ПРОМО
Эта реклама здесь, чтобы вы на нее нажали

Как я начал ремонт в доме

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Герой реалити завершает строительство дома и обустраивает участок

Шаг 4. Старт работ по инженерке

Организовать заезд бригады.

Штукатурка стен

Как уже писал в предыдущем отчете, решил начать ремонт в доме со штукатурки и очень ждал наступления теплой погоды. Штукатуров искал на сайте профи.ру — на мое предложение откликнулось несколько бригад и фирм. В итоге выбрал работников из солнечной Средней Азии — они также занимаются ремонтом под ключ — можно попробовать поработать с ними с прицелом на продолжение.

Они выполнили штукатурку всех стен и откосов, а также исправили кучу косяков и недоделок предыдущих строителей. Штукатурку вели механизированным способом, в сумме по работе вышло 210000 рублей (450 квадратов) + материалы примерно на 130000.

Работой остался доволен — скорее всего буду делать с ними инженерку и чистовую отделку.

Закупки импортной техники

Перед кризисом закупился всей дорогостоящей бытовой техникой — стиральной машиной, сушильным шкафом, посудомойкой, духовкой. Покупал в гипермаркете DNS сразу после известных событий, с полной предоплатой и запланированной доставкой через неделю — очень переживал доставят или отменят заказ — но все-таки привезли!

Чуть позже пытался купить газовую плиту — но цены уже выросли и в магазинах остались только витринные образцы — решил рискнуть — купил, но по приезду домой оказалось — что все ручки сломаны — отвез обратно в магазин — приняли и вернули деньги без вопросов.

Еще очень некстати сломался десятилетний Mac Book — пришлось также прилично потратиться — иначе остановилась бы работа. Хочется надеяться, что теперь процессора Core i9 и 64 Гигабайт памяти хватит до момента выхода в широкие массы ноутбуков на Эльбрусах и Байкалах😊

Газификация дома

Начал работы по газификации дома — оказалось это очень небыстрый процесс. Выбрал местную фирму, которая выполняет подготовку документации, прокладку труб и запуск газа — фактически «под ключ». Стоимость всех работ — 400000 рублей, срок — до ноября этого года.

Дополнительно в прошлом году заплатил 200000 рублей собственнику газопровода (он уже проходит недалеко от границы участка). Если делать самостоятельно — возможно было бы дешевле, но потребуется потратить гораздо больше времени.

Под проект приобрел одноконтурный котел Valliant и бойлер косвенного нагрева на 200 литров — в сумме ушло около еще 200000 рублей. Очень забавное сейчас ценообразование на импортную продукцию — на Яндекс.маркете стоимость одного котла была 180000, напрямую на сайте магазина — 140000, а если им позвонить — то делают скидку до 100000 рублей!

Выравнивание участка

Сейчас половина участка выглядит просто ужасно — после прошлогодней прокладки канализации грунт местами сильно просел, по поверхности разбросаны куски глины огромные валуны. Требуется засыпка песком, плодородным грунтом, трамбовка и высадка газона.

В приложении профи.ру нашел двух специалистов, занимающихся выравниванием участков — они приехали и оценили все работы с материалами в 500000 рублей (это без семян газона и удобрений). Дороговато и пока не критично — решил отложить на год — лучше сконцентрироваться на работах внутри дома. Пока самостоятельно собрал камни с участка — когда-нибудь сделаю их них альпийскую горку.

Работы в саду

Посадил 8 яблоней и груш, малину и смородину. Купил 3 высокие металлические грядки, завез плодородный грунт — буду сажать овощи и зелень. Рассада дома уже созревает.

Про инвестиции/финансы

С инвестициями все печально — целый месяц казино было закрыто, уже отвык от мониторинга портфелей. После возобновления торгов портфель немного вырос, но покупать что-то нет желания и свободных средств. Никаких дивидендов уже не жду.

Другая проблема — переезд брокерских счетов от подсанкционных банков и блокировка мобильных приложений брокеров. У меня было активно 3 счета в Открытии и ВТБ, из-за несчастных бумаг Русагро и Полиметалл счета частично переехали в Инвестиционную палату, Альфа банк и РСХБ. Альфа банк после введения санкций снова пытался закрыть и перевести мой ИИС — но я отказался.

Мне кажется ЦБ поступил не совсем корректно — лучше было бы выполнить централизованный перевод только иностранных бумаг к какому-то отдельному брокеру, а российские бумаги оставить у старого брокера — для этого потребовалось бы разрешить разделение ИИС — но проблемы в этом не вижу. То, как сейчас получилось — полнейший маразм.

В общем пока не до инвестиций — все свободные деньги лежат на накопительных вкладах под 20% в трех разных банках.

Дальнейшие планы

В целом по ремонту дома хочется взять паузу до июня, пополнить финансы, понять, что будет с работой и общей ситуацией в стране/мире. Но очень хотелось к зиме завершить основной ремонт, провести газ и заселиться.



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

Сообщество

Популярное за неделю