Хотите купить или продать готовый бизнес? Задайте вопрос эксперту

AMA с основателем бизнес-брокерской компании Максимом Новицким

В 2023 году спрос на покупку компаний и франшиз вырос на 15,6%. Многие люди ищут, куда инвестировать деньги, и не относятся к бизнесу как к авантюре.

Часто новый владелец вместе с купленным предприятием получает клиентскую базу, контакты поставщиков, обученный персонал и налаженные процессы. Но есть и риски — вероятность нарваться на мошенников или недобросовестного продавца.

Чтобы разобраться в покупке и продаже готового бизнеса, мы пригласили в AMA Максима Новицкого, основателя бизнес-брокерской компании «Альтера Инвест». В течение недели он будет отвечать на вопросы в комментариях.

Как выгодно купить или продать готовый бизнес? На какие сферы стоит обратить внимание, чтобы быстрее отбить вложения? Как определить оптимальную цену при покупке или продаже? Что лучше — купить уже работающее дело или открыть новое? На что обращать внимание при проверке бизнеса и можно ли сделать это самостоятельно? Какие документы нужны для сделки купли-продажи? Задавайте любые вопросы — только сначала изучите правила.

Правила игры:

Пишите вопросы в комментариях с 19 по 26 апреля — до 15:00. Если вы пришлете вопрос позже, возможно, на него ответит кто-то из читателей.
Эксперт ответит только на вопросы с положительным рейтингом и на заданную тему. Если вам интересен вопрос, ставьте ему лайк. Если считаете, что вопрос не по теме или неуместен, ставьте дизлайк.
Эксперт начнет отвечать на вопросы в понедельник, 22 апреля, и закончит в пятницу, 26 апреля, в 19:00.
Мы оставляем за собой право не отвечать на самые каверзные вопросы в трансляции: для сложных случаев возьмем дополнительное время, чтобы чуть позже посвятить им подробные разборы.

AMA. Эксперты и герои отвечают на вопросы о чем угодно

бизнес покупки

Максим НовицкийНачинаем:

Марина ПикулинаМаксим , добрый день. Как правильно рассчитать стоимость рабочего бизнеса на продажу ( розничные магазины проф косметика для волос , помещения оборудованное под салон красоты и менеджер по работе с оптовыми клиентами )3
ValeraЗдравствуйте! У меня такой вопрос: сколько времени нужно закладывать на проверку компании? Где-то прочитал, что этот процесс может занять до года - но какому продавцу (и покупателю) хватит терпения на такой срок? Допустим, если хочу купить кофейню, можно уложиться быстрее?4
ValeraИ сразу еще: как понять, что продавец бизнеса - не мощенник, что показатели бизнеса не искажены? Например, что выручка не фиктивная, а подписчиков в соцсетях не накрутили? Какие есть способы проверить это4
Vera VeraДобрый вечер, Максим! Говорят, что самая частая причина продажи - предприниматель вложил деньги в проект, но не смог выйти в прибыль. Как по-вашему, это часто бывает именно так? И что если бизнес проработал 1-2 года, есть ли у него вообще какие-то шансы стать успешным? Можете рассказать, как в вашей практике бывало? И такие случаи редки или нет?7
Сёмка ДруковЧасто думаю о покупке табачки, но также часто и вижу как на улицах они открываются/закрываются Насколько это рентабельно?3
Ирина ВладиЗдравствуйте, Максим! Моему ресторану 10 лет. Коптильному производству - 17 лет. По моему мнению, мы находимся в удобной пригородной (Санкт-Петербург, от КАД мы в 15 км, направление на Сосновый Бор) локации, стоим на первой линии, имеем большую парковку. Здание ресторана и земля в собственности. Есть ещё много плюсов, в частности собственная КТП на 95 кВт. Бизнес прибыльный. Имеется много возможностей для развития. Но!!! Мне скоро 70 лет. Почти 20 лет отдано становлению и развитию бизнеса. Сейчас по состоянию здоровья (перенесла две операции по онкологии)и возрасту заниматься этим уже не в силах. Дети забирают меня к себе. Как продать загородный ресторан? Где правильно искать интересантов? Кроме всего прочего, хочется отдать всё в добрые, заинтересованные руки, ведь в ресторан вложена часть моей души... Очень часто покупатель не верит в достоверность предоставляемой информации, это - раз. И почему-то боятся того, что находится всё в пригороде. Никто не смотрит в будущее, и не хочет думать о том, что здесь есть перспектива развития. Риэлторы, по всей видимости, просто не умеют работать с такими объектами. Подскажите, где искать? Как правильно продавать? Буду благодарна за ответ и помощь.15
