Хочу купить квартиру, закрыть кредит и накопить подушку безопасности: мой план

Нужно:

1. Провести анализ всех доходов, составить таблицу.
2. Провести анализ всех расходов, внести данные в таблицу.
3. Произвести планирование расходов и доходов до 01.11.2022 г. — определить количество "свободных" денег.
4. Изучить банковские предложения по вкладам (сроки, % ставки, возможность пополнения и снятия).
5. Открыть счета/вклады (1- подушка, 2- отдых/море).

На этом этапе нужно:

1. Подготовить документы к продаже коммунальной квартиры (выписать себя, детей, получить разрешение от Администрации города, получить нотариальный отказ от первоочередного права покупки от других собственников коммунальной квартиры).
2. Изучить вопрос и определиться нужен ли риелтор при продаже.
3. По обстоятельствам — выставить коммуналку на продажу самостоятельно (объявление, паблики) или через риелтора.
4. Узнать у ПФР и Банков как использовать "Материнский капитал" в качестве первоначального взноса", если продажа коммуналки затянется.

Нужно:

1. Собрать и изучить информацию по ипотеке в Банках города (предложения и акции, % ставки, сроки, требования к заемщикам, требования к квартирам).
2. Получить 2 НДФЛ от работодателя (5 марта 2022 будет как раз 6 месяцев на новом месте работы).
3. Выбрать несколько банков с привлекательными условиями, подать заявки в банки на одобрения заемщика и суммы ипотеки.

На этом этапе:

1. Определиться с требованиями к квартире (первичка/вторичка, кол-во комнат/ с ремонтом/под ремонт, этаж, балкон, район и тд).
2. Поиски, просмотры.
3. Принятие решения.
4. Выход на сделку.

Для этого нужно:

1. Запланировать бюджет, открыть накопительный счет (ноябрь 2021).
2. Выбрать страны где была и понравилось, страны где не была- но очень бы хотелось. Изучить вопрос по условиям пребывания (стоимости тура и "самоходом") скорректировать бюджет (декабрь 2021г).
3. Разработать "План Б" на случай "коронобесия" и закрытия границ (декабрь 2021).
4. Копить деньги. Действовать по обстоятельствам выбранного плана (заказать тур или самостоятельно бронировать билеты/отели).
5. Изучить отзывы, составить список мест к обязательному посещению (май — июнь 2022).
6. Следить за курсом, купить валюту (для посещения страны). Собрать чемодан и хорошее настроение (июль 2022г).
7. Отдохнуть на море (август-сентябрь 2022г).

Закрыть потребительский кредит (остаток на момент планирования 278 000 рублей).

Скопить "подушку безопасности" в размере 100 000 рублей.

Нужно:

1. Сделать ремонт если требуется (с июля 2022 по октябрь 2022).
2. Документальное оформление (прописка, перерегистрация счетчиков и лицевых счетов по оплате ЖКХ).
3. Покупка необходимой техники и утвари.
4. Переезд в новое жилье.