оформить объект недвижимости на одного человека, если не было отказа?