Максим НовицкийМарина, добрый день! Конечно, слишком мало данных для правильного ответа, но давайте я вам попробую помочь. На данный момент, любой малый бизнес покупается по оценке – до двух чистых годовых прибылей. Поэтому важно понимать, какой именно размер бизнеса, если мы говорим про малый бизнес то это вот такие цифры. Но с торговым бизнесом есть ещё одна сложность это товарный запас. Иногда он может быть очень большим, но это не говорит о том что это прямо влияет на стоимость бизнеса. Потому что покупатели бизнеса не хотят покупать товар, они хотят купить систему, которая приносит денег. Я бы на данный момент сказал следующее, стоимость вашего бизнеса равна годовая прибыль плюс товарный остаток, который обеспечит бесперебойную работу бизнеса на один товарный оборот (это срок за которое оборачивается товар). Это если бизнес прибылен и без долгов. Если бизнес убыточен, то можно считать по ликвидационной стоимости, это означает что нужно просто оценить все активы которые у вас есть в этом бизнесе - это и будет стоимость бизнеса. Также советую посмотреть вам сделки, которые были или сейчас есть в работе у ваших конкурентов. Это даст понимание ценообразования именно в вашей сфере. Надеюсь смог ответить. Если есть ещё вопросы - задавайте))5
Максим НовицкийValera, Добрый день! Даже я в своей практике не встречал проверку, которая бы длилась год. Могу предположить только, что такой срок возможен если сначала идет проверка, потом стороны приходя к мнению, что бизнес должен пройти реорганизацию, идёт реорганизация компании и проверяется еще раз после реорганизации. Обычно проверка занимает до трёх месяцев. Если это простой бизнес, как кофейня, я считаю что достаточно две - четыре недели. Вам нужно проверить договор аренды, как один из главных активов. И финансовые показатели, которые показывают насколько бизнес прибылен и Какую динамику имеет.5
Максим НовицкийValera, Конечно, проверять нужно и бизнес и самого собственника. по собственнику вы можете посмотреть все открытые базы (паспортные данные, ФССП, налоги и т.д), также попросить у него справки из бюро кредитных историй, если есть сомнения в здоровье, то можно и справки попросить из нарко и психо диспансера. это всё сугубо индивидуально. Но мой совет если есть сомнения в самой личности, то лучше не покупать у такого продавца. Теперь про бизнес. Если есть полная бухгалтерская отчётность и финансовая, то это проще всего, вы нанимаете аудитора и проверяйте бизнес. Но это в идеальном мире😂 обычно малого бизнеса мало что можете увидеть в таких отчётах. Поэтому важно применять смекалку и думать, как проверить бизнес не только официальным методами. Вы можете посчитать количество потенциальных покупателей которые заходили на точку, умножить это на средний чек и получится узнать примерные и выручку. Конечно, нужно считать в разные дни, в идеале целый день, или хотя бы в разные часы, в час пик и в спальное время. Данные по банковскому эквайринга в розничных точках хороший показатель. но важно чтобы был приличный срок этих показателей и не был аномальных величин без объяснения .Также вы можете посмотреть сколько и какую продукцию закупает это точка, ведь если они покупают значит они куда-то это сбывают. Вы можете посмотреть сколько у них карт лояльности. Поговорить с персоналом, как у них дела в бизнесе (только не выдавайте себя что вы покупатель бизнеса). В некоторых бизнесах вы можете посмотреть даже сколько воды или электричество тратится в месяц, это тоже может сказать об активности бизнеса. Репутация и цифровой след бизнеса тоже нужно проверять – отметка на Яндекс картах, рейтинги, отзывы, отзывы о работодателе, открытые вакансии, группы в соцсетях, упоминания и хэштеги… и т д . Про группу соцсетях, посмотрите её активность, посмотрите в срок жизни этой группы, комментарии, проверьте участников этой группы – не боты ли это. Даже им написать в личку и спросить про этот бизнес7
АннаМаксим, добрый день. Читала аналитику, что рост спроса на услуг салонов красоты достаточно устойчивый, в этой связи хотела спросить: что эффективнее - аренда помещения с нуля и самостоятельное его раскрутка, или покупка готового бизнеса? Какие, мб, критерии подсказать для оценки потенциала продаваемого салона как готового бизнеса?1
Максим НовицкийVera, Добрый день! Конечно, бизнес часто продают, потому что он не приносит необходимых показателей.... и это нормально. И это бывает часто. Тут важно понимать что у каждого разные потребности от бизнеса и разные способности для ведения этого бизнеса. Самое хорошее, когда вам честно и открыто заявляю о всех проблемах и сложностях. Это значит , что вы заранее можете подумать о том , как будете исправлять эти проблемы. Вообще я всегда говорю, что если вы не знаете как улучшить бизнес, лучше его не покупать. И покупать нужно как раз недоразвитый бизнес, так как это будет максимально успешной покупкой. Это если вам удастся развить этот бизнес и удвоить или утроить , например, его показатели. И шансы у бизнеса который поработал 1-2 года, целиком и полностью зависит от вашего опыта и профессионализма. В моей практике ни раз были случаи, когда покупали покупали слабый бизнесы, а потом после доработки окупали его за 3-4 месяца.4
Максим НовицкийСёмка, Здравствуйте! То, что бизнес часто открывается и закрывается на улицах не говорит, что это хорошо или плохо. Это всего лишь говорит о том, что это популярный бизнес и и в этот бизнес очень лёгкий вход. Многие пытаются попробовать, но как его в любом бизнесе, чтобы достичь успеха должно сойтись много факторов внутренних и внешних. В любой сфере есть рентабельные точки и нерентабельные точки. Сфера про которую вы спрашиваете, в нашей стране имеют много потребителей, а это значит что спрос точно есть. Здесь я бы больше посмотрел с осторожностью на регулировании этой сферы, не окажутся ли будущие законы смертельны для вашего бизнеса3
Максим НовицкийИрина, Добрый день! Во-первых, восхищаюсь вами, как опытным предпринимателем, во-вторых, должен предупредить Вас, что эмоции всегда мешают в продаже бизнеса. И к продаже нужно относиться расчётливо. Теперь к самой продаже. Когда недвижимость в собственности, то надо в первую очередь посмотреть, а можно ли заработать больше или продать быстрее, если разделить недвижимость и операционный бизнес. В моей практике часто бывало, что недвижимость можно продать быстрее, чем бизнес, и остаться на арендных отношениях, и уже после этого продать бизнес. Ресторанный бизнес с недвижимостью это бизнес на который тяжело найти покупателя, но возможно. Для того чтобы продать его можете обратиться в брокерскую компанию, например, как мою, компания Альтера Инвест. Или пробовать продать самостоятельно через все известные доски объявлений. Просто будьте готовы, что этот процесс может быть очень долгим. Если вы хотите продать побыстрее и дороже, то присмотритесь к людям которые вас окружают и знают ваш бизнес. Вы можете, например, продать им бизнес, а себе оставить недвижимость и получать арендные доход. А люди которые с вами знакомы готовы будут заплатить цену больше, просто потому что их риски ниже, чем обычного покупателя с рынка. И вам тоже проще с ним договориться, например, на рассрочку, доверия больше. Основной совет попытайтесь с разных углов посмотреть на свой бизнес и подумать кому это может быть интересно, кроме открытого рынка11
Ирина ВладиМаксим, огромное спасибо за быстрый ответ и очень ценный совет!3
GVМаксим, как место расположение влияет на стоимость? Кому продать бизнес в маленьком городе?0
Борис БахтинАнна, сходите на курсы парикмахеров.0
Сергей КарповИрина, Добрый день! Как узнать стоимость и сам объект?0
Ирина ВладиСергей, лучше всего +79119488750 Ватсапп) Или pollyana24@yandex.ru0
Максим НовицкийGV, Конечно , маленький город очень сильно влияет на количество потенциальных покупателей. Есть сферы, где потенциальными покупателями может быть только местный игрок. От этого и цена может зависеть. Продать бизнес в маленьком городе можно прежде всего тем, кто хоть как-то соприкасается с вашим предприятием (поставщики, подрядчики, клиенты....).2
Максим НовицкийАнна, добрый день! Открыть с нуля или купить - это частый вопрос, которые люди задают))) однозначного ответа на этот вопрос нет, надо прежде всего понимать, какой актив Вы хотите купить. Есть , например, группа покупателей салонов, кто ищет только хороший ремонт. Им все равно на персонал или текущие показатели. И надо сказать что они иногда находят очень хорошие варианты, салоны, которые продают дешевле, чем стоимость ремонта. А есть такие покупатели, кому очень важны и показатели и персонал и клиентская база. Тут важно решить, что для Вас самое важное и потом ставить на этом акцент. В поиске и проверке бизнеса. Про оценку - обычно салоны красоты должны окупаться до 15 месяцев. Если мы не говорим о каких -то эксклюзивных вариантах.4
Олег ЛарионовСёмка, Мне кажется, что там в основном дело в проходимости и насколько много еще табачек вокруг. У нас в ЖК большом всего одна, у них там всё процветает, людей куча всегда.0
Илья КудрявцевМаксим, добрый день! Есть два вопроса: 1) реально ли совмещать работу в найме и развитие своего бизнеса, например, по франшизе, хотя бы на первоначальном этапе. 2) на что обращать внимание, когда ты покупаешь готовый бизнес, не юридически, а экономически, чтобы понять, есть перспектива или нет.4
kentМаксим, добрый день! Тема очень интересна, изучаю его как хобби. Есть даже некоторый опыт, это совсем мелочи. Как учиться на бизнес брокера? С чего начать работу в этой сфере? Второй вопрос, возможно риторический. На какой сумме (выручке, капитализации) заканчивается самозанятость и начинается бизнес?0
Василиса ПремудраяДобрый день! Понимаю, что, возможно, это не совсем "готовый бизнес" однако спрошу. Хочу купить (зарегистрировать, установить) вендинговый аппарат (какой именно, пока не решила, отталкиваюсь от бюджета, к счастью каждый день, что я думаю, он становится немного больше). Начать с одного, и потиньхоку смотреть, понимать, идет у меня или не идет (проходимое ли место, устраивают ли покупателя цены и тд). Подскажите, пожалуйста, какие в таком случае риски? Стоит ли начинать? Вроде прибыльно... И что потом, в случае чего, делать с уже открытым ИП? Заранее благодарю!!4
Татьяна ХохловаИмею небольшую парикмахерскую,сама работаю здесь же мастером маникюра,доход небольшой за вычетом аренды и жкх и зп.Думаю открыть что-то ещё с небольшим входом и быстрой окупаемостью.Что посоветуете?1
Lana77какой эксперт симпатичный!1
Максим НовицкийИлья, Добрый день! 1. Вопрос правильный и очень практичный. Зачастую сделать первый шаг очень страшно, а ещё когда вы ставите на кон большую сумму денег, то страх увеличивается. Могу сказать, что на практике очень много людей начинают бизнес именно совмещая. Таким образом, вы снижайте риски , но есть и другая сторона этого вопроса, к которой я лично более склонен. В варианте совмещения у вас очень мало фокуса на развитии своего бизнеса. Работа в найме отнимает и время и внимание. А На первом этапе бизнесу особенно требуется большое внимание. Много вопросов - набор персонала, создания системы, маркетинг, продажи, производсто и т.д.. Но в этом вопросе ещё много психологии и она у каждого своя, и то что подходит одному, может совершенно не подходить другому 2. Самое главное в финансах -это полностью понять структуру доходов и расходов. Откуда клиенты, как они приходят, как можно увеличить выручку? Какие основные расходы, какая себестоимость, какие накладные расходы и так далее? И дальше вы должны для себя ответить на вопрос, а смогу ли я увеличить выручку и уменьшить расходы, или хотя бы оставить их на том же уровне. Покупая бизнес, вы точно должны понимать его перспективу если вы не видите точек развития , то лучше не покупайте этот бизнес.2
Максим НовицкийLana77, 😊 спасибо большое! Надо моих родителей поблагодарить😁1
Максим НовицкийВасилиса, Добрый день! Тема мне близка, потому что вендинговый бизнес был одним из моих первых бизнесов. У меня были аппараты по продаже бахил, а также кофейные аппараты. Считаю, что этот бизнес - очень хороший старт. 😄 Самое важное здесь найти хорошее, проходное место, в идеале где люди чего-то ждут (если про кофейный или с едой говорим). Место здесь самый ключевой ресурс, за него можно переплачивать. Всё остальное достаточно просто, помню как сам, ещё студентом, закупал товар, объезжал все аппараты и заправлял их. Через два года продал этот бизнес другу.😁 Этот бизнес имеет хорошую ликвидационную стоимость, потому что все затраты на старте практически равны стоимости аппарата! успехов в бизнесе Вам!3
Максим НовицкийТатьяна, Добрый день! Советовать в этом вопросе дело неблагодарное, потому что никогда не знаешь всей «картины» человека, какие у него сильные и слабые стороны. Бизнесы бывают разные и из каждого бизнеса получать прибыль. Надо всегда обращать внимание на свою экспертность, то в чем вы разбираетесь. Это означает, что вы быстрее войдёте в сложность производственного процесса. Но я также считаю, что важно для первых шагов заниматься делом , которое вас не раздражает , как минимум. Приведу свой личный пример, один из первых бизнесов для меня был бизнес, связанный с шинами (продажа, доставка, складирование). Но через месяца два я понял, что я ненавижу складские помещения и эту грязь. Я принял решение выйти из этого бизнеса, потому что психологически было тяжело. А когда ты начинаешь бизнес важно, чтоб ты хотел развивать этот бизнес. В сухом остатке, конкретный бизнес я вам не посоветую. Но если у вас уже есть бизнес , попробуйте в первую очередь построить там систему и выйти из роли специалиста, который оказывает услуги. Вы должны прежде всего стать менеджером, который управляет . Тогда у вас будет время, возможность, и опыт для того чтобы открыть новый. Спасибо за вопрос3
Василиса ПремудраяМаксим, спасибо Вам большое!1
Сладкий КоржикЗдравствуйте, Максим! Подскажите, пожалуйста, безопасно ли покупать готовый бизнес вроде кафе или магазина, которые находятся в историческом здании? Как узнать, что владелец не сливает их из-за будущих ограничений? Давно смотрю варианты бизнесов в областных городах, где-нибудь на пешеходных улочках, но есть страх, что после покупки здание превратят в какой-нибудь музей.2
Александр БорейДобрый день, Максим! Спасибо за ваши ответы в комментариях – они оказались интересными и полезными. Мы с женой уже давно живём в Чехии и с 2004 года ведём небольшой семейный бизнес: продаем парфюмерию мировых брендов локально чешским покупателям через интернет (ecommerce). За прошедшие 20 лет мы сформировали лояльную клиентскую базу и настроили процессы таким образом, что бизнес обеспечивает нам стабильный, хотя и небольшой доход, работая без активного применения рекламы и маркетинга. Однако сейчас мы решили продать бизнес, так как утратили к нему интерес и нет уже желания его расширять. В общем - "перемен требуют наши сердца". Меня интересует ваше мнение по нескольким вопросам: 1. Имеет ли смысл пытаться продать наш бизнес нашим соотечественникам в России, или из-за текущей ситуации с границами и визами лучше сосредоточиться на местном чешском рынке? 2. Рынок бизнес-брокеров в Чехии не очень развит. Год назад мы подписали договор с одной компанией, которая информировала нас об интересе и подписанных NDA, но прошел год, и дело не продвинулось. У меня сложилось впечатление, что они не особо активны, возможно, потому что наш бизнес слишком мал для них, или это особенность местного рынка. Стоит ли мне начать самостоятельно искать покупателей через интернет, используя контекстную рекламу или direct emailing, вместо продления договора с брокером еще на один год?1
Юрий ЛуняковЗдравствуйте, Максим! Что лучше - купить апартаменты и самому заниматься арендой, если есть время и деньги, или найти управляющую компанию с уже готовыми сдающимися объектами? Я сам часто снимал апартаменты посуточно, и если управляет компания, то это обычно видно по удручающему состоянию жилья. Может, так и надо - зачем вкладывать лишнее, если бизнес и так приносит деньги?2
Максим Новицкийkent, Добрый день! Профессия бизнес брокер очень редкая и полноценного обучения по этой профессии нет. Это хорошо и плохо. Хорошо, что каждый может начать этот бизнес, а плохо что, чтобы клиенту получить качественную услугу нужно найти брокера, который очень долго в профессии и имеет много успешных кейсов. Самое правильное начало – это найти одного -двух- трёх клиентов и начать с ними работать плотно , то есть не гнаться за количеством, а больше уходить в качество, в понимание всех бизнес-процессов самого бизнеса, а также выстраивание системы продаж. Я выпустил несколько книг по продаже и покупке бизнеса, можно с них начать. Есть и более технические книги, в основном они описывают оценку бизнеса, это может понадобиться если вы сразу начнёте продавать крупный бизнес. Успехов бизнесе. Второй вопрос. Выручка самозанятых регламентируется законом и не должна превышать 2,4 млн.руб в год. Но если говорить не про закон, а про смысл, то моё мнение такое – самозанятость это больше про профессию, про специализацию, то есть вы являетесь профессионалом своего дела и оказываете услугу именно в нём. Бизнес это всё-таки про умение выстраивать систему, управлять людьми, планировать и многое другое. То есть самозанятость это занятость в производстве продукта, а бизнес- это занятость в организации система, которая уже в свою очередь производит этот продукт.2
Максим НовицкийСладкий, Добрый день! Я всегда говорю что неважно какой бизнес кофейня у дома или огромные завод, бизнес-функции всегда одинаковые. Просто на заводе много людей, где каждый занимается своим делом. В кофейне весь этот функционал приходится на одного человека (как пример, если вы один из админ персонала) . Но нужно понимать что вы один должны делать все те же функции – финансовые планирование, позиционирование, найм персонала, обучение, адаптация его, контроль качества продукта и персонала.... Это не стоит забывать, а так кофейня очень классный бизнес и он точно может быть прибыльный, это нам показывает большие кофейные сети. Теперь по второй части. Вы правильно мыслите, что нужно проверить основной актив – аренда. Самый простой способ это пойти в комитет, который в вашем городе отвечает за памятники, что-то типа комитет по охране памятников (он по разному может называться в каждом городе). И написать (и еще лично спросить) официальный запрос - не планируется ли в этом здании музея? Если помещение принадлежит городу, то нужно обязательно получить справку об отсутствии задолженности по аренде и наличию нарушений текущего арендатора, иначе вас могут оттуда выгнать. В общем-то, госорганы всегда открыты заявляют о планах на конкретную территорию. Но на моей практике, что просто выгнали из здания и сделали там музей, я такого не встречал. А если помещение частное - то это невозможно. Надеюсь помог2
Максим НовицкийАлександр, Добрый день! Спасибо большое Вам за обратную связь. На мой субъективный взгляд, нашим соотечественником такой бизнес не очень интересен. Только если они живут за границей. Потому, что управлять из России таким бизнесом это риски и отсутствие должного контроля, всё-таки текущая ситуация очень сильно повлияла на осторожность российского инвестора. Я бы сосредоточился на чешском рынке. Скорее всего, бизнес брокер который подписал с вами договор, так и не имел покупателей изначально. Обычно этот прием делают для того, чтобы подписать эксклюзивный договор с клиентом. На вашем месте, я бы пытался продать самостоятельно с помощью тех методов, которые вы описали. Но также попытался бы продлить договор и заключить такие же договоры с другими бизнес брокер, просто эти договоры должны быть не эксклюзивными. Основная задача - это максимально расширить воронку потенциальных покупателей на ваш бизнес. процесс продажи бизнеса ничем не отличается от любого другого процесса продаж. Сем больше воронка, тем выше вероятность продажи.1
Максим НовицкийЮрий, Добрый день! Тут надо решить прежде всего, что это для вас - пассивное инвестирование или бизнес, которым Вы будете заниматься. это два разных решения, и мы сейчас не говорим даже про деньги, мы говорим про смысл. Если вы готовы сами управлять арендным потоком, брать на себя ответственность перед клиентами и выполнять все операционные задачи, то я бы сразу рассматривал большую управляющую компанию в гостиничной сфере. И то, что вам не попадались хорошие посуточные апартаменты, это не говорит что их нет, есть много хороших операторов, мне такие попадались. С другой стороны, вы правильно мыслите, что увидели в этом возможность для бизнеса. Если вы готовы на это, то можете начать с одного-двух своих апартаментов, выработать все бизнес процессы и потом уже брать в управлении апартаменты других инвесторов. Тут решать Вам. Если же Вы не хотите организовывать бизнес - то тогда ищите хорошую управляющую компанию, и там два основных момента - какую доходность они показывают для инвестора и какие отзывы отдыхающих в их апартаментах1
Лидия Давыдова (Леонова)Здравствуйте, Максим! Моему магазину уже 25 лет. Это запасные части к снегоходам, мотоциклам российского производства, китайского и корейского, к квадроциклам, и ещё всякой мелочи. Магазин находится Тюменская обл., г. Ишим. Да, город не большой, но магазин пользуется большим спросом и не только в городе. Магазин и земля в собственности. Доходность отличная. Но возраст берёт своё. Мне 70 лет, думаю сил хватит ещё на год-два. А так хочется передать магазин в хорошие руки. Я не хвастаюсь, но в городе бытует такое мнение-если в магазине "Таврия" нет, то по городу можно не искать. Я прочитала Ваш отзыв для Ирины Влади. Хочу у Вас спросить: " Реально продать такой магазин в нашем маленьком городе или разбить его и продать частями? Что вы посоветуете?"0
Амин ЭттайебДобрый день, какую проверку проходят предприятия перед тем как их выставляют на продажу?0
Александр БорейМаксим, спасибо! Воспользуюсь вашим советом. Удачи!0
Гусь ОбнимусьАнна, если вы до настоящего времени не были связаны с салонами красоты, то лучше не начинайте: в ковидные времена много мастеров ушли на дом и продолжают там работать создавая конкуренцию низкими ценами. Сложно найти квалифицированный персонал. Кроме того бывают случаи, когда персонал набивает руку, клиентуру а потом с вашими клиентами уходит на дом или в другой салон0
user3237683валерийВозможно ли отправить 5000$ в банк ОАЕ на свой дебетовый счёт гражданину РФ проживающего постоянно в РФ?0
Т—ЖМы больше не принимаем вопросы, но собрали ответы эксперта в отдельных материалах. Часть 1: https://journal.tinkoff.ru/ready-made-business-questions/ Часть 2: https://journal.tinkoff.ru/ready-made-business-questions-2/1